建筑项目竞标说明书

合同编号：__________
建筑项目竞标说明书
第一条项目概述
1.1项目名称：_______
1.2项目地点：_______
1.3项目规模：_______
1.4项目投资估算：_______
第二条竞标内容
2.1乙方应根据甲方提供的项目需求，制定详细的设计方案和施工计划，并按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

2.2乙方应对项目的设计和施工过程进行全面管理，确保项目顺利进行，并承担相应的设计和施工风险。

第三条竞标文件的提交
3.1乙方应按照甲方要求，提交包括设计方案、施工计划、工程预算等在内的完整竞标文件。

3.2乙方应在竞标文件中明确承诺本合同第二条所述的设计和施工内容，并保证竞标文件的真实性和准确性。

第四条竞标评审
4.1甲方将根据乙方提交的竞标文件，综合评估乙方的设计能力、施工经验、报价等因素，确定中标单位。

4.2甲方应在评审结束后七个工作日内通知乙方评审结果。

4.3如乙方未中标，甲方不承担任何违约责任。

第五条合同的签订
5.1乙方中标后，甲方应与乙方签订正式的施工合同，明确双方的权利和义务。

5.2乙方应按照正式施工合同的约定，完成项目的设计和施工。

第六条保密条款
6.1乙方应对在竞标过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

6.2本条保密义务自本合同签订之日起生效，至项目竣工验收合格后失效。

第七条违约责任
7.1乙方未按照本合同约定提交竞标文件的，甲方有权取消乙方的竞标资格。

7.2乙方在中标后未按照正式施工合同约定履行设计和施工义务的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

7.3甲方未按照本合同约定通知乙方评审结果的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______天。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的企业资质、信誉和实力，确保双方的合作能够顺利进行。

（2）乙方在提交竞标文件时，应确保文件的真实性、准确性和完整性，避免因竞标文件不符合要求而影响评审结果。

（3）甲方在评审过程中应公平、公正、公开地对待各竞标单位，确保评审结果的合理性。

（4）双方在签订正式施工合同前，应仔细阅读和理解本竞标说明书中的各项条款，确保双方的权利和义务明确无误。

（5）乙方在项目施工过程中应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目质量和安全。

2.解决办法：
（1）如乙方未按照本合同约定提交竞标文件，甲方有权取消乙方的竞标资格。

（2）如乙方在中标后未按照正式施工合同约定履行设计和施工义务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

（3）如甲方未按照本合同约定通知乙方评审结果，乙方有权要求
甲方承担相应的违约责任。

关键词语的法律名词解释：
1.竞标：指承包商为获得某项工程合同而提交的文件和报价。

2.中标：指承包商的竞标文件在评审过程中被甲方选定为最优选择，获得合同的权利。

3.设计和施工：指在建筑项目中，根据项目需求进行建筑设计和施工的过程。

4.保密义务：指乙方在竞标过程中获取的甲方技术和商业秘密应予以保密，不得向第三方泄露。

5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

特殊应用场合及补充条款：
1.特殊应用场合：项目施工期间遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致施工进度受到影响。

补充条款：如乙方因不可抗力因素导致施工进度受到影响，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

甲方根据实际情况，可与乙方协商调整施工进度和合同价款。

2.特殊应用场合：项目施工过程中，乙方发现设计方案存在重大问题，可能导致项目质量或安全问题。

补充条款：乙方在发现设计方案存在重大问题时，有权暂停施工，
并及时通知甲方。

甲方应在接到通知后及时采取措施，重新审查设计方案，确保项目质量和安全。

3.特殊应用场合：项目施工过程中，甲方要求增加或减少工程量，导致合同价款发生变化。

补充条款：如甲方要求增加或减少工程量，乙方有权根据实际情况调整合同价款。

双方应就调整后的合同价款进行协商，并签订补充协议。

4.特殊应用场合：项目竣工验收后，甲方发现乙方施工质量存在问题，要求乙方进行维修或整改。

补充条款：如项目竣工验收后，甲方发现乙方施工质量存在问题，乙方应按照甲方的要求进行维修或整改，并承担相应费用。

如乙方拒绝维修或整改，甲方有权扣除相应的质量保证金。

附件列表：
1.乙方提交的竞标文件
2.甲方提供的项目需求文件
3.正式施工合同
4.设计方案和施工计划
5.工程预算报表
6.项目进度计划
7.施工质量保证措施
8.安全生产管理制度
9.不可抗力因素证明文件
10.双方约定的其他文件。