2024年昆明新版购房合同范本（二篇）

2024年昆明新版购房合同范本
卖方：_____(以下简称甲方)
买方：_____(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨
(_____)。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：
三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____
甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____
代理人(签名或盖章)：_____ 代理人(签名或盖章)：_____
签订日期：____年____月____日
2024年昆明新版购房合同范本（二）
购房合同
甲方：（买方的姓名、地址、联系方式）
乙方：（开发商的名称、地址、联系方式）
鉴于买方希望购买乙方位于昆明市的某个房产（以下简称“房屋”），乙方同意将该房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下意向并签订本购房合同（以下简称“合同”）：
第一条买卖双方权利义务
1.1 买方在购房合同生效之日起支付该房屋的全部购房款项，并按照协商一致的付款方式进行支付。

1.2 乙方在收到全部购房款项后，将房屋的所有权转移给买方，并交付相关房产证明文件。

1.3 买方在收到房屋所有权证书后，需在一定时间内将房屋纳入自己的名下，并负责支付相关的税费和手续费用。

1.4 买方在自行使用和管理房屋期间，负责按时缴纳相关的物业管理费用、水电费用等。

1.5 乙方应确保房屋在交付买方之前符合相关的建设规划、建设质量标准，并按照相关法律法规要求办理相关手续，并提供相关的房屋质量保证。

第二条房屋交付
2.1 乙方应在双方签署购房合同后一定时间内交付房屋，并向买方提供交房通知书。

2.2 买方在接到交房通知书后，应在一定时间内前往房地产所在地验收房屋的装修、设施等情况，并确认是否符合要求。

2.3 如买方对房屋有任何质量问题或未完成的工程，应及时通知乙方，并要求乙方进行整改。

2.4 买方在验收房屋后，应做好房屋的保养和维护工作，并按照相关规定办理房屋的使用登记手续。

第三条合同解除及违约责任
3.1 如买方未按约定时间支付购房款项，乙方有权要求解除合同，并追究买方的违约责任。

3.2 如乙方未按约定时间交付房屋，并逾期一个月未能交付的，买方可以要求解除合同，并申请退还已支付的购房款项和利息。

3.3 任何一方严重违反合同约定的条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第四条争议解决
4.1 双方对本合同的解释和执行如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及其他约定
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务结束。

5.2 本合同一式两份，买方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同未尽事宜由双方协商解决，并可以通过补充协议的方式进行规定。

以上为本购房合同的内容及条款，请乙方认真阅读并签字确认，买方和乙方在以下地点和日期签署并生效：
乙方签署：签字：_______________ 日期：___________________买方签署：签字：_______________ 日期：___________________。