有关商品房购销合同示范文本6篇

有关商品房购销合同示范文本6篇
篇1
甲方（出卖人）：___________________________
乙方（买受人）：___________________________
鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、标的物
1. 甲方同意出售给乙方位于___________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的具体位置、结构、面积等信息详见本合同附件《房屋平面布置图及详细信息》。

二、价格与付款方式
1. 该房屋的总售价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）在______年______月______日前支付房款余额______元。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方付清房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已经取得《商品房预售许可证》；房屋结构符合设计要求；水、电、燃气等基础设施完善。

四、产权登记
1. 甲方应在房屋交付后______日内，为乙方办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的______%支付违约金。

六、保修责任
1. 甲方对该房屋的保修责任期限为自房屋交付之日起______年。

保修范围内的质量问题，甲方负责免费修复。

2. 保修期满后，如有需要修复的质量问题，甲方应以成本价提供修复服务。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

本合同内容及相关法律的解释权归______人民法院所有。

篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方销售的商品房位于____________________（地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、结构、配套设施等具体情况详见附件。

二、商品房的价格和付款方式
1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、商品房交付期限和方式
1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋的交付方式按照相关法律法规和双方约定进行。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、房屋产权登记和权属证明
1. 甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记，并向乙方提供权属证明。

2. 乙方应配合甲方提供办理房屋产权登记所需的相关资料。

六、质量保证和保修服务
1. 甲方应保证销售的商品房符合国家和地方的质量标准。

2. 商品房的保修服务按照国家和地方的有关规定执行。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协
商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（请甲乙双方在此处填写补充内容）
甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
篇3
甲方（出卖人）：___________________________
乙方（买受人）：___________________________
鉴于甲乙双方就甲方开发的商品房进行交易，为明确双方的权利
和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、基本情况
1. 甲方出售的商品房位于___________________________（详细地址），房屋类型为___________________________，建筑面积为
___________________________平方米。

2. 乙方购买上述房屋，对房屋的现状及周围环境已充分了解并自愿购买。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币___________________________元（大写：
___________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______________元；
（2）房屋交付前支付房款人民币______________元；
（3）剩余房款人民币______________元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照未履行部分房款总额的______%向乙方支付违约金。

五、保修责任
1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算，期限为______年。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责免费维修。

六、产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 办理产权登记所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

七、其他约定
1. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法、合规。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一经签订，不得随意变更或解除；如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（出卖人）：___________________________（签字/盖章）
乙方（买受人）：___________________________（签字/盖章）
篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，将该房屋交付给
乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

3. 办理产权登记所需的相关税费由______方承担。

四、房屋质量及保修
1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关规定和合同
约定。

2. 甲方在房屋交付后，承担______年的质量保修责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，
违约金按日计算，每日支付购房款总额的______%。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（买方）：___________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
注册号：_____________________
法定代表人：___________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（地址）的商品房达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本商品房购销合同。

第一条合同标的
1. 乙方同意向甲方出售位于_______________（地址）的商品房，具体为第_____栋_____单元_____层_____号房。

2. 房屋面积为_____平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

3. 房屋结构及户型等具体信息详见附件。

第二条价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币大写：__________元（含装修）。

2. 甲方应按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：__________元。

（2）房屋交付前支付人民币大写：__________元。

（3）房屋产权证办理完毕后支付尾款人民币大写：__________元。

第三条房屋交付
1. 乙方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给甲方。

如因不可抗力导致延期交付，乙方应及时通知甲方。

2. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，并签署房屋交接单。

第四条产权登记
1. 乙方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权证，并承担相关费用。

2. 甲方应提供办理产权证所需的资料，并在乙方通知时配合办理相关手续。

第五条质量标准与保修责任
1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋保修责任：乙方对房屋主体结构、外墙、屋面等承担保修责任，保修期限为_____年。

3. 保修期内，如发生质量问题，乙方应及时修复。

因乙方原因造成的损失，乙方负责赔偿。

第六条违约责任
1. 甲、乙双方如一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币大写：__________元。

2. 若甲方逾期付款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方逾期交房，应按日向甲方支付已付房款的万分之___作为违约金。

第七条其他约定事项
1. 房屋使用管理、物业服务等事项，由甲、乙双方按有关规定签订物业服务合同。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇6
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，户型_______，房屋结构_______等。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的销售总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；
（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付尾款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付尾款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、产权登记及过户
1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，无争议。

2. 甲方应在合同签订后____日内办理该房屋的产权过户手续。

3. 乙方应在甲方办理产权过户手续时提供必要的协助。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同的约定，应双倍返还定金。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同的约定，甲方有权没收定金。

3. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应按照未履行部分房款金额的____%向乙方支付违约金。

4. 若乙方未能按期支付房款，应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。

六、其他事项
1. 甲方应确保该房屋的用途、面积、结构等信息真实、准确。

2. 甲乙双方应对交易过程中所知悉的对方的商业秘密及其他个人信息予以保密。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。