房屋拆迁补偿协议书参考模板(七篇)

房屋拆迁补偿协议书参考模板
甲方：_____
乙方：_____
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋拆迁依据
建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。

第二条
（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。

（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。

（三）被拆迁房屋的产权属于。

第三条拆迁安置
（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。

甲方负责为乙方办理住房进住手续。

（二）乙方临时过渡到，房屋间。

（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。

第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;
2、建造质量应当符合;
3、房屋内应当有以下设施：
第五条拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。

（二）乙方被安置房屋的产权属于
甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。

;
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其它补助费元，共计人民币
_____元
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿
被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。

本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换
甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。

乙方需支付：
（1）结构差价元;
（2）面积差价元;
（3）房屋成新差价元。

第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。

逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。

第十三条特殊情况下安置逾期的处理果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建设延期;
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋拆迁补偿协议书参考模板（二）
编号：____号
甲方（拆迁人）：_____
乙方（被拆迁人）：_____ 身份证号码：_____ 共有人：_____ 身份证号码：_____ 为实施_____建设工程，根据国务院____号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[_____]第____号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按
城市建设需要进行拆迁。

经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。

（房屋所有权证号/产权证明文书号：_____）。

3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____号
栋单元房，属住宅级地段_____，_____结构，建筑面积
_____M2，其中住宅_____M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_____元。

（详见评估报告）（2）、装修部分：_____
（3）、附属物：_____
（4）、其他：_____
上述乙方应得补偿款合计：_____ ￥元（大写：_____元分）。

5、本协议生效后_____个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_____（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙
方提供的账号以转帐形式支付）。

同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。

货币安置费包括：
⑴、住宅搬迁费：_____元/M2=_____元;
⑵、非住宅搬迁费：_____元/M2=_____元;
⑶、搬迁误工费：_____元/户=_____元;
⑷、住宅临时过渡补助费：_____元/M2_____个月=_____元;
⑸、停产停业补助费：_____元/M2_____个月=_____元;
⑹、电话迁移费：_____260元/户=_____元;
⑺、有线电视安装费：_____340元/户=_____元;
⑻、宽带网迁移费：_____元/户=_____元;
⑼、空调（式）迁移费：_____元/户=_____元;
⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_____元;
⑾、三相电源安装费：____千瓦=_____元;
⑿、管道燃气安装费：_____元/户=_____元;
⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=_____元;
以上货币安置费合计：_____ 大写：_____元分（￥_____元）。

6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后_____个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_____元（￥），存入乙方存折。

7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。

具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

8、违约责任：
（1）、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。

诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。

（2）、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。

9、争议解决方式：
本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。

如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方约定的其他事项：
11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;_____房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

甲方：_____ 乙方：_____法定代理人：_____
代理人：_____ 代理人：_____ 签订日期：_____
房屋拆迁补偿协议书参考模板（三）甲方：（拆迁入）
乙方：（被拆迁人）
经____市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字第号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在范围内拆迁，进行项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《____市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：
一、乙方房屋位于街（路）号栋层房间建筑结构，建筑面积平方米。

经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋成新，评估单价元/平方米，计_____元;
上年度砖混结构住宅房屋建筑成本元/平方米，价格调整系数，价格补贴元/平方米，计_____元，面积补贴平方米，计_____元，被拆迁房屋货币补偿金额总计_____元。

二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式。

实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方元货币补偿款。

实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于街（路）号栋单元层朝向房间，建筑结构，建筑面积平方米（产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准），所调换房屋价格元/平方米，计_____元，于____年____月____日前向方支付产权调换差价款元。

甲方应于____年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。

三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元。

实行货币补偿的，甲方按照lO元/（平方米月）标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计_____元。

实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限个月，甲方按照元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付个月，计_____元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

五、本合同订立后日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;
同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第方式解决。

（一）提交仲裁委员会仲裁;
（二）向人民法院起诉。

八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。

本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：
经办人：
拆迁实施单位：委托代理人：_____ 法定代表人：_____
经办人：
____年____月____日 ____年____月____日
房屋拆迁补偿协议书参考模板（四）甲方：
乙方：
按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房
屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调
解，双方达成如下协议：
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币
24000元（大写：贰万肆仟元整），有两农户自行商讨后确定各自金
额，即_____。

二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。

三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解
决其他与此相关事宜。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签
字生效。

甲方：_____ 乙方：_____
____年____月____日 ____年____月____日
房屋拆迁补偿协议书参考模板（五）
甲方（拆迁人）：
_______________________________________________________
地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____
乙方（被拆迁人）：
_____
地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安
置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋
拆迁补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点
建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许
可证》文号_____。

第二条被拆迁房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，其中，砖混结构平顶房
_____间，建筑面积____平方米;
砖木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，土木结构安架房
_____间，建筑面积____平方米;
砖混结构厦房_____间，建筑面积____平方米，土木结构安架房
_____间，建筑面积____平方米，其它_____。

（二）乙方在拆迁范围内附属物分别有____________________。

（三）乙方在拆迁范围内经济作物分别有__________________。

第三条被拆迁房屋补偿
（一）被拆迁房屋_____间，其中装混结构平顶房_____间，建筑
面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;
砖木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米
_____元作价补偿;
土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米
_____元作价补偿;
砖混结构厦房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;
土木结构厦房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿。

其它：_____________________________________________。

小计：_____元。

（二）被拆迁范围内的附属物分别为_____小计：_____元。

（三）被拆迁范围内有经济作物分别为_____小计_____元。

（四）被拆迁范围内以上各项补偿总计_____元。

（注：含所有费用）。

第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_____元，临时过渡费_____元，按合同约定期限提前搬家奖励费_____元。

第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全
部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于____年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

第七条违约责任
（一）甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

（二）乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

甲方：（签章）_____
_______________________________________________________ 代表人（签章）_____
_______________________________________________________ ____年____月____日
乙方：（签章）_____
_______________________________________________________ 代表人（签章）_____
_____
____年____月____日
甲方：（签章）_____
_______________________________________________________ 代表人（签章）_____
_______________________________________________________ ____年____月____日
房屋拆迁补偿协议书参考模板（六）
合同编号：_____
拆迁人：_____
法定代表人：_____
职务：_____
电话：_____
地址：_____
邮编：_____
委托代理人：_____
服务单位：_____
地址：_____
职务：_____
电话：_____
被拆迁人：_____
法定代表人：_____
职务：_____
电话：_____
地址：_____
邮编：_____
委托代理人：_____
服务单位：_____
地址：_____
职务：_____
电话：_____
拆迁人经_____批准，在____市____地区进行项目建设，修建
_____。

拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于____年____月____日取得_____字____号《拆迁许可证》。

双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：____区（镇）____街道（路）____号，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，被拆迁房屋的区位等级为_____，房屋产权性质_____，房屋结构类型
_____。

（二）红线内占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中产权证记载建筑面积____平方米，无产权部分面积_____，房屋产权
证号_____。

房屋的用途_____，其中合法建筑面积中住宅建筑面积
____平方米，营业性用房建筑面积____平方米，办公用房建筑面积
____平方米，工业仓储类用房建筑面积____平方米。

（三）房屋内部设施及装璜情况：_____
1、外墙：_____
2、内墙：_____
3、顶棚：_____
4、地面：_____
5、门窗：_____
6、厨房：_____
7、卫生间：_____
8、阳台：_____
9、电梯：_____
10、其他：_____
（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积____平方米，经评估计人民币：_____（￥_____）。

（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。

被拆除房屋由_____承租使用。

现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_____
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。

被拆除房屋已被抵押给
_____。

现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_____。

第二条房屋拆迁补偿方式
（一）货币补偿。

1、货币补偿金额的确定选择以下第_____种方式：
（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

（4）当事人约定的其他作价方式_________________________。

2、房屋装潢作价方式：_____元（人民币）
3、被拆迁房屋补偿金额：
（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建筑面积每平方米_____元（人民币）计价，小计_____元（人民币）。

（2）装潢补偿金额_____元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

（3）附属物及构筑物补偿金额_____元（人民币）。

4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气_____元（人民币）
独立电表_____元（人民币）
电话_____元（人民币）
有线电视_____元（人民币）
独立水表_____元（人民币）
电热_____元（人民币）
5、以上三项合计补偿金额_____元（人民币）。

6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于____年
____月____日前支付给被拆迁人，支付方式：_____。

（二）房屋产权调换。

1、拆迁人提供位于____区（镇）____街道（路）____号，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，结构
_____，用途_____，房屋号_____，建筑面积____平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_____。

2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
（2）房屋内应当有以下设施：______________________________;
（3）房屋装饰与设施标准见附件二
（4）新建房屋竣工后质量应经_____登记备案。

3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。

差价金额_____________________________________________。

5、产权调换差价币种：_____，差价由____方于____年____月
____日前向____方支付，支付方式：_____。

（三）房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式按以下第____方式确定。

（1）被拆迁人选择自行过渡安置;
（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。

2、被拆迁人过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_____，建筑面积____平方米。

4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。

被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后____日内腾空周转房。

第三条房屋拆迁补助费
（一）拆迁人按_____规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_____元，临时安置补助费_____元，其他补助费_____元，共计_____元。

（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按_____规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_____元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_____元，其他补助费_____元，共计_____元。

（三）房屋拆迁补助费的币种：_____，拆迁人应于____年____月____日前支付给被拆迁人，支付方式：_____。

第四条被拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。

拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_____领取。

拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第五条双方权利义务
1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。

拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。

需要延长期限的，应当提前办理延期手续。

3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。

4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。

5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。

6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。

7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。

8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。

10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。

第六条逾期安置违约责任
（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_____天前通知被拆迁人，按下列约定处理：
1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。

2、逾期_____个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_____%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_____个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。

3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

4、________________________________________________。

5、________________________________________________。

（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为_____）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。

（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。

达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_____元（人民币）。

（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
1、本款规定以（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_____种方式进行处置：
1、双方自行约定：______________________________________;
2、双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算差价;
（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。

（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。

面积误差比=（产权登记面积_____协议约定面积）/协议约定面积×100%
第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任
拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不累加）。