酒店资产交接合同：2024年专项合同书版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
酒店资产交接合同：2024年专项合同书版本合同目录一览
1. 资产交接概述
1.1 资产清单
1.2 资产评估
1.3 资产交接程序
2. 资产清单
2.1 固定资产
2.1.1 建筑及结构
2.1.2 设备及设施
2.1.3 土地及使用权
2.2 流动资产
2.2.1 库存物资
2.2.2 应收账款
2.2.3 预付账款
3. 资产评估
3.1 评估基准日
3.2 评估方法
3.3 评估结果
4. 资产交接程序
4.1 交接准备
4.2 交接仪式
4.3 交接文件
4.4 交接款项
5. 资产交接后的责任
5.1 原有债务和责任
5.2 新的债务和责任
6. 合同的生效、变更和终止6.1 生效条件
6.2 变更条件
6.3 终止条件
7. 违约责任
7.1 违约情形
7.2 违约责任承担
8. 争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
9. 合同的签署、生效和履行9.1 签署日期
9.2 生效日期
9.3 履行地点和方式
10. 保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄露后的处理
11. 不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
12. 合同的附件
12.1 资产清单
12.2 评估报告
12.3 其他相关文件
13. 合同的修改和补充
13.1 修改条件
13.2 补充内容
14. 其他条款
14.1 法律适用
14.2 争议解决
14.3 合同的效力
第一部分：合同如下：
第一条资产交接概述
1.1 资产清单
1.1.1 固定资产清单包括酒店建筑、结构、设备及设施，具体详列于附件一。

1.1.2 流动资产清单包括库存物资、应收账款、预付账款，具体详列于附件二。

1.2 资产评估
1.2.1 资产评估基准日为2024年1月1日。

1.2.2 资产评估采用市场法、收益法和成本法相结合的综合评估方法。

1.2.3 资产评估结果详列于附件三。

1.3 资产交接程序
1.3.1 交接准备包括但不限于资产清单的核对、评估结果的确认及交接文件的准备。

1.3.2 交接仪式定于2024年1月15日上午10点，地点为酒店大堂。

1.3.3 交接文件包括但不限于资产清单、评估报告、交接确认书等，具体详列于附件四。

第二条资产清单
2.1 固定资产
2.1.1 建筑及结构
2.1.1.1 酒店建筑包括主楼、副楼及配套设施，共计平方米。

2.1.1.2 结构包括地基、主体结构、屋面、墙面等，均符合建筑规范要求。

2.1.2 设备及设施
2.1.2.1 酒店设备包括厨房设备、客房设备、公共区域设备等，共计项。

2.1.2.2 设施包括消防系统、中央空调、电梯、发电机等，均正
常运行。

2.2 流动资产
2.2.1 库存物资包括食品原材料、饮料、日用品等，共计件。

2.2.2 应收账款包括客人的住宿费、餐饮费等，共计元。

2.2.3 预付账款包括供应商的货款、员工工资等，共计元。

第三条资产评估
3.1 评估基准日为2024年1月1日。

3.2 评估方法采用市场法、收益法和成本法相结合的综合评估方法。

3.3 评估结果详列于附件三。

第四条资产交接程序
4.1 交接准备包括但不限于资产清单的核对、评估结果的确认及交接文件的准备。

4.2 交接仪式定于2024年1月15日上午10点，地点为酒店大堂。

4.3 交接文件包括但不限于资产清单、评估报告、交接确认书等，具体详列于附件四。

第五条资产交接后的责任
5.1 原有债务和责任
5.1.1 交接后，原酒店所有的债务和责任由甲方承担。

5.1.2 交接后，原酒店所有的权利和收益由乙方享有。

5.2 新的债务和责任
5.2.1 交接后，因乙方管理、经营产生的债务和责任由乙方承担。

5.2.2 交接后，因乙方管理、经营产生的权利和收益由乙方享有。

第六条合同的生效、变更和终止
6.1 生效条件
6.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.1.2 本合同的生效不得违反法律、法规的规定。

6.2 变更条件
6.2.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2.2 合同的变更不得违反法律、法规的规定。

6.3 终止条件
6.3.1 合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3.2 合同的终止不得违反法律、法规的规定。

第八条违约责任
8.1 违约情形
8.1.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.1.2 违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2 违约责任承担
8.2.1 违约方应按照对方的要求履行合同义务或者支付违约金。

8.2.2 违约金的计算方式为：损失金额的20%作为违约金。

第九条争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决机构
9.2.1 诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。

第十条合同的签署、生效和履行
10.1 签署日期
10.1.1 本合同于2024年1月15日签署。

10.2 生效日期
10.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3 履行地点和方式
10.3.1 合同履行地点为酒店所在地。

10.3.2 双方按照合同约定的方式履行各自的义务。

第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。

11.1.2 保密信息包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。

11.2 保密期限
11.2.1 双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。

11.3 泄露后的处理
11.3.1 如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的赔偿责任。

第十二条不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.1.1 不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

12.1.2 双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。

12.2 不可抗力后果
12.2.1 如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定是否终止或者继续履行合同。

12.2.2 因不可抗力事件导致的费用和损失，由双方按照实际情况承担。

第十三条合同的修改和补充
13.1 修改条件
13.1.1 合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.1.2 修改内容不得与法律、法规相抵触。

13.2 补充内容
13.2.1 合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2.2 补充内容与合同具有同等法律效力。

第十四条其他条款
14.1 法律适用
14.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。

14.1.2 如果本合同的某些条款与法律、法规相抵触，该条款将按照法律、法规的规定予以调整。

14.2 争议解决
14.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3 合同的效力
14.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.3.2 本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：固定资产清单
详细列出酒店建筑、结构、设备及设施的所有信息，包括名称、型号、数量、购置日期、原值、累计折旧等。

附件二：流动资产清单
详细列出库存物资、应收账款、预付账款的全部信息，包括物资名称、数量、单价、总价、供应商/客户名称、交易日期等。

附件三：资产评估报告
包含资产评估的详细报告，包括评估方法、评估基准日、评估结
果等。

附件四：交接文件
包含资产清单、评估报告、交接确认书等文件的详细信息。

说明二：违约行为及责任认定：
2. 一方违反合同的保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

3. 一方违反合同的不可抗力条款，未及时通知对方不可抗力事件的发生，或者提供虚假的证明文件。

违约责任认定标准：
1. 违约方应按照对方的要求履行合同义务或者支付违约金。

2. 违约金的计算方式为：损失金额的20%作为违约金。

3. 如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的赔偿责任。

示例说明：
如果甲方未按照合同约定的时间交付固定资产清单，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算按照乙方损失的20%计算。

说明三：法律名词及解释：
1. 固定资产：指在经营活动中使用年限较长，价值较高，不易于变现的财产。

2. 流动资产：指在经营活动中易于变现或者在一年内耗用的财产。

3. 资产评估：指对资产的价值进行评估，以确定资产的转让价
格或者价值。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。

固定资产和流动资产在附件一中详细列出，资产评估结果在附件三中详列，不可抗力事件在第十二条中提及，违约金在第八条中提及。