中港名居小区工程监理实施细则

中港名居小区工程监理实施细则
黄梅县中港名居小区工程
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工程监理实施细则一编制依据
1、本工程的投标文件及合同
2、监理规划
3、施工组织设计
4、设计文件
5、本工程涉及的标准、规范
二工程概况
工程名称：黄梅县中港名居小区工程
建设单位：湖北中港置业有限公司
设计单位：武汉理工大设计研究院
监理单位：黄梅县建设工程监理有限公司
施工单位：湖北至高建设集团有限公司
工程地点：黄梅县黄梅镇西河社区总建筑面积：56204㎡
建筑结构形式：框剪结构
三工程定位测量放线监理
四基础工程施工监理
1、挖孔桩基础的施工监理
（1）设计概况（桩长、直径、地质情况）
（2）挖孔桩质量控制目标
确保挖孔桩施工，桩位和桩的各部尺寸满足设计要求，桩端持力层与设计一致。

（3）挖孔桩预控措施
（4）施工准备阶段的监理
（5）挖孔桩施工过程监理
（6）当施工中出现下列情况时，现场监理工程师有权下达停工令：
①施工中出现异常情况，经提出后承建商未采取改进措施或改进措施不力，未达到质量要求者；
②钢筋及砼隐蔽作业未经监理工程师检查同意进行下道工序者；
③对已发生的质量事故未进行有效处理改进而继续施工者；
④擅自变更设计图纸进行施工者；
⑤使用没有合格证的钢筋、水泥等；
⑥未经技术资质审查的分包施工人员进场施工者。

（7）挖孔桩施工安全监控
①孔内通风
当挖孔桩达到一定深度缺氧时，或遇有害气体，应及时采用鼓风机等设施送氧；
②电气设备
孔上电缆必须架空2m以上，严禁拖地，用电必须一机一闸，孔上电缆必须有防湿、防断、防漏电措施，照明应采用安全电压；
③人员上下应设置安全软梯；
④井下作业人员必须戴安全帽；
⑤孔内挖出的土方应及时运走；
⑥危险地段要设防护拦和标志；
⑦未浇灌砼前桩口应加盖板防护。

2、承台施工监理
（1）施工过程控制
（2）通病防治
①如因措施不力，发生土方开挖坍塌，应立即停工采取加固措施，避免危及周边环境安全。

②土方回填不严格分层进行，取样不具代表性。

监理工程师应进行旁站监理及见证取样试验。

附件1 静压管桩施工控制
附件2 地下防水工程施工控制
（二）缺陷处理
当防水砼出现严重缺陷时，应由施工单位提出技术处理方案，经监理（建设）单位认可后进行处理。

对经过处理的部位重新组织验收。

五混凝土结构工程施工监理
（一）模板工程施工控制
（二）钢筋工程施工控制
（三）混凝土工程施工控制
六砌筑工程施工监理
七装饰工程施工监理（一）基层（垫层）施工控制
（二）整体楼地面施工控制
（三）板块楼、地面工程施工控制
（四）木质板、楼地面工程施工控制
（五）铝合金门窗安装控制
附件3 塑料门窗安装工程施工控制
（六）玻璃安装工程施工控制
（七）抹灰工程施工控制
（八）涂料饰面工程施工控制
（九）外墙贴面工程施工控制
（十）吊顶工程施工控制
（十一）护拦工程施工控制
八屋面工程施工控制
附件4 涂膜防水层屋面施工控制
九建筑给排水施工监理建筑给排水一般要求
（一）室内给水系统安装
（二）室内排水系统安装
（三）卫生器具安装
（四）室外给水管网安装
（六）室外排水管网安装
十建筑电气安装工程的监理
十一曳引式电梯安装工程监理
十二综合布线系统工程监理。