购房权利转让合同书范本5篇

购房权利转让合同书范本5篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方对以下房产拥有合法权利，现甲方决定将其购房权利转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同所涉及的房产位于____________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

房屋所有权证号为
____________。

二、购房权利转让内容
1. 甲方将其在本合同中涉及的房产的购房权利完全转让给乙方，包括但不限于对所购房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 购房权利转让后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的权益。

三、转让条件
1. 甲方应确保对所购房产拥有合法权利，并无任何法律纠纷。

2. 甲方需向乙方提供购房相关证明材料，如购房合同、付款凭证等。

3. 乙方应按照约定支付购房权利转让费用给甲方。

4. 双方应共同办理房屋所有权变更登记手续。

四、转让费用及支付方式
1. 购房权利转让费用为人民币______元。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3. 甲方应提供收款证明，以便乙方核实付款情况。

五、房屋交付
1. 甲方应在收到全额转让费用后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

六、违约责任
1. 若甲方在收到全额转让费用后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付购房权利转让费用，则视为违约，甲方有
权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理房屋所有权变更登记手续，甲方应
承担相应责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与
本合同具有同等的法律效力。

篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房产的购房权利，现甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受该购房权利转让。

为明确双方权益，经友好协商，特订立本合同：
一、声明与保证
1. 甲方保证对转让的购房权利拥有合法、完整的所有权，且不存在任何法律纠纷。

2. 乙方保证有充足的资金和能力履行本合同，并承担由此产生的法律义务。

1. 甲方将其享有的位于_______________的房产的购房权利转让给乙方。

2. 购房权利包括但不限于购买房产的权利、签订购房合同的权利以及享有与购房相关的所有权益。

三、转让价格及支付方式
1. 购房权利转让价格为人民币_____________元（大写：
_____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起_____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、权利和义务
1. 甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即停止行使购房权利，并不得再行转让或设置任何形式的担保。

2. 乙方取得购房权利后，有权行使购房权利，包括但不限于签订
购房合同、支付购房款项等。

3. 甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保购房权利转让的合法
性和有效性。

五、违约责任
1. 若甲方在收到转让款项后违反本合同规定，仍行使购房权利或
妨碍乙方行使购房权利，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未在规定期限内支付转让款项，视为违约，应支付违约
金并承担甲方的实际损失。

六、法律适用和争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具
有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产的购房权利，现甲方同意将其购房权利转让给乙方，并由乙方按照本协议规定的条款和条件受让该购房权利。

为明确双方的权利义务，特订立本购房权利转让合同书。

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________________________
2. 购房权利内容：包括但不限于购买、使用、收益及处置等权利。

3. 购房款项支付方式及期限：按照开发商要求支付。

二、转让条件
1. 甲方保证其对所转让的购房权利拥有合法、完整的权益，并已经取得所有必要的授权和批准。

2. 乙方应当诚实守信，按照本合同约定支付转让费用。

3. 甲乙双方同意，本次购房权利转让完成后，乙方将享有甲方原有的所有购房权利。

三、转让价款及支付方式
1. 购房权利转让总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应当在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3. 若乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、税费承担
1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2. 乙方在支付转让价款时，应同时支付其应承担的税费。

五、权利交接
1. 甲方应当在收到乙方支付的转让价款后______个工作日内，将购房权利相关的所有资料移交乙方，并协助乙方办理相关手续。

2. 甲乙双方应当在权利交接时共同签署书面交接证明。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违
约责任，并有权解除本合同。

2. 若乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致本合同无效或解除，过错方应
当承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________年______月______日
篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房产的购房权利，现甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受该购房权利转让。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、声明和承诺
1. 甲方声明其为本合同所列房产的合法权益人，有权转让该房产的购房权利。

2. 乙方声明其自愿购买甲方的购房权利，并已充分了解该房产的相关情况。

3. 双方承诺在签订本合同时，均已充分了解国家相关法律法规，并遵守相关法律法规的规定。

二、购房权利转让事项
1. 甲方将其享有的位于_______________的房产的购房权利转让给乙方。

2. 购房权利转让完成后，乙方将享有与甲方相同的购房权益，包括但不限于购买、使用、收益和处置等权利。

3. 甲方应协助乙方办理相关购房手续，确保乙方顺利取得房产权利。

三、转让价格及支付方式
1. 购房权利转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将购房权利转让款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额购房权利转让款后，应立即向乙方出具收款证明。

四、权利和义务
1. 甲方应保证购房权利的真实性、合法性，并保证在购房权利转让前，该房产无任何纠纷、抵押、查封等情况。

2. 乙方应按时支付购房权利转让款，并在甲方协助下办理相关购房手续。

3. 购房权利转让后，乙方应遵守国家法律法规、政策规定以及物业管理规定，合法使用、管理和处置该房产。

4. 若因甲方原因导致购房权利无法转让，甲方应退还乙方已支付的购房权利转让款并承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付购房权利转让款，应按日向甲方支付逾期违约金。

2. 若甲方在收到全额购房权利转让款后，未履行协助乙方办理相关购房手续的义务，应承担违约责任。

3. 若甲方在购房权利转让前，隐瞒了该房产存在的纠纷、抵押、查封等情况，应承担违约责任。

六、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律法规。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________年______月______日
篇5
甲方（出让方）：__________________
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：________
住址：________________________________
联系方式：______________________
乙方（受让方）：__________________
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：________
住址：________________________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有一项购房权利，现甲方同意将其拥有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受此项转让。

为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、购房权利概述
1. 甲方所持有的购房权利涉及的具体物业地址、房屋面积、购房合同编号等详细信息，应在合同中明确描述。

2. 甲方应保证所转让的购房权利真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

二、转让事项
1. 甲方同意将其所拥有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受此项转让。

2. 购房权利转让后，乙方将继承甲方在购房合同中的所有权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

3. 购房权利转让涉及的价款、支付方式、时间等具体事宜，应在合同中明确约定。

三、双方义务与责任
1. 甲方应保证所提供的购房权利真实有效，如因甲方原因导致购房权利无法转让或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方应按时支付购房权利转让价款，如因乙方原因导致无法完成转让，乙方应承担违约责任。

3. 双方应共同配合办理购房权利转让的相关手续，确保转让过程顺利进行。

4. 购房权利转让后，双方应共同遵守购房合同中的各项约定，维护自身及对方的合法权益。

四、违约责任
1. 若甲方提供的购房权利存在瑕疵或纠纷，导致乙方无法取得房
屋所有权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生
的损失。

2. 若乙方未按时支付购房权利转让价款，应按照未支付款项的百
分之XX支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3. 若因双方原因导致购房权利转让过程受阻或无法完成，双方应
友好协商解决，如协商不成，可依法追究违约责任。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________。