期房买卖定金合同范文3篇

期房买卖定金合同范文3篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拟出售其期房予乙方，乙方愿意购买该期房并支付定金以表达诚意。

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方拟出售的期房位于__________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______。

该房屋为预售商品房，交付时间预计为______年______月。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

3. 若乙方按照约定时间签订购房合同并支付购房款，定金将转为
购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

4. 若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、购房条件与约定
1. 乙方需在签订本合同后______日内与甲方签订正式的购房合
同。

2. 购房款的支付方式和期限按照双方另行签订的购房合同约定执行。

3. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷；若发生权属纠纷，由
甲方负责解决并承担相关法律责任。

4. 房屋交付时，甲方应确保房屋符合约定的交付标准。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间签订购房合同或未按约定支付购房款，则
视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的交付
标准，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

3. 双方均应按合同约定履行义务，如一方有其他违约行为，需承
担相应的违约责任。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
签订日期：______年______月______日
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方所持有的期房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：
第一条合同目的
甲、乙双方同意，乙方在签订本合同后支付定金，以表达乙方购买甲方期房的诚意。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，以及交易的具体细节。

第二条期房描述
期房位于__________________（详细地址），房屋类型为______，房屋面积为______平方米。

房屋的交付日期为______年______月______日。

第三条定金金额及支付方式
乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：
______元整）。

定金支付方式为______。

第四条定金用途及退还规则
定金用于保证交易的顺利进行。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金则作为违约金赔付给甲方。

在房屋交付后，定金将自动转化为购房款的一部分。

第五条甲乙双方的责任与义务
1. 甲方应确保所售期房的合法性，确保房屋的权属无争议，且无任何形式的限制交易情况。

2. 乙方应按时支付定金，并保证在交易过程中遵守相关规定和约定。

3. 甲乙双方应相互配合，共同完成房屋的交付过程。

如出现特殊情况，双方应协商解决。

4. 甲乙双方应按照国家和地方的有关法律法规和政策，完成房屋交易的相关手续。

第六条违约责任
如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

第七条解决争议的方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更解除
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

任何单方面修改或
解除本合同均为无效。

第九条其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方所持有的
期房（以下简称“标的房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：
一、标的房产基本情况
1. 房产地址：
______________________________________________________；
2. 房产类型：期房；
3. 房屋面积：预计建筑面积约为______平方米；
4. 购房总价款：人民币______元（大写：______）。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______）；
2. 定金支付时间：乙方需在签订本合同之日起______日内支付定金；
3. 定金用途：用于保证乙方在购房过程中的诚意及在双方签订正式房屋买卖合同时作为购房款的一部分；
4. 如乙方在本合同约定的时间内未支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；若甲方违约，则应双倍返还定金。

三、买卖条件及约定
1. 甲乙双方同意在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同；
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，如实申报相关税务及办理相关手续；
3. 标的房产的产权过户费用由______方承担；
4. 乙方需自行办理银行贷款等相关手续，甲方提供必要的协助。

四、违约责任
1. 若乙方支付定金后违约，甲方有权扣除定金作为违约金；
2. 若甲方违约，需双倍返还定金给乙方；
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：______年______月______日
乙方（买方）签字：____________________
日期：______年______月______日。