体育场馆物业服务合同范本(2024版)

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
体育场馆物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1 体育场馆
1.2 物业服务
1.3 甲方
1.4 乙方
1.5 服务期
1.6 服务费用
1.7 服务质量
1.8 违约金
1.9 合同解除
1.10 争议解决
第二条服务内容与范围
2.1 场馆管理与维护
2.2 安全保障
2.3 环境卫生
2.4 设施维修与保养
2.5 其他服务
第三条服务标准与要求
3.1 场馆设施标准
3.2 服务质量标准
3.3 安全标准
3.4 环境卫生标准
3.5 响应时间要求
第四条服务费用与支付4.1 服务费用金额
4.2 支付方式
4.3 支付周期
4.4 费用调整
4.5 发票开具
第五条服务期限
5.1 起始日期
5.2 终止日期
5.3 延长合同的条件
5.4 提前终止合同的条件第六条违约责任与赔偿
6.1 乙方违约
6.2 甲方违约
6.3 赔偿金额计算
6.4 违约金支付
第七条合同的变更与解除7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更或解除的通知期限7.4 变更或解除的程序
第八条争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律诉讼
第九条保密条款
9.1 保密信息
9.2 保密义务
9.3 保密期限
第十条不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.2 不可抗力事件的应对10.3 不可抗力事件的后果第十一条强制性规定
11.1 法律法规
11.2 行业标准
11.3 政府政策
第十二条甲方权利与义务12.1 提供服务场地
12.2 支付服务费用
12.3 监督服务质量
12.4 协助乙方进行场馆管理
第十三条乙方权利与义务
13.1 提供优质服务
13.2 维护场馆设施
13.3 保障甲方利益
13.4 遵守相关法律法规
第十四条其他条款
14.1 附加服务
14.2 技术支持
14.3 培训与指导
14.4 双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1 体育场馆
本合同所指的体育场馆是指位于__________的，拥有__________个标准篮球场/足球场/排球场地/其他设施（具体列出）的综合性体育设施。

1.2 物业服务
物业服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的体育场馆设施的管理、维护、保养、安全、环境卫生等方面的服务。

1.3 甲方
甲方是指拥有体育场馆产权或经营管理权的__________（单位/个人）。

1.4 乙方
乙方是指具备相应资质，并根据本合同约定向甲方提供物业服务的__________（单位/个人）。

1.5 服务期
服务期为本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.6 服务费用
服务费用是指乙方按照本合同约定，为提供物业服务所收取的报酬，具体金额、支付方式等详见本合同第四条。

1.7 服务质量
服务质量是指乙方提供物业服务的水平、态度、效果等，应符合本合同第三条约定的服务标准与要求。

1.8 违约金
违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金，具体金额和计算方式详见本合同第六条。

1.9 合同解除
合同解除是指一方或双方在合同履行过程中，根据本合同约定解除合同的行为。

1.10 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协
商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二条服务内容与范围
2.1 场馆管理与维护
乙方负责对体育场馆进行日常管理，确保场馆设施的正常运行，并按照甲方要求进行维护和保养。

2.2 安全保障
乙方负责制定并执行体育场馆的安全管理制度，确保场馆内人员的人身安全和财产安全。

2.3 环境卫生
2.4 设施维修与保养
乙方负责对场馆内的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用和功能。

2.5 其他服务
乙方根据甲方的要求，提供其他与物业服务相关的增值服务，具体内容双方协商确定。

第三条服务标准与要求
3.1 场馆设施标准
场馆内的设施应符合国家和行业的相关标准，确保设施的安全、舒适、实用。

3.2 服务质量标准
乙方提供的物业服务应达到甲方要求的服务质量标准，确保甲方和用户的满意度。

3.3 安全标准
场馆内的安全设施应齐全、有效，乙方应定期进行安全检查，确保甲方和用户的人身安全。

3.4 环境卫生标准
场馆内的环境卫生应符合国家卫生部门的相关规定，确保甲方和用户的使用体验。

3.5 响应时间要求
乙方对甲方和用户提出的服务需求应在规定的时间内给予响应和处理。

第四条服务费用与支付
4.1 服务费用金额
乙方提供物业服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），具体金额详见附件。

4.2 支付方式
甲方支付服务费用的方式为__________（转账/现金/支票等）。

4.3 支付周期
甲方应按照本合同约定的周期向乙方支付服务费用。

4.4 费用调整
如因国家政策、市场行情等客观原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

4.5 发票开具
乙方应向甲方开具合法、有效的税务发票。

第五条服务期限
5.1 起始日期
本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

5.2 终止日期
本合同的有效期至____年____月____日止。

5.3 延长合同的条件
双方同意在合同到期前____个月内，协商一致可延长合同期限。

5.4 提前终止合同的条件
一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

第六条违约责任与赔偿
6.1 乙方违约
乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。

6.2 甲方违约
甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并支付违约金。

6.3 赔偿金额计算
违约金的具体金额按照本合同约定的计算方式计算。

6.4 违约金支付
违约方应在收到违约金通知后的
第八条争议解决
8.1 协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3 仲裁解决
如调解不成，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4 法律诉讼
任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款
9.1 保密信息
保密信息是指本合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

9.2 保密义务
双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.3 保密期限
保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，为期____年。

第十条不可抗力
10.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2 不可抗力事件的应对
双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

10.3 不可抗力事件的后果
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第十一条甲方权利与义务
11.1 提供服务场地
甲方应保证体育场馆设施符合本合同约定的服务标准和要求。

11.2 支付服务费用
甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。

11.3 监督服务质量
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

11.4 协助乙方进行场馆管理
甲方应协助乙方进行场馆管理，提供必要的人力、物力支持。

第十二条乙方权利与义务
12.1 提供优质服务
乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。

12.2 维护场馆设施
乙方应负责场馆设施的维护、保养，确保设施正常运行。

12.3 保障甲方利益
乙方应确保甲方利益不受损害，遵守甲方的管理制度和规定。

12.4 遵守相关法律法规
乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第十三条合同的变更与解除
13.1 变更条件
双方同意，合同变更应书面签订，并经双方共同确认。

13.2 解除条件
合同解除应符合本合同第五条约定的提前终止合同的条件。

13.3 变更或解除的通知期限
双方应提前____日书面通知对方变更或解除合同。

13.4 变更或解除的程序
双方应按照本合同约定的程序办理合同变更或解除手续。

第十四条其他条款
14.1 附加服务
乙方可根据甲方需求提供附加服务，具体内容双方协商确定。

14.2 技术支持
乙方应为甲方提供必要的物业服务技术支持。

14.3 培训与指导
乙方应对甲方员工进行物业服务相关的培训和指导。

14.4 双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：体育场馆设施清单
详细列出体育场馆内所有设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。

附件二：服务质量标准手册
详细描述物业服务的各项质量标准，包括场馆管理、安全保障、环境卫生、设施维修等方面的具体要求。

附件三：服务费用明细表
详细列出服务费用的构成、金额、支付周期等信息。

附件四：保密协议
详细规定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。

附件五：不可抗力事件应对预案
详细描述不可抗力事件发生时的应对措施和双方的责任划分。

附件六：合同变更与解除协议
详细规定合同变更与解除的条件、程序、通知期限等。

附件七：培训与技术支持协议
详细列出乙方应提供的培训内容、技术支持范围、责任划分等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合要求。

2. 甲方未按照合同约定支付服务费用。

3. 双方未履行合同中的其他义务。

责任认定：
1. 违约金：按照合同约定的计算方式，违约方支付给对方违约金。

2. 损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。

3. 合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

示例说明：
若乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定的计算方式支付违约金。

若乙方持续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损害赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3. 损害赔偿：因违约行为导致对方损失的赔偿金额。

4. 合同解除：双方或一方根据合同约定解除合同的行为。

5. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

1. 不可抗力：在本合同中用于规定因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时的处理方式。

2. 违约金：用于规定一方违反合同约定时应支付的违约赔偿金。

3. 损害赔偿：用于规定因违约行为导致对方损失时应承担的赔偿责任。

4. 合同解除：用于规定合同解除的条件、程序等。

5. 保密信息：用于规定双方在合同履行过程中的保密义务。