控制建筑给排水造价的有效对策探讨

控制建筑给排水造价的有效对策探讨
发布时间：2022-09-01T01:38:50.436Z 来源：《工程建设标准化》2022年第9期作者：石燕琴
[导读] 建筑工程施工中，需要按照建筑整体建设进行安全与质量管控，明确建筑排水的造价工作，制定科学有效的工程造价措施，实现对建筑排水的全过程管控。

按照市场需求来看，合理的给排水造价管理的实现，能够尽可能节省社会资源，贯彻现代化管理理念，调整建筑资源的使用管理。

石燕琴
云南阁瑞城市环境规划设计有限公司云南省昆明市 650000
摘要：建筑工程施工中，需要按照建筑整体建设进行安全与质量管控，明确建筑排水的造价工作，制定科学有效的工程造价措施，实现对建筑排水的全过程管控。

按照市场需求来看，合理的给排水造价管理的实现，能够尽可能节省社会资源，贯彻现代化管理理念，调整建筑资源的使用管理。

建筑给排水管理工作中，需要对相关要素进行调整与合理的分析，制定合理的对策提升建筑给排水成本管控，确保造价控制的合理性，实现排水造价的有效管控。

关键词：建筑；排水；造价管理
要想保证建筑供水质量与卫生系统的安全，就需要严格管理建筑物的给排水造价管理，从而对建筑物给排水造价体系进行合理预算，将成本控制在合理的范围之内。

现阶段社会发展速度加快，控制好建筑给排水造价，能够提升公司在市场上的竞争力，能够在一定程度上促进社会的高速发展。

建筑给排水关系到人们生活的方方面面，施工质量、施工过程科学管理，都是给排水管道系统高效安全运行的前提。

科学的设计能够解决设计与施工中的问题，合理控制造价成本，能够提升整体的管理质量。

1.建筑给排水控制内容
对于任何建筑而言，建筑给排水关系到安全与稳定，关系到居民的生产使用。

造价控制是施工效益提升的重要保障，贯穿在整个施工过程中。

近年来市场经济的影响越来越大，由于客观经济规律引发的竞争趋势，让建筑行业需要重视造价管理的，这也是确保企业自身稳定经营的主要手段和措施，是企业经营风险防范的主要手段。

建筑给排水施工企业应该要使用先进的管理理念，强调管理内容的协调与合理，突出成本管理意识，合理控制施工中的直接或者是间接的费用支出，有效提高企业资源利用率，确保企业能够实现最大的经济效益和社会效益，促进企业的长远发展[1]。

当前市场上建筑行业发展受到人们的广泛重视，建筑行业发展也受到人们的关注，建筑工程的给排水造价直接关系到整个工程的造价内容，影响到企业的健康发展。

但是目前建筑给排水工程存在一定的局限性，不利于企业的长远发展。

对于企业来讲要建筑结构要建立在市场高效发展的基础上，加强对建筑项目的深入分析，从而实现对建筑综合发展的管理。

本文结合建筑给排水造价系统中存在的问题，对其进行有效的预算估算、预算分析、成本指标分析，降低建筑的给排水成本。

根据对建筑给排水造价内容的控制，及时发现控制内容中的不合理情况。

2建筑工程排水造价控制现状
2.1 忽视对建筑给排水造价内容的控制
长期以来部分建筑给排水施工企业受到施工人员习惯性作业的影响，导致企业对给排水造价控制认识不足，忽视了造价管理对企业全面发展内容的重要性。

工程设计阶段，由于受到人为因素的影响，导致建筑给排水工程造价设计方案存在诸多漏洞和缺陷，另外部分企业提出的设计标准超出了企业可承担的设计标准，导致企业在设备采购、材料准备环节没有按照市场具体价格来定制。

但是部分企业在管理上，有“重购置轻管理”的畸形思想影响，导致造价管理人员的工作、施工设备、材料利用效率等无法得到保障，监督工作不能有效开展，这在很大程度上降低了企业的整体经济效益和社会效益。

2.2 缺乏全程的监控
部分建筑给排水施工作业中，施工企业缺乏一定的风险意识，在管理上没有建立对应的工程造价监控部门，或者是建立了合理的给排水造价管理设计之后，没有纳入到管理内容中。

这就导致排水工程造价核算内容不健全，给排水工程的报价基础相对单薄。

部分造价人员在进行督促作业的时候，只是进行常规的财务稽查，也没有充分发挥造价内部控制、监督作用。

在具体作业中出现不按照规矩办事、盲目压低造价、压缩工期、拖欠工程款的情况，导致企业的建设项目质量差，出现超预算、工期长的现象。

2.3项目投资决策的初始投资没有被重视
项目投资中忽视初始比例，存在成本过高的隐患。

为促进项目的顺利启动，大部分建筑公司在投资的时候就开始了建设，但是后期的施工标准、工作合同、招标文件以及相关参考文献。

因此在施工阶段就会存在设计冲突，导致建筑物的给排水造价工作无法得到有效的控制[2]。

3.控制建筑给排水造价的控制策略
3.1 从设备与材料上控制工程造价
建筑给排水工程款成本预算与竣工后的结算工作之间，会出现不可抗逆的价格误差，成本损耗的主要原因是由于工程造价超出预算，材料与设备的价格控制不到位。

因此建筑给排水中，企业需要采取合理的手段，做好对材料有设备价格的控制。

建筑给排水材料在选择的时候，尽量选择节能型和节水型的产品，不能使用高能耗或者是淘汰的产品。

比如小区中，给排水工程中使用水泥或者是砂模铸造排水铸铁管，多层公共建筑与生活给水管道中不能使用镀锌钢管。

在设计上使用国务院颁布的最新技术与工艺，如陶瓷片密封水嘴、红外线感应装置、节能型热交换器、高效水泵等。

建筑中空调机房与住户居住的场所中，可使用磁密性翻斗式地漏，具备排水通常、隔绝气体的功能。

在进行雨水排水系统设计的时候，可使用虹吸雨水系统、自动喷水灭火系统等。

在排水工程预算的报送中需要详细核查设备材料与设备，确保设备与材料质量符合标准。

3.2 加强对给排水建设的全过程造价管理
（1）设计环节
为避免在工程中出现设计变更的情况，给排水设计中，应按照国家的相关部门和法律，对给排水工程造价控制工作进行专门的设计，重视对设计方案的检查。

同时对批准的设计任务书和投资估算开展限额设计，各个环节设计应在确保功能、技术指标的前提下密切的配合，合理分解投资者限额，将图纸与预算合为一体。

如后期需要进行给排水设计的变更，就需要在原本项目批准审核认可的情况下才可以
更改设计方案，确保造价在合理的设计范围之内。

（2）做好招投标的控制
如果是大额招标，需要进行集中管控，坚持公开、公平、公正、诚信的原则，加强对招投标的监督，严禁招标人利用施工企业找活心态进行压价或者是提出的垫资等方式。

其次应建立科学合理的动态评价体系，建立公开招标的运行机制与内部宣传委员库。

另外可以建立公开的业务信息网，重点做好给排水工程建设相关的业务公正，定期对招投标进行监督检查，视情况进行专项检查，必要的时候还可以聘请专门的技术人员来进行监督[3]。

（3）工程预决算管理控制
建筑给排水施工企业应该要建立监督管理部门，在管理中充分发挥监督能力，除了加强对编审人员以外，更要重视预决算管理内容。

对建筑给排水造价管理工作的实际情况进行全面而客观的监督，多方面进行监督，重点追查进气内预决算工作存在的异常情况，及时整改。

另外要及时处理好施工中的各种费用，转化为价款责任的合同约定内容。

（4）提高造价管理人员的整体素质
企业要想实现合理的造价管理，需要在严格管理的基础上，和财政、人事等达成共识，使用行政手段配备工程造价，严格把控造价人员的使用情况，明令禁止不具备专业素养和无资格证书的人员参与工作，结合企业实际效益，对工作人员进行培训，强化这一部分人的职业道德，完善工程造价管理人员的综合素质。

结语：
综上，要想实现对建筑给排水的造价管理控制，促进建筑行业的可持续发展，提高发展速度和建筑规模，就需要重视造价成本的控制。

企业需要结合实际情况，做好对工程的控制，尤其是对工程造价方面的管控，确保资源能在项目施工中发挥价值，实现良性循环，从而促进企业的长远发展。

参考文献：
[1]杨平. 建筑安装给排水工程造价现状分析及其控制措施探讨[J]. 地产, 2021(7):2-2.
[2]王能. 建筑给排水工程常见施工问题及控制对策研究[J]. 科技经济导刊, 2020, 28;706(08):94-94.
[3]顾晓敏. 论市政工程给排水造价的控制要点与策略[J]. 汽车世界, 2020(3):1-1.。