农贸市场物业服务承包合同范本

农贸市场物业服务承包合同范本
《农贸市场物业服务承包合同》
甲方（市场开办方）：
乙方（物业管理方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农贸市场物业委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1 甲方将其拥有的【农贸市场名称】整体物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理。

1.2 物业管理范围包括：市场内的公共区域、摊位、设施设备及甲方指定的其他区域。

二、物业管理期限
2.1 本合同期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【续约期限】。

三、物业管理费用
3.1 乙方负责物业的日常管理工作，向甲方支付物业管理费。

物业管理费标准为每月每平方米【金额】元，物业管理费按月支付。

3.2 乙方应在每月【支付日期】前支付当月物业管理费。

四、物业服务内容
4.1 乙方应保证物业的安全、卫生、秩序维护等工作，确保市场正常运营。

4.2 乙方应按甲方要求，对物业进行维修、保养、改造等工作。

4.3 乙方应协助甲方进行市场招商、促销等活动，促进市场发展。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证物业权属清晰，无法律纠纷。

5.2 甲方应按合同约定支付物业管理费。

5.3 甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的经营条件。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方应按合同约定提供物业管理服务。

6.2 乙方应保证物业的安全、卫生、秩序维护等工作达到甲方要求。

6.3 乙方应承担因管理不善导致的物业损失及第三人索赔。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【签订日期】
注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。