标准化物业安全管理制度

一、目的
为保障业主和员工的生命财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，提高物业服务质量，特制定本制度。

二、适用范围
本制度适用于本公司管理的所有住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目。

三、组织机构及职责
1. 物业公司设立安全管理部门，负责制定、实施、监督本制度。

2. 各项目部设立安全管理员，负责本项目的安全管理工作。

3. 各部门、各岗位人员应积极配合安全管理员的工作，共同维护物业安全。

四、安全生产责任制
1. 安全管理部门负责：
（1）制定、修订和完善本制度；
（2）组织开展安全生产检查、巡查；
（3）组织安全生产教育培训；
（4）处理安全生产事故；
（5）协调相关部门开展安全生产工作。

2. 各项目部负责：
（1）贯彻执行本制度；
（2）组织开展安全生产检查、巡查；
（3）落实安全生产责任制；
（4）组织安全生产教育培训；
（5）及时报告安全生产事故。

3. 各部门、各岗位人员负责：
（1）遵守安全生产规章制度；
（2）执行安全生产操作规程；
（3）发现安全隐患，及时报告；
（4）积极参加安全生产教育培训。

五、安全生产管理措施
1. 安全生产检查
（1）定期开展安全生产检查，确保各项安全措施落实到位；
（2）对检查中发现的安全隐患，及时整改；
（3）对整改不到位的，追究相关责任人的责任。

2. 安全生产教育培训
（1）定期组织员工参加安全生产教育培训，提高员工安全意识；
（2）对新员工进行岗前安全教育培训，确保其掌握必要的安全知识和技能。

3. 安全生产设备设施管理
（1）定期对设备设施进行检查、维护、保养，确保其安全运行；
（2）对设备设施进行定期检测，确保其符合安全标准。

4. 事故隐患排查治理
（1）建立事故隐患排查治理制度，对排查出的隐患及时整改；
（2）对整改不到位的，追究相关责任人的责任。

六、安全生产事故处理
1. 事故报告
（1）发生安全生产事故，立即向安全管理部门报告；
（2）保护事故现场，防止事故扩大。

2. 事故调查
（1）安全管理部门组织事故调查组，对事故进行调查；
（2）调查组应查明事故原因、责任，提出处理意见。

3. 事故处理
（1）对事故责任人进行责任追究；
（2）对事故原因进行分析，采取措施防止类似事故再次发生。

七、附则
1. 本制度由物业公司安全管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。