商场自营合同范本

商场自营合同范本
《商场自营合同》
甲方（商场）：
名称：[商场名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[商场地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（自营商户）：
姓名：[商户姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[商户地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有[商场名称]的经营管理权，乙方有意在该商场内开展自营业务，经双方友好协商，就乙方在甲方商场内的自营事宜达成如下协议：
一、经营场地及经营范围
1. 甲方同意将位于[商场楼层及具体位置]，面积约为[经营场地面积]平方米的场地提供给乙方用于自营经营。

2. 乙方的经营范围为：[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

二、经营期限
1. 本合同的经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 经营期满，乙方如需续租，应在期满前[续租申请提前期限]向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方续租。

三、费用及支付方式
租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。

保证金：乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，合同期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方将保证金无息退还乙方。

其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、促销费等，按照甲方规定的标准和时间支付。

2. 乙方应将上述费用支付至甲方指定的银行账户，支付凭证作为付款依据。

四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照商场的统一管理规定对乙方的经营活动进行监督和管理，包括但不限于商品质量、服务质量、环境卫生、消防安全等。

2. 甲方有权根据商场的整体规划和经营需要，对乙方的经营场地进行调整，但应提前[场地调整提前通知期限]通知乙方，乙方应予以配合。

3. 甲方应提供商场的基本设施和公共服务，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等，并保证其正常运行。

4. 甲方应协助乙方办理相关的经营手续，如工商登记、税务登记等，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在本合同约定的经营场地内自主开展经营活动，但应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

2. 乙方有权享受甲方提供的公共服务和设施，但应合理使用，不得损坏或擅自改变其用途。

3. 乙方应按照本合同的约定按时支付各项费用。

4. 乙方应保证所经营商品的质量和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得欺诈消费者。

5. 乙方应遵守甲方的消防安全、环境卫生等管理规定，保持经营场地的整洁和安全。

6. 乙方应配合甲方的整体规划和经营调整，不得拒绝或阻挠。

7. 乙方不得将经营场地转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，收回经营场地，并没收保证金。

五、商品管理
1. 乙方所经营的商品应符合国家法律法规和质量标准，并有完整的进货渠道和相关证明文件。

2. 乙方应建立商品进销存台账，如实记录商品的进货、销售和库存情况。

3. 甲方有权对乙方所经营的商品进行检查和监督，如发现商品存在质量问题或违法违规情况，甲方有权要求乙方立即停止销售，并采取相应的整改措施。

六、促销活动
1. 乙方如需在商场内开展促销活动，应提前[促销活动申请提前期限]向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。

2. 促销活动的内容和方式应符合国家法律法规和甲方的管理规定，不得损害消费者的合法权益和商场的整体形象。

3. 乙方在促销活动中所使用的宣传资料和广告应真实、合法、有效，不得含有虚假、夸大或误导消费者的内容。

七、合同的解除与终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回经营场地，并没收保证金：
未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期支付期限]的；
擅自变更经营范围或经营场地的；
销售假冒伪劣商品或欺诈消费者，给甲方造成不良影响的；
违反甲方的管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；
因乙方原因导致商场整体形象受损或经营秩序混乱的。

4. 本合同期满，乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议的，本合同自行终止，乙方应在期满后[合同期满退场期限]内将经营场地清理干净并交还甲方。

八、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定提供经营场地或公共服务，应按照[违约赔偿方式]向乙方支付违约金，并采取相应的补救措施。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠费用及违约金。

3. 若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日。