温州市房屋租赁合同

温州市房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将下列房屋出租给乙方：位于温州市________区________路________号，建筑面积共________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。

第二条房屋设施
甲方保证房屋内设施完善，包括但不限于以下家具家电：冰箱________台、电视机________台、空调________台、床________张、燃气热水器________个、洗衣机________台等。

乙方应妥善使用并爱护房屋及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第三条租赁期限
1. 租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。

乙方要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币________元整（￥________）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付需提前______天通过银行转账的方式支付租金。

3. 物业管理费由乙方承担，每月另行支付。

第五条房屋交付与维修
1. 甲方应于合同生效后______日内，将房屋交付给乙方使用，并保证水、电、燃气、管道畅通使用。

2. 租赁期间，如遇到房屋内部设施无法使用情况，甲方应协助乙方进行维修。

第六条费用承担
乙方应承担租赁期内所发生的水、电、煤、物业管理费等费用，并按月支付。

第七条押金
1. 乙方应于合同签订时支付甲方押金人民币________元整（￥________）。

2. 租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏遗失，乙方应将押金全额退还甲方。

3. 如乙方未按照合同约定支付租金或承担相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第八条合同解除与终止
1. 在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借房屋或改变房屋用途。

（2）逾期未支付租金累计超过______个月。

（3）利用房屋进行违法活动或存放危险物品。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

第九条房屋用途限制
乙方承诺将房屋仅用于居住使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或从事非法活动。

第十条其他约定事项
_____________________________________________________________________ _______________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（签字/盖章）
联系电话：______________
乙方（承租方）：（签字/盖章）
联系电话：______________
签订日期：______年______月______日。