小产权房屋买卖合同书范本3篇

小产权房屋买卖合同书范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
《小产权房屋买卖合同书范本》
甲方：（出卖人）：
证件类型：证件号码：
联系地址：
乙方：（购买人）：
证件类型：证件号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并出售小产权房屋的事宜，达成如下约定：
一、出售房屋基本情况：
房屋坐落地：（小产权房屋的具体地址）
建筑面积：（平方米）
房屋现状：（房屋是否已经装修，是否有租赁合同等）
二、房屋价格及支付方式：
1. 本房屋的总价为人民币（大写）（￥）（小写），甲方另向乙方收取房屋买卖税、契税等费用，共计人民币（大写）（￥）（小写）。

2. 甲、乙双方一次性支付该款项，且甲方已收到上述款项。

三、房屋交付与房权手续：
1. 乙方应在签订本合同后（工作日/自然日）内付清全部房款。

2. 甲方应在收到全部房款后（工作日/自然日）内办理房屋的过户手续，并协助乙方完成相应的登记手续。

四、其他约定：
1. 若因甲方原因导致过户手续不能办理，责任由甲方承担。

2. 若因乙方原因导致房款未能按期支付，一方有权解除合同，责
任由该方承担。

五、争议解决：
本合同因履行产生争议，甲、乙方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交至当地人民法院解决。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章生效。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：
签字：签字：
日期：日期：
篇2
小产权房屋买卖合同书范本
甲方：（出售方）：___________
证件号码：____________
联系地址：______________
电话号码：____________
乙方：（购买方）：___________
证件号码：____________
联系地址：______________
电话号码：____________
经甲、乙双方协商一致，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拥有的小产权房屋向乙方出售，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋所有权：__________小产权房
地址：______________
房屋面积：__________平方米
使用权面积：__________平方米
建筑结构：__________
房屋状态：__________（新房/二手房）
配套设施：__________
二、交易价格及方式
1. 小产权房屋交易总价为人民币__________万元整（￥__________元），其中：
房屋售价：__________万元
其他费用：__________万元
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付全部款项给甲方，并在交付房屋后进行过户手续。

3. 乙方支付过户款项时须出具银行汇款凭证，或经甲方认可的其他方式进行支付。

三、房屋交付和过户手续
1. 甲方应在收到乙方支付款项后_____日内交付房屋给乙方，并协助乙方完成过户手续。

2. 房屋交付时应当由双方签署交接确认书，确认房屋交接情况。

3. 过户手续完成后，房屋所有权证书和相关文件归乙方所有。

四、违约责任
1. 若乙方逾期不支付款项，应当按照合同总价支付逾期付款的百分之______的违约金。

2. 若甲方逾期交付房屋或无法交付房屋，应当按照合同总价支付逾期交付的百分之______的违约金。

3. 乙方逾期不支付款项超过______天的，甲方有权解除合同，违约金不予退还。

五、其他约定
1. 乙方应当了解并接受小产权房屋的特殊性质，承担由此带来的风险和责任。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
签订日期：年月日
本合同自签订日起生效，双方应严格履行协议内容，如有违背，应承担相应法律责任。

（以下无正文）
附件：小产权房屋交接确认书
小产权房屋买卖合同书范本为模板，特殊情况另行约定。

篇3
小产权房屋买卖合同书范本
甲方（出售方）：________（法定代表人：______，联系电话：______，地址：______）
乙方（购买方）：________（法定代表人：______，联系电话：______，地址：______）
鉴于甲方是______小产权房屋的所有权人，乙方同意购买该房屋，并达成以下约定，以诚实信用履行下列协议。

一、房屋基本信息
1. 房屋地址：______
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋产权状况：小产权房
4. 房屋使用权属类型：______年
5. 房屋权属证号：______
6. 房屋所在楼层：______
7. 房屋装修：______
8. 房屋交付日期：______
9. 其他附属物品（如车位、储藏室等）：______
二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋总价为______元（人民币大写：______元整），双方一次性支付。

2. 乙方于签订本合同之日支付首付款______元（人民币大写：
______元整），余款______元（人民币大写：______元整）待交房前支付。

三、房屋交付及交易流程
1. 甲方应自本合同签订之日起______日内将房屋及配套设施清理干净，达到交付标准。

2. 乙方应在甲方交付房屋的三日内验收，如有瑕疵可要求甲方补救。

验收合格后，双方办理过户手续。

3. 过户费用由双方各自承担。

4. 交易完成后，甲方应将房屋产权证等相关文件及物品交付给乙方。

四、房屋权益保障
1. 甲方向乙方提供合法所有权证明，如产权证、土地证等。

2. 乙方确认房屋无法使房地产调查登记，甲方向乙方付假如产生争议，甲方承担一切法律责任。

3. 房屋一旦交付，乙方应自行负责房屋的装修、维护和管理等。

五、其他约定
1. 本合同自签署之日起生效，至房屋交付并过户完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

3. 若本合同有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地法院诉讼解决。

甲方（出售方）：________
乙方（购买方）：________
签订日期：______ 年______ 月______ 日
（以下无正文）。