空置住房使用协议书模板

空置住房使用协议书模板
甲方（房屋所有者）：_____________________
地址：_____________________________________
联系电话：__________________________________
乙方（房屋使用者）：_________________________
地址：_____________________________________
联系电话：__________________________________
鉴于甲方为位于________________________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，且该房屋目前处于空置状态；乙方希望在甲方同意的条件下使用该房屋；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

第一条房屋使用目的
乙方使用该房屋的目的是________________________，乙方保证不将房屋用于任何违法活动或违反社会公序良俗的行为。

第二条房屋使用期限
1. 乙方使用该房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 使用期限届满，乙方应无条件将房屋返还给甲方，除非双方另有书面约定。

第三条使用条件
1. 乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行任何可能损害房屋的行为。

2. 乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋处于良好状态。

第四条费用及支付
1. 乙方应向甲方支付房屋使用费，具体金额为每月人民币（大写）__________________元。

2. 房屋使用费的支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

第五条保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）
__________________元。

2. 保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于房屋的维护、保养和使用费的支付。

3. 保证金在乙方履行完毕本协议项下所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条违约责任
1. 如乙方未按约定支付房屋使用费或保证金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

2. 如乙方违反本协议第三条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第七条协议的变更和解除
1. 本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方应协商解决，
协商不成时，本协议自动解除。

第八条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协
商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________________
日期：____年____月____日。