浅谈建筑工程土建造价成本管理途径 张安泓

浅谈建筑工程土建造价成本管理途径张安泓
摘要：伴随着我国基础设施建设的快速发展，尤其是建筑工程，直接推动了我
国经济的快速发展。

而随着土建工程数量的不断增加，建筑施工造价在一定程度
上影响了土建施工的经济利益，同时，在土建造价成本管理控制过程中仍旧存在
很多问题，因此，本文主要分析建筑工程土建造价成本管理中存在的问题，进而
提出必要的解决对策，从而促进我国建筑工程建筑的快速发展。

关键词：建筑工程；土建造价；成本管理；途径
1引言
进入21世纪以来，随着我国社会和经济的快速发展，与此同时，人们对房屋需求越来越大，极大的推动了建筑行业的快速发展。

土建工程在建筑工程施工建
设周期中发挥着重要的作用，而在当下建筑工程中需要严抓的工作就是土建工程
造价的成本管理。

提升土建工程中的成本管理不仅可以提升企业的资金使用效率，同时还可以提升工程的经济效益，进而促进企业朝着系统化、现代化方向发展。

然而，在当前阶段建筑工程快速发展的背景下，土建成本管理还存在一些问题，
给施工进度和施工质量带来了严重阻碍，因此，本文主要分析建筑工程中土建造
价管理途径，从而为同行业的研究提供必要的依据。

2建筑工程中土建造价成本管理控制的重要性
伴随着建筑工程的迅速发展，土建工程造价就十分必要，土建工程造价包括
工程项目所需要的固定资产、施工过程中的流动资金及一些无形资产，简言之，
土建造价就是在建筑工程土建施工过程中所投入所有资金的综合。

我国对于土建
工程造价研究及分析起步较晚，导致建筑工程行业土建工程造价体系还不完善，
还没有形成一个统一的管理控制体系。

因此，在我国很多建筑企业，尤其是一些
中小型建筑企业，还缺乏有效科学的造价控制，导致虽然很多企业项目数量在逐
渐增多，但是，由于成本支持的上涨，无法确保工程效益合理。

而实行科学有效
的工程造价成本管理控制体系，在土建工程建设过程中进行多层次、全方面的成
本管理，对各个环节进行监督控制和预测分析[1-2]。

如此可以最大程度的控制企
业的土建工程施工阶段的成本支出，促使企业管理水平的提升，进而提升企业在
市场中的竞争力。

3土建造价成本管理控制中存在的问题分析
我国各项基础设施建设的速度不断增快，尤其是建筑土建工程。

但是，在建
筑工程土建造价成本管理过程中还存在一些问题，不仅影响了工程项目的经济效益，同时还不利于工程质量和工程进度。

因而，深入分析土建造价成本管理控制
问题就十分重要，主要从以下几个方面进行分述[3-4]。

3.1招标环节控制不到位
在我国建筑行业快速发展的背景下，招投标制度在建筑工程中发挥着重要的
作用，同时，在建筑业竞争越来越大的背景下，在土建工程造价成本管理的招标
控制管理就十分重要。

然而，在实际招投标环节中，很多企业只是重视企业的效益，往往采取不正规的手段来获得工程项目，不重视土建工程的招标，只是对招
标书等材料进行简单的投标。

这就导致很多建筑企业在招投标过程中，没有采用
科学合理的造价成本管理，很多情况人为操作报价。

这样的情况就会导致实际造
价和工程招投标报价不相符，不仅给企业的经济效益带来影响，同时也增加了企
业土建工程造价的管理控制，导致其中存在很多不真实地方，给工程项目的发展
带来极大阻碍。

3.2预决算控制不到位
在我国建筑工程施工过程中，由于相关法规和制度还不完善，导致在建筑工
程土建工程造价成本管理过程中经常出现很多问题，尤其是成本支出超出预算，
进而导致建筑工程项目中造价成本管理的预算和企业的决算不相等，该方面问题
产生的主要原因是土建工程造价管理控制过程中，没有严格管控预决算过程。

比如，一些建筑公司为了追求经济效益，也为了加快项目审批的速度，在审批环节
中往往故意压低概算造价，但是，在实际项目建筑过程中，采用追加投资的方式，从而导致预决算不统一。

通过分析预决算的控制过程，导致预决算控制不严格的
主要原因有：人为因素在土建工程造价成本管理过程中影响较大；土建施工设计
人员的综合素质不高，导致项目不符合相关行业和国家的标准，且部分企业在施
工过程中对原材料的控制不严格，没有派专人对原材料进行管理，同时，在建筑
施工过程中，部分项目管理人员不重视土建造价成本管理，建筑企业为了追求经
济效益而忽视对施工人员的综合专业素质的提升，这些因素都会影响土建造价成
本管理控制。

3.3 工程竣工结果中造价控制不到位
在土建工程造价管理过程中，竣工期间的结算就发挥着重要的作用，竣工阶
段也在整体土建施工过程中发挥着重要的作用。

竣工阶段不仅可以反映施工双方
的管理能力，同时还可以直接反映出土建工程过程的总体造价。

但是，在工程竣
工阶段的总体造价控制而言，还缺乏科学有效的监督和管理，在实际结算过程中，索赔和计量阶段误差较大，直接影响了造价成本，这也是工程竣工阶段造价控制
难度较大的原因所在。

4提升建工程土建造价成本管理控制的措施分析
根据上文所写，可以得出随着我国建筑工程的快速发展，土建造价成本管理
过程中仍旧存在很多问题，这些问题严重影响了建筑施工的顺利进行，同时也影
响了工程项目的利益。

因此，提升建筑工程土建造价成本管理就十分必要，具体
分述如下[5]。

4.1预结算科学合理的编制
首先应该了解工程的实际特点，对施工区域周边范围内的建筑情况、自然条
件及施工条件进行充分了解，这也是项目成本管理控制工作有效进行的必要条件。

深入分析这些条件的可行性，从而根据实际调查的结果，制定出科学合理的预结算。

此外，还应该将施工定额和预算定额统一协调起来，进而降低预算工作的压力。

4.2控制工程的总成本
应该根据土建工程的实际特点，并根据土建工程的性质和实际规模，进行合
理的分类和划分，可以精细的划分土建工程项目，该种类型的划分可以提高工程
项目成本的控制力度，提升施工的精细化程度，利于提升工程的效率和工程质量。

应该有效控制施工成本造价的总成本，从而提升土建造价成本的管理。

4.3强化工程成本管理的招标过程
为了提升建筑工程土建造价控制，应该提升对工程成本管理招标工作控制力度，根据相关的规范和国家法律政策，这就要求工程企业各个部门的相互配合，
包括建筑工程、与估算部门及财会计部门等，在充分了解工程项目的特点及施工
条件的情况下，构建科学合理的招标体系，如果发现在实际招标过程中发现存在
违规操作等情况，就应该采取必要措施进行处理。

4.4提升工作人员的综合素质
在土建工程造价管理控制过程中，需要涉及很多人员，因而需要提升工作人
员的综合专业素质，企业应该定期对相关工作人员进行专门的技术培训，培训的
内容包括专业知识，包括相关法律知识，在完成培训之后还要对工作人员进行专
门的考核，只有考核达标的工作人员才能进行实际工作，进而提升土建工程造价
成本管理力度。

5结语
综上所述，随着我国建筑工程的快速发展，土建造价成本管理过程中仍旧存
在很多问题，因而，全文首先分析了这些问题，进而提出了必要的解决对策，从
而促进我国建筑工程土建造价成本管理力度。

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