别墅全包工合同范本

别墅全包工合同范本
合同编号：[合同编号]
本合同由甲方（建筑公司）与乙方（业主）共同签订，双方本着平等自愿、公正合理的原则，就甲方全包工程事宜达成如下协议：
一、项目概况
1.项目名称：[别墅名称]
2.项目地址：[别墅地址]
3.项目用途：用于居住
4.建筑面积：[别墅建筑面积]
5.工程造价：[工程造价]
二、工程范围和内容
1.建筑工程：
–地基处理、场地平整
–结构施工
–电气、给排水等管道施工–墙体、地面、天花板施工–门窗安装
–室内外装饰、涂料工程2.配套工程：
–路灯安装
–围墙、院门施工
–绿化美化工程
–室内外地面硬化工程
–排水设施建设
3.设备设施：
–空调设备安装
–暖通设备安装
–电梯安装
–防盗报警系统安装
–智能化系统配置
三、工期安排
1.工程起始日期：[起始日期]
2.工程计划完成日期：[计划完成日期]
3.工期保证：甲方承诺按照双方协商的工期进行施工，如因甲方原因导致工期延误，甲方需承担相应责任。

四、工程费用结算方式
1.工程费用总额：[工程费用总额]
2.预付款：签订本合同时，乙方需支付合同总额的30%作为预付款。

3.进度款支付方式：
–工程按照工程进度划分为若干个节点，每个节点支付相应款项。

–每个节点款项支付前需经过乙方验收，乙方满意后支付。

五、质量保证
1.甲方保证合同提供的全部材料符合国家标准，施工工艺符合行业规范。

2.建筑结构保证期为10年，装饰工程保证期为3年，设备设施保证期按厂家标准执行。

3.在保证期内，如发现质量问题，乙方有权进行维修或甲方承担相应责任。

六、违约责任
1.甲方违约责任：
–如甲方未按照合同约定的工期完成工程，甲方需按照合同总额的每日千分之一支付违约金。

–如甲方提供的材料不符合国家标准、施工质量不合格，乙方有权拒绝支付相应款项。

2.乙方违约责任：
–如乙方未按照合同约定支付款项，乙方需按照合同总额的每日千分之一支付违约金。

–如乙方使用工地设备设施造成损坏，乙方需承担修复费用。

七、争议解决
1.对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程结束并经双方验收合格之日终止。

甲方（建筑公司）签字盖章：
日期：
乙方（业主）签字盖章：日期：。