2024年最新版建筑工程履约保证金协议样本版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年最新版建筑工程履约保证金协议样
本版
本合同目录一览
1. 定义与解释
1.1 合同当事人
1.2 建筑工程
1.3 履约保证金
1.4 保证金金额
1.5 保证金退还条件
1.6 违约行为
1.7 违约责任
2. 保证金支付
2.1 支付时间
2.2 支付方式
2.3 支付金额
3. 保证金管理与退还
3.1 保证金账户管理
3.2 保证金退还条件
3.3 保证金退还流程
4. 合同的履行
4.1 工程进度要求
4.2 工程质量要求
4.3 工程安全要求
5. 违约责任
5.1 承包商违约
5.2 业主违约
6. 争议解决
6.1 协商解决
6.2 调解解决
6.3 仲裁解决
6.4 法律途径
7. 合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
8. 保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约泄露后果
9. 合同的生效与终止日期9.1 合同生效日期
9.2 合同终止日期
10. 合同的签署与备案10.1 合同签署
10.2 合同备案
11. 其他条款
11.1 合同附件
11.2 补充协议
11.3 法律法规
12. 合同争议的适用法律
12.1 法律适用
12.2 法院管辖
13. 合同的授权代表
13.1 授权代表
13.2 授权范围
14. 附件
14.1 工程图纸
14.2 工程预算
14.3 工程进度计划
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1 合同当事人
甲方：（全称），住所地：（详细地址）；乙方：（全称），住所地：（详细地址）。

1.2 建筑工程
工程名称：（全称）；
工程地点：（详细地址）；
工程内容：（详细描述）。

1.3 履约保证金
履约保证金是指乙方为确保合同顺利履行，按照甲方要求向甲方支付的一定金额的保证金。

1.4 保证金金额
本合同履约保证金的金额为人民币：（大写金额）。

1.5 保证金退还条件
乙方按照合同约定完成工程，且无违约行为，甲方应在工程验收合格后（时间）内退还履约保证金。

1.6 违约行为
双方认为下列行为构成违约：
（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程；
（2）乙方擅自变更合同内容，且未取得甲方同意；
（3）乙方未按照合同约定支付合同价款及相关费用；
（4）甲方未按照合同约定支付履约保证金及相关费用；
（5）双方其他违反合同约定的行为。

1.7 违约责任
双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

第二条保证金支付
2.1 支付时间
乙方应在合同签订后（时间）内，向甲方支付履约保证金。

2.2 支付方式
乙方通过银行转账方式向甲方支付履约保证金，账号信息如下：户名：（甲方名称）；
账号：（账号号码）；
开户行：（银行名称）。

2.3 支付金额
乙方支付的履约保证金金额为人民币：（大写金额）。

第三条保证金管理与退还
3.1 保证金账户管理
甲方负责保管履约保证金，单独设立账户管理，确保保证金的安全。

3.2 保证金退还条件
乙方按照合同约定完成工程，且无违约行为，甲方应在工程验收合格后（时间）内退还履约保证金。

3.3 保证金退还流程
甲方应在履约保证金退还条件满足后（时间）内，将保证金退还给乙方。

第四条合同的履行
4.1 工程进度要求
乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程。

4.2 工程质量要求
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相
关法律法规及行业标准。

4.3 工程安全要求
乙方应按照合同约定的安全标准进行施工，确保工程施工过程中的安全。

第五条违约责任
5.1 承包商违约
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

5.2 业主违约
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

第六条争议解决
6.1 协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2 调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4 法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款
8.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

8.2 保密期限
双方对保密内容的保密期限为合同签订之日起至合同终止之日起（时间）。

8.3 违约泄露后果
如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的（百分比）。

第九条合同的生效与终止日期
9.1 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同终止日期
（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的事由发生，导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

第十条合同的签署与备案
10.1 合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 合同备案
双方应将本合同副本报送相关政府部门进行备案。

第十一条其他条款
11.1 合同附件
本合同附件包括：
（1）工程图纸；
（2）工程预算；
（3）工程进度计划；
（4）其他双方认为需要附加的资料。

11.2 补充协议
双方在合同履行过程中，如有需要调整的事项，可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3 法律法规
本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。

第十二条合同争议的适用法律
12.1 法律适用
本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

12.2 法院管辖
双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。

第十三条合同的授权代表
13.1 授权代表
双方授权代表：（姓名），（职务），代表双方处理合同履行过程中的事宜。

13.2 授权范围
授权代表在授权范围内，代表双方处理合同履行过程中的事宜。

第十四条附件
14.1 工程图纸
附件一：工程图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。

14.2 工程预算
附件二：工程预算（包括但不限于工程量清单、材料预算、人工预算等）。

14.3 工程进度计划
附件三：工程进度计划（包括但不限于施工进度、验收进度、付款进度等）。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
详细要求和说明：工程图纸是工程顺利进行和验收的基础，应包含但不限于平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。

乙方应根据图纸进行施工，并在施工过程中及时向甲方反馈图纸问题。

附件二：工程预算
详细要求和说明：工程预算应包含工程量清单、材料预算、人工预算等，预算应真实、准确，反映工程实际成本。

乙方应按照预算进行施工，如有预算外的费用，需提前向甲方申请批准。

附件三：工程进度计划
详细要求和说明：工程进度计划应包含施工进度、验收进度、付款进度等，进度计划应切实可行，确保工程按时完成。

乙方应按照进度计划进行施工，如有进度延误，需及时向甲方报告并采取措施予以弥补。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，视为违约。

甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定扣除违约金。

示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定扣除违约金。

2. 乙方擅自变更合同内容，且未取得甲方同意，视为违约。

甲方有权要求乙方恢复合同原状，并按照合同约定扣除违约金。

示例说明：如果乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，甲方有权要求乙方恢复合同原状，并按照合同约定扣除违约金。

3. 乙方未按照合同约定支付合同价款及相关费用，视为违约。

甲方有权拒绝支付乙方工程款，并按照合同约定扣除违约金。

示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付合同价款及相关费用，甲方有权拒绝支付乙方工程款，并按照合同约定扣除违约金。

4. 甲方未按照合同约定支付履约保证金及相关费用，视为违约。

甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

示例说明：如果甲方未能按照合同约定支付履约保证金及相关费
用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同当事人：指本合同双方，即甲方和乙方。

2. 建筑工程：指本合同所指的具体建筑工程，包括工程名称、工程地点、工程内容等。

3. 履约保证金：指乙方为确保合同顺利履行，按照甲方要求向甲方支付的一定金额的保证金。

4. 保证金金额：指本合同履约保证金的金额，以人民币表示。

5. 保证金退还条件：指乙方按照合同约定完成工程，且无违约行为，甲方应在工程验收合格后规定时间内退还履约保证金。

6. 违约行为：指双方认为构成违约的行为，如未按约定完成工程、擅自变更合同内容等。

7. 违约责任：指双方违反合同约定应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

8. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

9. 法律适用：指本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

10. 法院管辖：指双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。