前期物业管理协议(仅供参考)6篇

前期物业管理协议(仅供参考)6篇
篇1
前期物业管理协议
甲方：物业管理公司
地址：XXX街道XXX号
联系电话：XXX-XXXXXX
乙方：业主委员会
地址：XXX小区XX栋XX号
联系电话：XXX-XXXXXX
为规范物业管理公司与业主委员会之间的合作关系，明确双方的
权利和义务，特依据有关法律法规和国家政策，经甲乙双方友好协商，就《前期物业管理协议》相关事宜达成如下协议：
第一条协议的目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方合作的基本原则，明确双方
的权利和义务，为后续的物业管理工作提供基础支持。

第二条协议的内容
1. 甲方保证提供优质的物业管理服务，包括但不限于小区环境的卫生保洁、绿化景观的维护、设施设备的维修保养等。

2. 乙方需按照相关规定向甲方支付物业管理费，保证提供及时、准确的交费记录。

3. 双方需建立健全的信息沟通机制，共同维护小区的和谐稳定。

第三条协议的履行
1. 甲方需按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合国家标准，并充分尊重乙方的意见和建议。

2. 乙方需按时足额支付物业管理费，并定期参加有关物业管理工作的会议，积极配合甲方开展工作。

3. 若发生意见分歧或纠纷，双方应通过友好协商解决，如乙方存在严重违约行为，甲方有权终止合作。

第四条协议的变更
1. 若因特殊情况需要对协议进行变更或修改，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 双方若对协议内容有不明确或矛盾之处，应及时沟通协商，以免造成不必要的误解和纠纷。

第五条协议的解除
1. 在合作期间，若双方发现合作存在较大矛盾或无法继续合作的情况，可协商解除合作协议。

2. 解除合作协议应提前15天书面通知对方，以免影响双方正常的物业管理工作。

第六条协议的争议解决
本协议在履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地有关部门申请调解或仲裁。

第七条其他事项
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期三年。

2. 本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理公司）：乙方（业主委员会）：
签署日期：签署日期：
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，合同有效。

篇2
前期物业管理协议
甲方：物业管理公司
乙方：业主委员会
鉴于，甲方为一家经营良好的物业管理公司，具有丰富的物业管
理经验和专业的管理团队；乙方为某小区的业主委员会，代表小区业
主进行物业管理事务的协商和决策。

为了规范物业管理工作，明确双方的权利和义务，保障小区业主
的利益，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条服务内容
甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：
1. 小区公共区域的清洁和绿化保洁；
2. 小区设施设备的维修和保养；
3. 小区安全监控和巡逻服务；
4. 小区公共事务的协调处理；
5. 其他乙方要求的相关服务。

第二条服务标准
1. 服务质量：甲方应按照国家相关标准及乙方要求，提供高品质、高效率的物业管理服务；
2. 服务态度：甲方员工应友善、热情地对待业主，耐心回答业主
提出的问题；
3. 服务时效：甲方应保证服务的及时性和连续性，确保小区管理工作的正常开展。

第三条报酬及支付方式
1. 甲方提供的物业管理服务报酬为XXXX元/月，支付方式为每月一次；
2. 若乙方对物业管理服务有特殊要求或新增服务项目，双方可商议调整报酬。

第四条合作期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX年。

合作期满前30天，双方如有终止协议的意向，应提前书面通知对方。

第五条保密条款
双方在履行本协议过程中，涉及对方的商业秘密或重要信息，应予以保密，不得向第三方透露。

第六条违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；
2. 如因不可抗力导致无法履行本协议的，免除违约责任。

第七条争议解决
双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。

第八条协议变更
对于本协议的修改或补充，应经双方书面同意，方能生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：______________
乙方（业主委员会）：______________
签订日期：__________
篇3
前期物业管理协议
鉴于甲方为物业所有人，拥有该物业的合法所有权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1. 乙方应对甲方所委托的物业进行全面管理，包括但不限于：保洁、保安、维修、园林绿化、环境卫生等工作。

2. 乙方应保证管理服务的质量和安全，提供优质的服务，确保物业的正常运营。

3. 乙方应及时了解物业的情况，定期向甲方汇报物业的管理情况，并根据需要提出合理化建议。

二、管理费用和支付方式
1. 甲方应按照约定的物业管理费用支付标准向乙方支付管理费用，双方应根据实际情况协商确定管理费用。

2. 甲方应按照约定的时间向乙方支付管理费用，支付方式可以为
现金支付或银行转账等方式。

3. 乙方应按时提供发票或收据等相关凭证，确保费用的合理性和
合法性。

三、服务内容和标准
1. 乙方应根据实际情况为物业提供相应的服务内容，保洁服务应
保证物业的整洁卫生，保安服务应保证物业的安全秩序。

2. 乙方应严格执行管理标准，确保服务质量和效率，做到有责任心，有耐心，讲究细节。

3. 乙方应建立健全的管理制度和服务流程，确保服务的持续性和
稳定性。

四、违约责任
1. 任何一方未履行本协议规定的义务或违反本协议的约定，应承
担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的义务，该方应及时通知对方，并协商解决方案。

3. 若因甲方原因导致违约，应向乙方支付相应的违约金；若因乙方原因导致违约，乙方应向甲方支付相应的违约金。

五、协议的变更和终止
1. 经双方协商一致，本协议的内容可以进行修改或补充，修改或补充协议应由双方签署并生效。

2. 若一方不履行本协议的义务或存在其他违约情况，对方有权解除本协议，并要求对方承担相应的法律责任。

3. 本协议的解除应经双方协商一致，并书面确认后生效。

六、其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2. 本协议如与现行法律法规相抵触的，以法律法规为准。

3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
篇4
前期物业管理协议
甲方：__________(以下简称"业主") 乙方：__________(以下简称"物业公司")
鉴于业主和物业公司为合作提供物业管理服务，双方本着互利互惠、协商一致的原则，达成以下协议：
一、服务范围
1. 物业管理项目：__________(填写具体项目名称，如住宅小区、写字楼等)
2. 服务内容：包括但不限于日常物业管理、环境卫生维护、保安服务、绿化养护、设备设施维护等。

二、服务期限
本协议自__________年__________月__________日起生效，至
__________年__________月__________日截止。

三、权利义务及服务承诺
1. 物业公司应按照业主的要求，合理、精心地组织、管理和监督业主委托的物业管理项目，努力提高服务质量，确保业主权益。

2. 物业公司应保证其工作人员持有相应的职业资格证书，具备相关工作经验和技能，遵守职业道德，做到遵纪守法，维护业主利益。

3. 业主应提供必要的协助和支持，保证物业公司正常履行管理职责，及时支付管理费用，并主动配合物业公司的工作。

4. 双方应保持沟通畅通，及时解决发生的问题，共同维护物业管理的良好秩序。

四、工作流程及责任划分
1. 物业公司应按照管理规定和服务协议，严格执行工作计划，按时、质量保证地完成各项工作任务。

2. 物业公司应按照需求提供业主所需要的服务，包括但不限于定期巡查、维修养护、安全管理等。

3. 物业公司应建立健全的服务档案，对物业管理工作进行记录和汇报，便于业主监督和评估。

五、费用支付及调整
1. 业主应按照约定的管理费用标准和时间支付相关费用，如有调整，需提前与物业公司商议一致。

2. 物业公司应妥善使用费用，保证对应的服务质量和提升。

3. 双方应定期进行费用核对，确保费用使用透明公正。

六、合同解除及违约责任
1. 双方若因特殊原因需解除合同，应提前书面通知对方，双方协商妥善解决相关问题。

2. 物业公司如违反管理规定或服务协议，致使业主利益受损，应承担相应违约责任。

3. 业主如违约严重影响物业管理服务的正常进行，物业公司有权要求解除合同并追究其违约责任。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商解决，并签订书面协议。

2. 本协议一式两份，业主一份，物业公司一份，具有同等的法律效力。

业主(签章)：_______ 日期：_______
物业公司(签章)：_______ 日期：_______
以上是【前期物业管理协议】的范本，双方在签订协议前应具体详细讨论并确定内容。

愿合作愉快！
篇5
前期物业管理协议(仅供参考)
一、协议双方
甲方（业主）：
姓名/名称：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
乙方（物业管理公司）：
姓名/名称：
联系地址：
联系电话：
营业执照号码：
二、协议内容
鉴于甲方是物业管理区域内的业主，乙方是经合法登记的物业管理公司，双方为了规范物业管理行为，维护物业管理区域内的秩序和利益，特订立本前期物业管理协议。

1. 甲方授权乙方对物业管理区域内的公共设施、服务设施以及相关设备进行统一管理和维护，并承担相应的责任。

2. 乙方将安排专业人员对物业管理区域内的公共区域、绿化带、道路等进行定期的清洁、维护和保养，并及时处理相关问题。

3. 乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、保安服务、垃圾清运、绿化养护等。

4. 乙方将与甲方签订物业管理服务合同，明确服务内容、服务费用等事项。

5. 乙方将对物业管理区域内的住户进行管理，保障业主和居民的生活安全和权益。

6. 乙方将协助甲方处理物业管理区域内的纠纷和投诉，并及时解决问题，维护社区的和谐稳定。

三、协议期限和费用
1. 本协议自甲方和乙方签字生效之日起开始，有效期为一年。

2. 乙方为甲方提供物业管理服务的费用为每月（具体金额），甲方需按时支付。

3. 如果本协议期满后，甲方和乙方双方同意继续合作，可重新签订新的物业管理协议，费用另行商定。

四、协议变更和解除
1. 若本协议有任何变动，须经双方书面协商一致并签字生效。

2. 若乙方履行本协议中的义务不到位，造成甲方损失，甲方有权解除本协议。

3. 若甲方未按约定支付费用，导致乙方不能正常提供服务，乙方有权解除本协议。

五、协议生效
本协议经甲方和乙方签字生效，并见证人签字确认。

甲方（业主）：____________
乙方（物业管理公司）：____________
见证人：____________
日期：____________
以上为本前期物业管理协议，甲乙双方应严格遵守协议内容，共同维护物业管理区域内的秩序和利益，促进社区的和谐发展。

篇6
前期物业管理协议
一、协议双方
甲方：______（以下称为甲方）
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
乙方：______（以下称为乙方）
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
二、协议背景
为了规范物业管理行为，保障业主权益，提升物业价值，特制订本协议。

三、协议内容
1. 物业管理范围：乙方作为物业管理公司，承担对甲方物业的管理工作，包括但不限于保安巡逻、环境卫生、设备维护、客户服务等工作。

2. 服务标准：乙方应按照相关规定，提供符合法律法规要求的服务，保障业主的正当权益，提升物业管理水平。

3. 服务内容：
（1）保安巡逻：乙方应加强对小区的安全巡逻工作，保障业主生命财产安全。

（2）环境卫生：乙方应保持小区环境卫生，定期清理垃圾，修剪花草，保持小区整洁。

（3）设备维护：乙方应定期对小区设备进行检修保养，确保设备正常运行。

（4）客户服务：乙方应建立健全的业主服务体系，提供周到的服务，解决业主问题。

4. 服务时限：乙方应按照协议约定的时间提供服务，如因不可抗
力因素导致服务延迟，应及时通知甲方。

5. 服务费用：甲方应按约定支付物业管理费用，费用包括但不限
于管理费、水电费用等，具体标准另行约定。

6. 违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。

7. 协议变更：协议任何内容的变更需经双方协商一致，并签订书
面协议。

8. 协议解除：本协议自双方签署之日起生效，协议期限为____年。

协议期满后，若双方无异议，可续签。

四、其他
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议内容如有争议，应协商解决，协商不成的，依法向有管
辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
日期：______ 日期：______。