德阳市房地产租赁合同模板
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德阳市房地产租赁合同模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方将位于德阳市的房地产出租给乙方使用事宜,达成如下合同:
第一条租赁物的基本情况
1. 甲方同意将位于德阳市的房地产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2. 租赁物的详细地址为:______________________。
3. 租赁物的建筑面积为:______________________平方米。
第二条租赁用途
1. 乙方承诺将租赁物用于合法的居住或商业用途。
2. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第三条租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1. 租金为人民币(大写)______________________元/月。
2. 租金支付方式为:______________________(如:按月支付、按季度支付等)。
3. 乙方应在每期租金到期前____日支付下一期租金。
第五条押金
1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)
______________________元。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,由甲方无息退还给
乙方。
第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的结构性维修。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养。
第七条违约责任
1. 如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于未付租
金____%的违约金。
2. 如甲方未按约定提供租赁物或提前解除合同,应向乙方支付相当于
____个月租金的违约金。
第八条合同的变更与解除
1. 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第九条争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1. 双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):______________________
乙方(签字或盖章):______________________ 签订日期:____年____月____日。