市行政事业单位国有房屋租赁合同

市行政事业单位国有房屋租赁合同
市行政事业单位国有房屋租赁合同
甲方：(出租方)__________________________
乙方：(承租方)__________________________
鉴于甲方为市行政事业单位国有房屋所有人，现欲将其房屋出租给乙方使用；经双方友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：
__________________________，房屋用途为：
________________________________________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为_____年，起租日期为____年____月____日，到期日期为
____年____月____日。

乙方如需延长租赁期限，则应在合同到期前向甲方提出书面申请，经同意后，可续租，租金应按市场价调整。

第三条租金
(一)租金总额：
每月租金为_____元，合计租金为_____元，租赁期内应一次性支付给甲方。

(二)交纳方式：
乙方应当每月在租赁期内16日前将租金存入甲方指定的账户，并提供相关的转
账凭证及付款通知单。

第四条房屋维修、保养
(一)房屋出租后，甲方将继续保管房屋，进行维护保养、检查、维修等工作，但因乙方使用过程中非人为因素造成的损坏，甲方应负责修缮。

(二)乙方应妥善使用甲方出租的房屋及设备设施，保持房屋内外环境的清洁卫生，定期检查设施设备，发现异常情况及时处理、更换，并应当确保经常对房屋维修保养
情况进行评估，以确保使用安全性。

第五条合同解除
(一)因乙方未按照约定期限和方式支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

(二)因不可抗拒的自然灾害、政府行为或合同约定的其他原因，导致房屋无法继续使用，双方协商解决，遇合同约定的原因甲方无须向乙方负责赔偿。

(三)乙方提前终止合同需提前____个月书面通知甲方，并按以下公式进行赔偿：
赔偿金=每月租金×未满租期月数÷12×____％
(四)因乙方房屋滥用、毁损而影响使用，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方赔偿经济损失和武汉实物损失，赔偿标准由双方协商确定。

第六条未尽事宜
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第七条合同生效
本合同一式____份，由甲、乙双方各执一份，合同生效自双方签字盖章之日起，至租赁期满后终止。

甲方（盖章）：______________年____月____日
乙方（盖章）：______________年____月____日。