买房意向金合约协议

买房意向金合约协议
1. 协议背景
本协议是由买方和卖方自愿签订的，旨在明确双方在买卖房屋过程中关于买房意向金的权利和义务。

买房意向金是买方在确定购买某一房屋之前，向卖方支付的一定金额作为购房诚意的证明和保证金。

本协议是为了确保双方的合法权益，并建立良好的合作关系。

2. 买方和卖方信息
2.1 买方信息
买方姓名：
联系方式：
购房意向金金额：
支付方式：
2.2 卖方信息
卖方姓名：
联系方式：
房屋信息：
房屋地质：
房屋面积：
房屋单价：
3. 买房意向金支付
3.1 付款方式
现金支付：
银行转账：
支付：
3.2 支付金额
买方应根据双方商议确定购房意向金的具体金额。

一旦支付完成，该金额不可退还。

3.3 支付确认
卖方在接到购房意向金后，应立即向买方提供书面确认，确认收到购房意向金，并将购房意向金入账情况告知买方。

4. 买房意向金的作用
4.1 保留房屋
买方支付购房意向金后，卖方应暂停该房屋的销售，并不得将该房屋转让给第三方。

4.2 优先购买权
在买方支付购房意向金的有效期内，卖方不得与其他买方签署购房合同，优先权归属于买方。

4.3 违约责任
如果买方在支付购房意向金后不再购买该房屋，买方将承担违约责任，购房意向金不予退还。

5. 购房意向金的解决方式
5.1 买房成功
如果买方成功购买该房屋，购房意向金将予以扣除，作为购房首付或合同中规定的其他付款项目之一。

5.2 交易失败
如果由于卖方原因，交易未能成功成交，卖方应退还购房意向金给买方，并赔偿相应的违约金。

5.3 不可抗力
如果由于不可抗力因素导致双方无法继续成交，购房意向金将予以退还。

6. 法律适用和争议解决
本协议受法律保护，并遵循相关法律规定。

对本协议执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 其他事项
7.1 附条件
本协议附带的补充文件、卖房合同等，均作为本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

7.2 签署方式
本协议可以通过、邮件或其他书面形式签署，并具有同等法律效力。

7.3 协议生效和期限
本协议自双方签署之日起生效，并有效期为（具体天数）天。

7.4 协议变更
任何关于本协议的变更应以书面形式经双方协商一致后签署的补充协议为准。