职工住房抵押贷款合同范文通用版7篇

职工住房抵押贷款合同范文通用版7篇
篇1
甲方（贷款方）：__________银行
乙方（借款方）：__________职工
鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确各方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本职工住房抵押贷款合同。

第一条贷款内容
1. 贷款用途：本贷款仅限于乙方购买自用住房。

2. 贷款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月
__________日止。

4. 贷款利率：年利率为__________%，在贷款期限内保持不变。

第二条抵押物
1. 乙方将其购买的位于__________的住房作为本贷款的抵押物。

2. 乙方必须保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

第三条还款
1. 乙方应按约定的还款计划，按期如数归还贷款本息。

2. 还款计划：自贷款发放次月起，每月偿还贷款本息，共计
__________期。

3. 乙方如逾期还款，应按逾期金额加收逾期利息。

第四条担保
1. 乙方以其购买的住房作为抵押担保。

2. 乙方应办理抵押物登记手续，确保甲方抵押权的合法性。

第五条双方权利义务
一、甲方权利义务：
1. 甲方有权要求乙方按期如数归还贷款本息。

2. 甲方有权在乙方逾期还款时，依法采取催收措施。

3. 甲方应按时发放贷款。

4. 甲方应对乙方的抵押物保密，不得向无关第三方透露。

二、乙方权利义务：
1. 乙方有权获得约定的贷款。

2. 乙方应按时如数归还贷款本息。

3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

4. 乙方应配合甲方办理抵押物登记手续。

第六条违约责任
1. 若乙方未按约定还款计划如期如数归还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还贷款本息，并依法处置抵押物。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

3. 若甲方未按约定发放贷款，应赔偿乙方因此受到的损失。

第七条合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2. 若因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并
达成书面协议。

第八条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：__________年__________月__________日
乙方（借款方）：__________（盖章）
篇2
抵押人（甲方）：________
抵押权人（乙方）：________
鉴于甲方需要向乙方申请住房抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：
一、贷款内容
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的住房抵押贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率在放款时确定。

二、抵押物
1. 甲方以其合法拥有的位于______的住房作为本贷款的抵押物。

2. 甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权，并已经取得所有必要的授权和批准，可以合法地将其用于本贷款的抵押。

三、贷款发放与偿还
1. 乙方在收到甲方提供的所有必要文件并确认无误后，将贷款发放给甲方。

2. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划如下：（这里填写具体的还款计划）
四、抵押物保险
1. 甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2. 保险的第一受益人为乙方，甲方应将保险单交由乙方保管。

五、抵押物的保管与处置
1. 甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担修复或赔偿责任。

2. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲方的声明与保证
1. 甲方声明对本合同所列的抵押物拥有完整的所有权和处分权。

2. 甲方保证本合同项下的贷款用途为购买住房，并保证合法使用贷款。

3. 甲方保证在贷款期限内按时还款，并承担因违约而产生的一切费用。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定检查甲方使用贷款的情况。

2. 乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方应按约定发放贷款。

八、违约责任
1. 如甲方未能按本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

2. 如因甲方的原因导致抵押物无法有效抵押或处置的，甲方应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2. 在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

十、争议解决
1. 如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
抵押人（甲方）：________
抵押权人（乙方）：________
鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方协商一致，特订立本合同。

甲方以其拥有产权的住房作为本次贷款的抵押物。

为明确各方权责，甲乙双方达成以下协议内容：
一、贷款内容
1. 贷款金额：人民币________元整。

2. 贷款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。

贷款期限内的利息按照乙方规定的利率计算。

3. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时还款，具体还款计划按照乙方规定执行。

还款期间内不得擅自更改还款计划。

如遇到特殊情况需要调整还款计划，应提前与乙方协商解决。

二、抵押物条款
1. 抵押物情况：甲方以其拥有的位于______________________的住房作为本次贷款的抵押物。

产权清晰，不存在产权纠纷和其他权利限制。

2. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供乙方认可的担保。

三、利率及费用条款
1. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率根据甲方的信用状况和贷款期限确定。

2. 逾期利率：如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分收取逾期利息。

逾期利率按照乙方规定的标准执行。

3. 费用：甲方应支付乙方因处理本次贷款所产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。

具体费用标准按照乙方的规定执行。

四、违约责任条款
1. 甲方如未能按照约定的期限和金额还款，乙方有权对逾期部分
收取罚息，并要求甲方承担违约责任。

在必要时可采取法律手段追究
甲方的法律责任。

2. 如因甲方原因导致抵押物无法有效担保本次贷款，乙方有权要
求甲方提前偿还全部贷款本息。

如甲方无法提前偿还，乙方有权处置
抵押物以实现其债权。

3. 乙方未按约定向甲方发放贷款，应按照未发放部分的金额向甲
方支付违约金。

若因乙方原因导致未能按时发放贷款给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款
1. 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

任何单方面修改或解除本合同的行为均无效。

篇4
甲方（贷款方）：XXXX银行
乙方（借款方）：__________（职工姓名）
鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供贷款，并经过友好协商，甲乙双方就本次职工住房抵押贷款事项达成如下协议：
一、贷款目的和金额
1. 甲方同意向乙方提供贷款，用于购买自用住房。

2. 贷款总金额为人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。

二、贷款期限
1. 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2. 乙方应按照约定的期限按期还款。

三、利率和还款方式
1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率
_____%。

2. 乙方应按月（或季、年）支付利息，并于贷款期满时一次性归还本金。

四、抵押物
1. 乙方将其购买的住房作为本次贷款的抵押物。

2. 乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物。

五、保证条款
1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2. 乙方应按时履行还款义务，如有违约，应承担违约责任。

3. 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定还款期限归还贷款本金或支付利息，甲方有权
要求乙方立即归还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。

2. 如因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿贷款
本金及利息的，乙方应承担剩余债务的还款责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变
更或解除。

2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（贷款方）：XXXX银行（盖章）
地址：______________________
电话：______________________
日期：______________________
乙方（借款方）：__________（签字）
地址：______________________
电话：______________________
日期：______________________
（注：以上仅为示例性文本，实际合同内容应根据当地法律法规
和具体情况进行调整。

）
篇5
甲方（贷款方）：__________银行
乙方（借款方）：__________职工
鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：
一、贷款内容
1. 贷款金额：人民币_____万元整。

2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 贷款利率：按照甲方公布的贷款利率执行，具体利率为
____%。

4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款____元。

二、抵押物
1. 乙方将其所购住房作为贷款的抵押物，产权证书编号为
__________。

2. 抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与偿还
1. 甲方在乙方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行审批。

2. 乙方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

四、贷款担保
乙方应提供甲方认可的担保人，为乙方提供连带责任担保。

担保人的担保期限为贷款期限届满之日起两年。

五、违约责任与处理
1. 乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2. 乙方逾期还款的，应按照逾期还款金额和逾期天数支付违约金。

3. 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

2. 本合同在下列情况下可以解除：
（1）乙方按照约定提前偿还全部贷款本息；
（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；
（3）发生不可抗力致使本合同无法继续履行。

七、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____________________\
篇6
抵押人（甲方）：________
抵押权人（乙方）：________
鉴于甲方拟向乙方申请职工住房抵押贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以自有房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其位于________的房产作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币________元整。

3. 抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件及其他相关文件。

三、贷款发放与还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款期限：甲方应于每月的____日之前将当月应还款项支付至乙方指定账户。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

四、保证与承诺条款
1. 甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，应承担违约责任。

3. 乙方承诺按照合同约定发放贷款，如因乙方原因未能及时发放贷款，乙方应承担违约责任。

五、违约与救济条款
1. 甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（贷款方）：__________银行
乙方（借款方）：__________职工
鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：
一、贷款内容
1. 贷款金额：人民币______元整。

2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率
水平根据市场变化及政策调整而定。

4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款金额______元。

二、抵押物
1. 乙方将其所购住房作为贷款的抵押物，产权证书编号为
______。

2. 乙方承诺，抵押物在贷款期间不得擅自转让、出租或进行其他
损害甲方权益的行为。

三、贷款发放与偿还
1. 甲方在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误后发放贷款。

2. 乙方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

3. 如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

四、违约责任
1. 乙方如违反本合同约定，未按约定方式及期限偿还贷款本息，
甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 乙方在贷款期间擅自转让、出租或进行其他损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约
责任。

3. 甲方如未按约定发放贷款，应支付乙方因此受到的损失。

五、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

5. 乙方在还款期间应保持良好的信用记录，如有其他债务逾期未还等情况，应及时通知甲方。

6. 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的调查和了解。

7. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8. 本合同自签订之日起生效，至乙方全部偿还贷款本息时终止。

甲方（贷款方）：__________（签字盖章）
日期：______年______月______日
乙方（借款方）：__________（签字盖章）
日期：______年______月______日。