建筑施工合同通用范本5篇

建筑施工合同通用范本5篇
篇1
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况
1. 工程名称：_________
2. 工程地点：_________
3. 工程承包方式：_________
4. 工程范围和内容：_________
第二条工程期限
1. 本工程合同总工期为_________天，自乙方进场施工之日起计算。

2. 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程合同总价及付款方式
1. 本工程合同总价为人民币_________元整。

2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，甲方应在_________天内向乙方支付合同总价的_________%，即人民币_________元整。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应在_________天内向乙方支付合同总价的_________%，即人民币_________元整。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在_________天内向乙方支付合同总价的_________%，即人民币_________元整。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应在_________天内向乙方支付合同总价的_________%，即人民币_________元整。

第四条工程质量要求
1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。

第五条甲方的责任和义务
1. 甲方应负责办理与工程建设相关的各种申请、审批等手续，并
承担相关费用。

2. 甲方应向乙方提供施工所需的水、电等设施，并承担相关费用。

3. 甲方应按时向乙方支付工程款，并确保支付过程的安全性和及
时性。

4. 甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

第六条乙方的责任和义务
1. 乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、
规程和标准组织施工。

2. 乙方应建立健全施工质量控制制度，确保施工质量符合设计要
求和国家标准。

3. 乙方应按时向甲方提交施工计划、进度统计表等相关资料。

4. 乙方应保护施工现场的环境卫生，确保施工场地的整洁有序。

5. 乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保施工质量和进度符合
要求。

第七条竣工验收及保修期
1. 工程竣工验收应按照国家或专业的质量评定标准进行。

验收合
格后，双方应签署验收合格文件。

2. 保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期_________年。

在
保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修。

保修
期满后，双方应签署保修期满文件。

第八条违约责任及赔偿金额的计算方法1. 甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。

2. 乙方若不按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

3. 因一方违
约造成另一方损失的，违约方应赔偿因此产生的全部损失。

第九条合同生效及份数1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条其他未尽事宜1. 本合同未尽事宜，
双方可另行协商补充。

2. 协商补充的合同条款与本合同具有同等法律
效力。

甲方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月
_________日乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________
月_________日
篇2
甲方（业主）：XXXX有限公司
乙方（承包商）：XXXX建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建筑施工项目达成
如下协议：
一、工程概况
项目名称：XXXX建筑项目
项目地点：XXXX
工程内容：包括但不限于建筑、装修、安装等工程
工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止
二、合同双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，负责办理有关施工手续。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，并确保工程款专款专用。

（3）甲方应协调其他相关单位，确保施工顺利进行。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量符合设计要求。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保工期按时完成。

（3）乙方应加强安全生产管理，确保施工安全。

三、工程价款及支付方式
1. 工程价款
本合同工程总价为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2. 支付方式
（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方应支付合同总价的XX%。

（3）乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价的剩余款项。

四、违约责任
1. 甲方的违约责任
（1）甲方未按照合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未能协调其他相关单位，影响施工进度，应承担相应的违约责任。

2. 乙方的违约责任
（1）乙方未按照合同约定完成工程施工，应承担相应的违约责任。

（2）乙方施工质量不符合设计要求，应承担相应的违约责任。

（3）乙方未能合理安排施工进度，影响工期按时完成，应承担相应的违约责任。

五、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：XXXX有限公司乙方（承包商）：XXXX建筑公司
法定代表人：XXXX 法定代表人：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇3
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方投资的
_________项目的建筑施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：_________
4. 工程内容：_________
二、工期
1. 承包方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工程按时完成。

2. 具体工期要求如下：
（1）基础工程工期为_________天；
（2）主体工程工期为_________天；
（3）装饰工程工期为_________天。

三、质量与验收
1. 承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

承包方应及
时采纳并改进。

3. 工程竣工后，承包方应提交完整的验收资料，甲方应在收到资
料后尽快组织验收。

验收时，如存在质量问题，承包方应负责整改并
承担相应费用。

四、合同价款与支付方式
1. 本工程的合同价款为人民币_________元整（¥_________）。

该价款已包含完成本工程所需的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2. 支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方应向承包方支付合同价款的_________%作为预付款；
（2）工程竣工并通过验收后，甲方应向承包方支付剩余的合同价款。

五、违约责任及赔偿
1. 承包方在施工过程中，如因自身原因造成工期延误或质量不符
合要求，应承担相应的违约责任。

甲方有权要求承包方承担相应的经
济损失和赔偿责任。

2. 甲方如未按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。

承包方有权要求甲方承担相应的经济损失和赔偿责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

如协商不成的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决及法律适用
1. 双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如有其他约定，双方应明确约定并遵守相关法律规定。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效之日起，双方应认真履行各自的义务和责任。

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2. 合同终止时，双方应共同协商处理相关事宜，确保合同的顺利终止。

合同终止后，双方仍应遵守合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

如有其他约定，双方应明确约定并遵守相关法律规定。

篇4
甲方（发包方）：XXXX有限公司
乙方（承包方）：XXXX建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方XXXX工程的施工事项，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：XXXX工程
工程地点：XXXX
建设规模：XXXX
施工范围：XXXX
承包方式：XXXX
合同工期：自开工之日起，至竣工之日止，总工期为XX天。

二、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方应向乙方提供施工所需的技术资料和图纸，并协助乙方解决施工过程中的技术问题。

（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方的工程款项。

（3）甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量符合设计要求。

（2）乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

三、工程价款及支付方式
1. 工程价款
本合同工程款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2. 支付方式
（1）甲方应在本合同签订后，向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款。

（2）甲方应在乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，支付合同总价款的剩余款项。

（3）乙方应向甲方提供等额的合法增值税发票。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未协助乙方解决施工过程中的技术问题的，应承担相应的责任。

2. 乙方违约责任
（1）乙方未按照合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在施工过程中违反安全生产规定的，应承担相应的责任。

（3）乙方在施工过程中对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（发包方）：XXXX有限公司
法定代表人：XXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承包方）：XXXX建筑公司
法定代表人：XXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（发包方）：XXXX有限公司
乙方（承包方）：XXXX建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方向甲方承包XXXX工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：XXXX工程
2. 工程地点：XXXX
3. 承包范围：详见本合同附件一《工程报价单》及附件二《施工图纸》。

4. 承包方式：包工包料。

5. 合同工期：本工程合同工期为XX天，自乙方进场之日起计算。

如遇下列情况，合同工期可作相应调整：
（1）甲方未能按合同约定日期支付工程款、未能及时提供施工条件、未能及时验收隐蔽工程、未能及时申请中间结构验收或竣工验收、未能及时提供相关文件资料等，乙方有权按实际延误时间相应顺延合
同工期；
（2）遇到不可抗力、甲方同意顺延的其他情况。

二、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

详见本合同附件一《工程报价单》。

2. 支付方式：
（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

预付款应自合同签订之日起计利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。

（2）乙方按期完成本工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX 元。

尾款应自验收合格之日起计利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。

（3）本工程质保期为XX年，期满后甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

质保金不计利息。

3. 付款时间：甲方应按以上约定时间向乙方支付相应款项，逾期支付的，自逾期之日起计收利息。

三、施工准备
1. 甲方应负责办理本工程的有关审批手续，并确保施工现场具备开工条件。

2. 乙方应负责编制本工程的施工方案，并做好施工前的准备工作。

四、施工过程管理
1. 乙方应严格按照施工方案进行施工，并接受甲方的监督和管理。

2. 甲方应指定专人负责本工程的日常管理，对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查，并提出整改意见。

3. 乙方应积极配合甲方的日常管理，及时整改存在的问题，并确保施工质量符合要求。

4. 甲方应确保施工现场的安全和秩序，提供必要的安全防护措施和消防设备。

乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

五、验收及保修
1. 本工程完工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。

甲方应在收到验收申请后XX天内组织相关人员进行验收。

2. 验收合格后，双方应签订《工程竣工验收报告》。

如存在整改事项，乙方应在整改完成后重新申请验收。

3. 本工程自验收合格之日起进入保修期。

在保修期内，乙方应负责对该工程的维修和保养工作，并确保维修质量符合要求。

如因维修不当造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4. 保修期满后，如需继续维修和保养的，双方应另行签订维修保养合同。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定日期支付工程款的，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2. 乙方未按合同约定工期完成本工程的，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金。

逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3. 乙方施工质量不符合要求的，负责无偿返工或维修直至符合要求。

因返工或维修造成逾期交付的，按本条第2款承担违约责任。

4. 甲方未能及时提供施工条件、未能及时验收隐蔽工程、未能及时申请中间结构验收或竣工验收、未能及时提供相关文件资料等，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

5. 因一方违约造成对方损失的，除承担违约金外，还应承担赔偿
责任。

具体赔偿数额依据实际损失情况确定。

七、争议解决
1. 本合同的解释和适用，以及与本合同有关的争议，均应遵守中
华人民共和国的法律。

2. 对于与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。