绿色建筑工程在房地产开发中的应用

绿色建筑工程在房地产开发中的应用
摘要：近年来，在环境日益恶化的条件下，环境保护越来越受到人们的重视。

在提高环境保护意识的同时，要以实际行动贯彻环境保护理念。

绿色建筑工程可
以有效地提高建筑资源的消耗，促进建筑节能技术的应用。

探索绿色建筑工程在
房地产开发中的应用，可以保证建筑物的安全和质量，促进自然环境的保护。

在
此基础上，探讨了绿色建筑工程在房地产开发中的应用，以减少施工对环境的影响。

关键词：绿色建筑；建筑工程；房地产开发
1绿色建筑工程对房地产开发的重要性
目前，国家不断强调可持续发展，然而，房地产建筑的建设必然会对环境造
成不同程度的破坏。

如何在保证高效施工的同时减少施工对环境的破坏，符合国
家提倡的发展方向，需要考虑并采取切实有效的措施。

绿色建筑工程的应用符合
国家可持续发展的要求，有利于房地产业的发展和环境保护。

2绿色建筑工程在房地产开发中的应用
2.1节约能源，实现能源的绿色管理
在建筑施工过程中，需要使用到各种材料以及多种机械设备，同时还涉及施
工人员的管理问题，需要注意的问题相对较多，若没有规划好原材料在建筑施工
中的使用量以及机械设备的投入量，都容易造成能源的消耗，也会增加建筑施工
的成本投入。

为此，需要专业技术人员提前设计好图纸，做好材料规划，在建造
施工以及图纸设计的过程中，注意能源的合理安排与使用。

例如，混凝土原材料
的配比要根据施工需要提前计算好。

为了有效利用资源，施工人员要了解清楚材
料用途，并且树立节约意识，注重资源的有效循环利用，避免产生过多的工程土
渣或其他金属废弃物。

此外，在机械设备的使用过程中，如果发现机械出现漏油
或其他问题，需要及时进行维修，避免设备无法及时投入使用而造成不必要的能
源浪费。

需要注意的是，绿色建筑工程虽然能够促进能源的高效利用，但是必须
在确保建筑施工安全与质量的前提下进行。

2.2节约用水，实现水资源的绿色管理
水资源的匮乏问题必须引起重视，而在建筑工程施工中需要大量应用水资源，很多建筑施工工地对于用水缺乏有效控制，施工场地的地面也有很多积水，若这
些污水不及时处理也会影响生态环境。

为此，在施工过程中确保合理用水，有效
节约水资源是十分必要的，施工人员和管理人员都需要提高节水意识。

在建筑施
工场地可以设计蓄水设备，以此收集水资源，达到循环利用的效果，同时也能避
免水污染问题的产生。

此外，需要关注建筑施工所在地的天气预报，提前准备好
蓄水设备，并对收集到的雨水进行净化处理，净化后的雨水可以用于工程土渣的
降尘，也可以浇灌其他绿色植物。

绿色建筑工程施工过程中会使用水流量较小的设备，施工中一般不会经常遇
到需要大流量冲水的情况，流量较小的设备应用也便于日常用水的管理。

此外，
节能用水设备需要注意日常维护，如出现漏水情况需要及时进行维修，确保设备
能够长期有效投入使用。

建筑施工管理人员要制定合理的节水管理制度，培养施
工人员的节水意识。

相关政府职能部门在进行常规的施工现场安全作业考察时，
也要关注施工现场的用水情况，及时做出合理的节水指导，对于建筑施工现场严
重浪费水资源的问题，及时采取惩处措施，并对整改工作进行有效的跟进监督，
对于施工中的废水处理可以先行净化再加以有效利用。

在节水设施上需要投入更
多的精力不断开发和创新，并且深入研究水资源的综合利用措施，有效提高建筑
施工中水资源的利用率，在避免对环境造成更大破坏的基础上提高水资源的合理
规划与利用。

2.3实现绿色材料的科学管理
绿色建筑工程在材料的选择上比较讲究，在注重环保节能的同时也要注重保
障安全性能，相关管理人员在管理过程中需要合理有效地利用各项资源，在最大
程度上提高资源利用率，减少房地产建筑施工成本的投入，保质保量地完成建筑
工程施工。

在建筑施工材料市场上可以发现很多绿色施工材料，很多绿色施工材
料也是根据市场需求不断开发和研制的。

但是在绿色施工材料的查验过程中，有
很多以次充好的现象存在，不仅不符合绿色环保的要求，反而对人体健康有很大
的影响，这需要相关政府职能部门加大查处和处罚力度，进行有效的市场监管，
维护好绿色施工材料的市场开发与运营，确保绿色建筑工程施工过程中绿色材料
的应用都能符合建筑安全施工条件。

2.4减少环境污染，实现环境保护
在建筑施工过程中，粉尘污染、水污染等情况比较常见，属于比较严重的环
境污染，对周围环境以及周边居民和施工人员的健康都会产生不利影响。

为此，
在房地产开发建造的过程中，要尤为注意节能技术的投入使用，引入科学规范的
管理方法。

例如，对于建筑施工中会产生粉尘的相关施工材料，可以在不影响使
用的情况下及时洒水降尘；对于不宜进行洒水降尘处理的施工材料可以单独存放，尤其是大面积成堆放置易产生粉尘的碎石或土渣时，可以用纱网遮盖。

另外，在
雨水天气对雨水进行合理的利用也可以减少雨水造成的施工污染。

在施工人员的
管理方面，需要提高施工人员的节能意识，注意施工材料的合理利用，避免产生
更多的固体废弃物。

建筑施工的合理规划与能源的合理使用，以及加大节能技术
的投入使用力度等，也可以减少各种施工废弃物的产生，减少对施工场地以及周
围环境的破坏。

在建筑工程施工中也会产生各种建筑垃圾，过于随意处置的建筑垃圾会对自
然环境造成很大的破坏，为此需要规范管理并妥善处置。

相关管理人员在施工管
理的过程中需要重视材料的节能控制以及施工设施设备技术的有效选择，对于建
筑垃圾的处理也应当采用科学环保技术，从而减少对环境的污染。

施工建造产生
的建筑垃圾是可以进行回收再利用的，如工程渣土可以用于修路的建筑施工或者
用于地基基础的建设，建筑施工中有很多废弃的钢材或者废弃的钢筋等可以直接
再利用或者回收后回炉加工。

合理地处理建筑垃圾不仅可以减少对环境的破坏，
还可以有效控制成本，保障施工质量。

2.5开展建筑屋面的节能设计
在施工材料的应用方面，要注重节能环保技术的应用，既要确保取得所需要
达到的效果，又要确保高效、安全。

如屋面节能技术的应用，在建筑施工之前，
专业技术人员应认真核查图纸设计，并根据数据分析确认可以使用的绿色节能材料，这样能够有效节省施工的时间，高效率、高质量地完成施工规划。

在建筑施
工中对于屋面的节能设计要综合考量多方面的因素，如若建筑所在区域光照条件
较差，宜选择保温性能较好的建筑施工材料；在气候较为恶劣的西北地域，可以
根据实际情况在屋面进行绿化建设，这样既环保又能充分发挥绿色植物的光合作用，从大的方面来看，对城市气候调节也有很好的帮助。

结束语
保护环境不是单纯地减少资源的投入使用，还需要通过加大相关技术手段的
应用力度来减少资源浪费，尤其需要注意资源的循环利用，使节能环保成为全行
业的共识。

绿色建筑工程不仅能够确保建筑的安全与质量，还能有效减少资源消耗，提高施工过程中各项材料资源的利用率，在房地产开发中发挥多方面的作用。

参考文献
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