珠海经济特区超确房地产珠光里程花园环评报告表(公示本)

建设项目环境影响报告表
（公示本）
项目名称：珠光里程花园
建设单位（盖章）：珠海经济特区超确房地产经营部
编制日期：二〇一八年四月
国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个
英文字段作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、
学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析
结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。

同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可
不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
项目名称珠光里程花园
建设单位珠海经济特区超确房地产经营部
统一社会信
用代码
914404001925489939
投资项目统
一代码
2016-440402-70-03-011894
法人代表郑**联系人江**
通讯地址珠海市吉大石花东路123号海湾花园第三栋首层
联系电话1392809****传真/邮政编码519000建设地点新香洲梅华路北侧
建设性质√新建改建技改行业类别
及代码
E4700房屋建筑业
占地面积
(平方米)34670.61建筑面积
(平方米)155673.45
总投资
(万元)80000其中：环保投资
(万元)448
环保投资占
总投资比例
0.56%
评价经费
(万元)2预期开工日期2018年7月
一、工程背景及规模
珠光里程花园选址于新香洲梅华路北侧（东经113.314728、北纬22.165985）。

本项目总投资80000万元，总用地面积34670.61平方米，总建筑面积155673.45平方米，地上建筑面积107100.85平方米，其中地下建筑面积48572.6平方米，绿地率35.0%，容积率为2.88。

本项目原地块为空地，不涉及土壤评估。

主要建设内容包括8栋商业裙楼（1#~8#楼，3层）和8栋住宅楼（9#~16#楼，25-31层），1栋幼儿园楼（17#楼，4层），1栋物业楼（18#楼，2层），其配套设施包括物业管理、社区服务用房、变电房、门楼、门卫室、楼梯间、更衣室、公厕以及垃圾房等。

另外，项目地下室共两层，除建设地下停车场和各种设备用房之外，在13#楼地下另建有电视、通信设备间和电信间。

总停车位1005个，总户数为816户。

由于拟引入的商业具体定位及规模未定，对于商业及娱乐设施不纳入本次评价范畴，待项目确定后根据要求另行报批。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》与《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第682号），《建设项
目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部2017年06月29日第44号令），该项目属《建设项目环境影响评价分类管理名录》第三十六项项目，房地产（106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等），需填报《建设项目环境影响报告表》。

现建设单位委托广州环发环保工程有限公司编写建设项目环境影响报告表。

项目公告网址：/ShowInfo3.asp?id=1147&LymPage=13，详见附图1。

本项目工程建设指标表见表1
表1建设工程报建指标汇总表
项目数量单位
总用地面积34670.61m2
容积率 2.88/
一级建筑覆盖率22.52%
二级建筑覆盖率12.38%
绿地率35.0%
总建筑基底面积7807.85m2
总容积建筑面积99814.4m2
总建筑面积155673.45m2
其中
地上建筑面积107100.85m2
其
中
住宅建筑面积96178.09m2
≥150m2架空层面积3222.26m2商业建筑面积2025.6m2
门房及门卫室面积37.56m2更衣室面积81m2
楼梯间面积53.67m2
公共
设施
建筑
面积
物业管理建筑面积329.87m2
社区服务建筑面积683.4m2
变电房面积353.97m2
公厕建筑面积49.19m2
垃圾收集点面积22.05m2幼儿园建筑面积（不计算容
积率）
4064.19m2地下建筑面积48572.6m2
其
中
人民防空建筑面积7807.85m2
地下停车建筑面积38964.75m2
电视、通信设备间57m2
电信间30m2其他设备用房1713m2总户数816户
总停车位1005个
其中
地上停车位8个
地下停车位997个
其
中
普通停车位966个
充电停车位31个车行路口数量与位置
共3个车行出入口，其中用地北
侧两个，南侧一个
二、配套工程及公用工程
（1）给排水系统
①给水系统
本项目用水来自项目附近的市政给水管网，保证项目办公人员用水、居民、商业工作人员、物管工作人员和绿化用水。

②排水系统
本项目采用雨污分流排水系统。

住宅楼屋面雨水采用重力流雨水排水，再汇集地面雨水排入项目附近市政雨水管网。

③污水处理
本项目产生的污水经化粪池预处理后，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入市政污水管网，随后排入香洲水质净化厂处理，达标后排入香洲湾近岸海域。

（2）供电
本项目建成后，10KV电源从用地南侧12米规划路引来，10KV侧按照环网供电设置，高低压线路全部采用电缆，埋地敷设。

本项目设置一处变电房位于项目18#地上首层，一处变电房位于项目19#地上首层（位于15#、16#之间），置一台备用柴油发电机位于14#楼（门楼右手边）地下一层，功率600千瓦。

（3）停车位
项目设有停车位共1005个，地上停车位8个，地下停车位997个。

（4）绿化
根据建设报建指标，本项目绿化率为35%，绿化面积约为12134.71平方米。

（5）垃圾房及公共厕所
本项目拟设置1个垃圾收集房位于项目18#地上一层东侧，建筑面积为22.05平方米。

于18#地上二层设置公共厕所，建筑面积为49.19平方米。

三、施工进度及施工方案
1、施工进度：本项目预计开工日期为2018年7月，竣工日期为2021年7月，总工期36个月，约1100天。

2、人员：本项目施工人员根据建设进度会有一定的调整，施工高峰期施工人数最多为800人，施工现场设置有临时生活区，建在用地西北角处。

3、施工机械：各施工阶段主要施工机械有塔吊、施工电梯、升降机、混凝土输送泵、振捣棒、电锯、切割机、钻孔机、各种运输车辆等，本项目使用已经搅拌好的商品混凝土施工，现场没有混凝土搅拌机械。

4、施工工艺：施工内容主要包括地下工程开挖、地基处理、上部建筑施工、装修工程和绿化工程等，本工程桩基采用钻孔灌注桩，建筑物采用框架剪力墙结构，楼面采用现浇钢筋混凝土梁板体系。

工程砼全部采用商品混凝土。

四、项目四至情况
本项目位于新香洲梅华路北侧；本项目用地东侧15米为绿地和空楼；项目用地东南侧30米为广东省珠海市中级法院；项目用地南侧10米为熙园和四季果园；项目西侧15米为香山人家和美林书苑，其中美林书苑已完成封顶，该建筑项目工程已至尾声；项目用地北侧10米为铭泰华府，铭泰华府工程尚未修建，目前仍是空地状态。

本项目周边以住宅区和商业区为主。

项目四至情况详见附图3，项目四周环境照片见附图8。

五、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
根据建设单位提供的资料和现场踏勘可知，本项目位于新香洲梅华路北侧。

项目所处区域交通便利，现场地基本拆迁完毕，没有遗留原有污染和环境问题，主要的污染源是附近商业区和住宅区的生活污水和生活垃圾等，还有附近道路的交通噪声、公路上汽车尾气、扬尘等，均得到有效治理。

另外，本项目附近在建工地中，位于香山人家北侧的美林书苑已封顶，没有遗留污染和环境问题；本项目北侧的铭泰华府尚未开建，仍处于空地状态，因此，本项目建设中，周围的在建工地对项目没有影响。

六、环保投资费用清单：
本项目总投资80000万元，其中环保投资448万元，占总投资的0.56%。

该工程
环保设施（措施）及投资估算情况见表2。

表2工程环保设施（措施）及投资估算一览表
工程阶段工程类型环保设施投资（万元）
施工期施工期污水治理施工污水治理
沉淀池11.64
砂滤池10.30
化粪池12.99施工期废气治理施工期废气治理9.86施工期固废处理废弃土石方、建筑垃圾、生活垃圾处理62.72施工期噪声控制隔声屏、机械保养40.32
运营期
污水处理化粪池、隔油隔渣池98.56噪声控制发电机、水泵等生活辅助设备噪声控制26.88
废气污染控制
油烟专用管道、地下车库尾气专用烟井、
备用发电机尾气专用烟井
138.89固体废物垃圾收集桶、垃圾房35.84
合计448
七、项目产业政策及用地符合性
项目用地性质为商业、商务、二类居住用地，本项目建设用地性质符合要求。

项目用地现状已拆迁平整完毕，项目周边道路基础设施齐全，交通便利。

本项目的建设用地不属于农田保护区、林地保护区、重点生态保护区和风景名胜区，符合相关法律法规。

土地开发建设手续完备。

项目建设用地不属于《限制用地项目目录》（2012年）和《禁止用地项目目录》（2012年）内用地。

则本项目的建设用地和选址是合法的。

该建设项目符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》及《2013年国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的的决定》修正、《广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本）》和《珠海市产业发展导向目录》（2013）中的相关规定，符合国家和地方相关产业政策。

八、主要编制依据
（1）《中华人民共和国环境保护法》(2015年1月1日)；
（2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日起施行）；
（3）《中华人民共和国大气污染防治法》(2015年修订)；
（4）《中华人民共和国水污染防治法》(2017年6月27日第二次修正)；
（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月）；
（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2016年11月7日第三次修正)；（7）《广东省环境保护“十三五”规划》粤环〔2016〕51号；
（8）《建设项目环境保护管理条例》(2017年10月1日起施行)；
（9）《环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1-2016）、《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）、《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-1993）、《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）；
（10）《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》（2013年5月1日）；
（11）《广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本）》；
（12）《广东省环境保护规划纲要》（2006-2020年）；
（13）《珠海市环境保护条例》（2017年7月1日起施行）；
（14）《珠海市产业发展导向目录》（2013年本）；
（15）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部2017年06月29日第44号令)；
（16）《广东省环保条例》（2015年）；
（17）《大气污染防治行动计划》（2013-2017年）；
（18）《土壤污染防治行动计划》（2016年5月）；
（19）《水污染防治行动计划》（2015年4月）；
（20）《珠海市防治扬尘污染管理办法》（自2016年11月1日起施行）。

建设项目所在地自然环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地理位置
珠海市位于中国广东省南部，是一座著名的花园式海滨城市。

珠海坐落在珠江三角洲的南部前缘，珠江口西岸，在北纬21°48'至22°27'与东经113°03'至114°19'之间，全市海陆总面积7650平方公里，其中陆地面积1630平方公里，海域面积6020平方公里，大小岛屿146个，海岸线690公里。

特区面积121平方公里。

珠海市地处中国最发达经济区域，位置独特、优越，东隔珠江口与香港、深圳相望，与香港相距仅36海里；南濒南海，与澳门陆路相连；西与江门的新会、台山为邻、北与中山接壤，距省会广州市仅140公里，是联系内地与海外，尤其是香港、澳门的一个重要进出口岸。

珠海现有人口115万人。

香洲区位于南海之滨、珠江口西岸，东水连香港，南接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地。

处于北纬21°48'至22°27'，东经113°3'至114°18'之间。

2、气候气象
珠海市气候宜人，冬夏季风交替明显，终年气温较高，偶有阵寒，年、日温差小，属南亚热带与热带过渡型海洋性气候。

全市太阳能丰富，热量充足，年均日照时数为1991.8小时，太阳幅射年总量为4651.6兆焦／平方米。

全市气温比邻近珠江三角洲各县市都高，年平均气温为22.4℃，全年1、2月份气温最低，进入4月，温度渐升，5-9月天气较热亦多雨，降雨量丰富，年均1700-2200毫米之间，但降雨在年内分配不均，主要集中在雨季的4-9月，其雨量占年总量的84%，是珠江三角洲地区多雨中心之一。

东风为常向风，夏以东南风为主，冬以东北风为主，夏秋季有台风侵袭。

空气平均相对湿度为79%。

主要是热带气旋，平均为4次/年，雷暴日数平均为67.1天/年。

3、地貌类型
珠海市的地貌类型多样，有低山、河流、海域和平原，依山临海，地势平缓，呈西北向东南倾斜，风景旅游资源丰富。

珠海市山地为赤红壤，成土母系，主要为花岗岩，部分为沙页岩，沿海沙堤主要为海滨沉积物，海滨土壤为盐沼泽土。

4、植被
主要为亚热带、热带的树种。

区内天然植被较少，现存植被主要为近年绿化
树种。

5、河流水文
主要河流有磨刀门、金星门、坭湾门、鸡啼门、虎跳门、前山水道、湾仔澳门河段、南水沥等。

磨刀门位于珠海市洪湾企人石，是西江径流的主要出海口门。

磨刀门的年径流量923亿m3，占珠江入海总径流量的28.3%，年输沙量2314万t，占珠江入海总输沙量的33%。

磨刀门最大涨潮差1.9m，最大落潮差2.29m。

鸡啼门邻接磨刀门内海区的西侧，是鸡啼门水道的出海口。

鸡啼门的年径流量为197亿m3，占珠江入海总径流量的6.1%，年输沙量496万t，占珠江出海总输沙量的7%。

最大涨潮差2.44m，最大落潮差2.71m。

鸡啼门是1959年泥湾门堵海工程完成以后形成的出海口门，此前，位于鸡啼门上游16km处的泥湾门才是珠江八大出海口门之一。

虎跳门是虎跳门水道的出海口门。

虎跳门的年径流量202亿m3，占珠江入海总径流量的6.2%，年输沙量为509万吨，占珠江入海总输沙量的7.2%，最大涨潮差2.51m，最大落潮差2.66m。

本项目拟选址所在区域环境功能属性见下表3：
表3建设项目所在地环境功能属性表
编号项目内容
1海水环境功能区第三类区
域
执行《海水水质标准》(GB3097—1997)第三类海域标准
2地表水环境功能区Ⅳ类区域执行《地表水环境质量标准》
(GB3838-2002)Ⅳ类标准
3环境空气质量功能区二类区域执行《环境空气质量标准》
（GB3095-2012）二级标准
4声环境功能区2类区域执行《声环境质量标准》
（GB3096-2008）中的2类标准5是否农田基本保护区否
6是否风景保护区否
7是否污水处理厂集水范围是，香洲水质净化厂
8是否水库库区否
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：
一、空气环境质量现状
项目位于珠海市新香洲梅华路北侧，根据《关于印发＜珠海市声环境质量标准适用区划分＞和＜珠海市环境空气质量功能区划分＞的通知＝（珠环[2011]357号），本项目所在区域环境空气规划功能为二类，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准。

评价数据引用广州华航检测技术有限公司对凤凰山花园附近空气环境进行监测，监测时间为2016年9月16日至9月18日，监测结果详见表4。

表4-1鸿鑫花园空气环境监测数据
地点时间SO2NO2TSP PM10
鸿鑫花园A12016年9月16日0.0160.0100.0520.082 2016年9月17日0.0140.0090.0600.086 2016年9月18日0.0160.0080.0510.078 2016年9月19日0.0130.0090.0510.078 2016年9月20日0.0160.0110.0510.088 2016年9月21日0.0180.0080.0560.084 2016年9月22日0.0170.0100.0520.081表4-2凤凰山花园空气环境监测数据
地点时间SO2NO2TSP PM10
凤凰山花园
A22016年9月16日0.0130.0110.0470.086 2016年9月17日0.0170.0100.0590.078 2016年9月18日0.0160.0120.0470.092 2016年9月19日0.0100.0100.0530.088 2016年9月20日0.0160.0100.0620.085 2016年9月21日0.0140.0090.0570.092 2016年9月22日0.0180.0110.0550.083表4-3云山诗意花园空气环境监测数据
地点时间SO2NO2TSP PM10
云山诗意花
园A32016年9月16日0.0160.0100.0520.076 2016年9月17日0.0180.0080.0490.078 2016年9月18日0.0170.0090.0510.072 2016年9月19日0.0140.0110.0560.084 2016年9月20日0.0110.0120.0540.082 2016年9月21日0.0130.0100.0500.074 2016年9月22日0.0160.0120.0530.079
由上表可知目前大气中SO2、NO2、CO、O3、PM2.5、PM10等指标达到国家《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，大气环境质量良好。

二、地表水环境质量现状
项目所在地属于香洲水质净化厂纳污范围，经香洲水质净化厂处理后的尾水最终排放至凤凰河，汇入香洲湾附近海域。

根据《广东省近岸海域环境功能区划》，该海域执行《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准。

根据《广东省地表水功能区划》(粵府函[2011]29号)，凤凰河无功能区划，功能主要为排洪、景观功能，参考《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的相关规定，其水质参照执行地表水IV类标准。

为了解项目所在地周围水环境质量现状，引用广州华航检测技术有限公司对香洲湾附近海域水环境进行监测，监测时间为2016年9月16日至9月18日，监测结果详见表5。

表5香洲湾附近海域水环境现状监测
监测项目
监测点位及监测时间
单位《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类
标准
W1凤凰河凤凰北路处
9-169-179-18
涨潮落潮涨潮落潮涨潮落潮
样品状态微浊、无
味、无浮
油
微浊、无
味、无浮
油
微浊、无
味、无浮
油
微浊、无
味、无浮
油
微浊、无
味、无浮
油
微浊、无
味、无浮
油
pH 6.60 6.55 6.67 6.73 6.82 6.81无量纲6~9 SS151816201720mg/L/ DO 5.2 5.5 5.9 5.5 5.9 5.3mg/L≥3 COD Cr19.519.619.718.918.017.8mg/L≤30 BOD5 3.70 3.65 3.70 3.65 3.64 3.72mg/L≤6氨氮 5.57 5.81 5.58 5.70 5.72 5.75mg/L≤1.5石油类0.020.030.030.030.020.02mg/L≤0.5粪大肠菌群130001500012000130001200015000个/L≤20000
监测项目
监测点位及监测时间
单位
《地表水
环境质量
标准》
(GB3838-
2002)Ⅳ类
W2凤凰河
9-169-179-18
涨潮落潮涨潮落潮涨潮落潮
标准
样品状态微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无
味、无浮
油pH 6.79 6.80 6.70 6.59 6.69 6.72无量纲6~9SS 162115161518mg/L /DO 5.0 5.7 5.5 5.5 5.1 5.6mg/L ≥3COD Cr 19.919.118.317.918.218.0mg/L ≤30BOD 5 3.69 3.73 3.72 3.79 3.82 3.83mg/L ≤6氨氮 5.12 5.22 4.95 5.07 5.01 5.12mg/L ≤1.5石油类0.020.020.020.020.020.03mg/L ≤0.5粪大肠菌群
17000
18000
15000
17000
17000
19000
个/L
≤20000
监测项目
监测点位及监测时间
单位
《海水水
质标准》（GB3097-1997）Ⅲ类标准
W3凤凰河汇入香洲湾汇合口外1500米处
9-16
9-17
9-18
涨潮
落潮
涨潮
落潮
涨潮
落潮
样品状态微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无味、无浮油微浊、无
味、无浮
油pH 6.79 6.80 6.70 6.59 6.69 6.72无量纲 6.8~8.8SS 162115161718mg/L ≤100DO 5.0 5.7 5.5 5.2 5.1 5.6mg/L ≥4COD Mn 3.64 3.66 3.58 3.62 3.60 3.61mg/L ≤4BOD 5 3.69 3.73 3.72 3.79 3.82 3.83mg/L ≤4活性磷酸盐0.0220.0230.0190.0200.0200.022mg/L ≤0.03无机氮0.340.360.330.340.340.35mg/L ≤0.4石油类
0.042
0.041
0.038
0.041
0.040
0.042
mg/L
≤0.3
从表中可看出，凤凰河地表水环境质量状况，除氨氮因子超标外，凤凰河各监测断面的各水质监测因子均符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的IV 类标准的要求；氨氮超标原因可能是凤凰河流域附近无市政污水管网的区域生活污水未经处理达标就排入河流，导致凤凰河流域氨氮因子含量较高。

这主要由于原先珠海部分区域市政管网不完善，未经处理的生活污水直接排入其中而致，现由于香洲地区市政管网的建设完善，将大大减少污染物直排，且本项目所排放的污水量较小，特征污染物较为简单，水质浓度较低，经处理达标后排放对纳污水体环境质量不产生明显影响。

香洲湾的水质监测因子均符合《海水水质标准》(GB3097-1997)中的第三类标准，表明香洲湾水质良好。

综上所述，项目所在区域的地表水环境质量一般。

三、声环境质量现状
根据《珠海市声环境质量标准适用区划分》（珠环[2011]357号），该项目所处区域声环境功能区划为2类标准适用区，环境噪声执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。

建设单位委托珠海昕锐生态科技有限公司于2018年3月1日至3月2日根据本项目工程情况在项目用地四周及项目内各选取1个境噪声监测点，监测结果如表6所示，噪声监测布点如附图5所示。

表6建设项目周围环境噪声现状监测结果单位：dB（A）
监测日期监测点位
3月1日3月2日
昼间夜间昼间夜间
P1项目用地红线东侧外1米58.147.658.448.7
P2项目用地红线南侧外1米57.647.257.446.9
P3项目用地红线西侧外1米57.347.857.747.2
P4项目用地红线北侧外1米56.345.856.945.3
P5项目用地红线内58.648.458.747.9
《声环境质量标准》(GB3096-2008)
中的2类标准
60506050
由上表可知，该项目的昼夜噪声建设区域环境噪声达到了《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区划的要求，声环境质量较好。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
1、水环境保护目标
水环境保护目标是使香洲湾附近海域在本项目建成后水质不受明显的影响。

2、环境空气保护目标
大气环境保护目标是周围地区的大气环境在本项目继续运营后不受明显影响，保护评价区的大气环境质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。

3、声环境保护目标
声环境保护目标是确保该建设项目运营后，其声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。

4、建设项目拟建址附近主要保护目标
表7主要保护敏感目标
序号保护对象性质规模相对项目距离保护目标1熙园住宅区，居住人数约1500人本项目南侧10米大气环境执
行《环境空气
质量》2盈翠轩住宅区，居住人数约1400人本项目南侧50米
（GB3095-2012）二级标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准
3广东省珠海市中级法院公检法机构，约100人本项目东南侧30米4珠海市体育运
动学校学校，约有在校师生700人
本项目东南侧侧
300米5珠海市地税局行政单位，约140人本项目东南侧300
米6珠海市司法局行政单位，约150人本项目东侧230米7珠海市地方税收研究会科研机构，约180人本项目东侧200米8
共乐幼儿园幼儿园，约有在校师生360
人本项目东北侧150
米9
珠海市社会保险基金管理中
心行政单位，约120人
本项目东北侧200
米10珠海市人力资源鉴定考试院公检法机构，约180人本项目东北侧230
米11珠海市档案局
行政单位，约200人本项目东北侧300
米12尚东领御雅
苑
住宅区，居住人数约2000人
本项目东北侧300
米13铭泰华府住宅区，约250人本项目北侧15米14华发四季住宅区，居住人数约3500人本项目北侧130米、
西北侧15米15恒裕·水墨兰
亭苑住宅区，居住人数约1000人本项目西北侧250
米16金地伊顿山住宅区，居住人数约2000人本项目西侧230米17香山人家住宅区，居住人数约500人本项目西侧15米18绿怡居住宅区，居住人数约2000人本项目西南侧130
米19
尚雅苑
住宅区，居住人数约1000人
本项目东北侧280
米
上表为本项目主要保护目标，防止本项目施工期排放的废气、废水、噪声对其保护目标造成影响。

各保护目标分布如附图4所示。

评价适用标准
环境质量标准《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准；《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准；《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。

污染物排放标准1、大气污染物排放标准
①施工期扬尘执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段无组织排放标准；
污染物无组织排放监控浓度限值（mg/m3）
颗粒物 1.0
施工期临时食堂油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的规模标准；
规模基准灶头数
净化设施最低去除效率
(%)
最高允许排放浓
度中型≥3，＜6752mg/m3
②运营期垃圾房和公共厕所臭气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）新改扩建二级厂界标准；运营期幼儿园食堂油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的规模标准；
规模基准灶头数
净化设施最低去除效率
(%)
最高允许排放浓
度中型≥3，＜6752mg/m3
③运营期备用柴油发电机排放的烟气黑度小于格林曼黑度1级，且排放的尾气中，SO2、NOx和烟尘执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准大气污染物排放限值（mg/m3）。

④运营期汽车尾气执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准。

2、水污染物排放标准
项目施工期和运营期污水排放执行广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001）第二时段三级标准。

污染物pH CODc r BOD5SS NH3-N动植物油
限值标准（除pH外单位为
mg/L）
6-9500300400/100
3、噪声标准
（1）施工期间执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）［昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)]；
（2）运营期本项目住宅办公区及其他配套设施噪声执行《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）2类排放限值［昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)]。

4、固体废物
建筑垃圾按中华人民共和国建设部令《城市建筑垃圾管理规定》第139号执行，执行《一般工业废物贮存、处理场污染控制标准》（GB18599-2001）及其修改单（2013年第36号）；生活垃圾按中华人民共和国建设部令《城市生活垃圾管理办法》第157号及其修改单（2014年第24号）执行。

总
制量指控标
本项目COD cr和氨氮计香洲水质净化厂的总量控制指标，不再另设总量控制指标。