旧改项目合作合同模板

旧改项目合作合同模板
甲方：____________
乙方：____________
鉴于甲方拥有位于________街道的旧改项目地块（地块编号：________），并拟对该地块进行改造开发；乙方具备房地产开发资质和经验，愿意参与该旧改项目的开发建设。

双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合作协议：
一、合作目标
双方共同合作，对甲方拥有的旧改项目地块进行改造开发，打造成为一个符合城市规划、具有高品质居住环境和商业价值的现代化小区。

二、合作范围
1. 甲方负责提供旧改项目地块，并确保该地块符合国家及地方有关土地使用权的
规定。

2. 乙方负责投资、设计、施工、销售及物业管理等环节，具体负责项目的实施和
运营管理。

三、合作方式
1. 甲方将旧改项目地块提供给乙方使用，乙方支付土地使用权价款。

土地使用权
价款的支付方式、金额和期限由双方另行签订补充协议约定。

2. 乙方在合作范围内负责项目的投资、设计、施工、销售及物业管理等环节，并
承担相关风险。

3. 双方共同成立项目公司，负责项目的实施和运营管理。

甲方占项目公司一定比
例的股份，具体股份比例由双方协商确定。

四、项目实施及进度
1. 乙方根据国家及地方有关法律法规、规划设计条件和要求，编制项目实施方案，并报甲方审批。

2. 双方按照实施方案共同推进项目进度，确保项目按期完成。

3. 项目实施过程中，乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、安全生产和环保
要求进行操作，确保项目质量和安全。

五、利益分配及亏损承担
1. 项目所产生的收益归双方共同所有，按照约定的比例分配。

具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。

2. 项目所产生的亏损或者民事责任由双方共同承担。

六、合作期限
双方合作期限为____年，自项目公司成立之日起计算。

合作期满后，双方可协商延长合作期限。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2. 甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
以上旧改项目合作合同模板仅供参考，具体合作事宜请根据实际情况进行调整。

在签订合同时，请务必征求专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。