最新小产权房屋买卖合同范本5篇

最新小产权房屋买卖合同范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：______________（详细地址）。

2. 房屋类型：______________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______________平方米。

4. 房屋所有权情况：甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的转让权利。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价为人民币：______________元（大写：
______________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当确保房屋内的设施、设备完好无损。

四、过户手续
1. 甲方应当在合同签订后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

五、房屋质量及配套设施
1. 甲方保证房屋结构完整、无重大损坏。

2. 房屋内的配套设施（如水电、燃气、家具等）应列明清单，并作为合同附件。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币
______元。

七、其他约定事项
1. 甲方保证在交易完成后，该房屋之前的所有费用（如物业费、水电费等）已经结清。

2. 乙方在购房后，有权使用房屋所在的公共设施。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________ 身份证号码：_________________________ 住址：_________________________ 联系方式：
_________________________
乙方（买方）：__________ 身份证号码：_________________________ 住址：_________________________ 联系方式：
_________________________ 鉴于甲乙双方就小产权房买卖事宜达成如下协议：
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就小产权房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于
____________________。

2. 房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关资料。

乙方已核实相关文件的真实性和合法性。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）甲方交付房屋之日支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空并清理好房屋内的设施。

2. 产权办理：由于此房为小产权房，产权办理按照相关政策执行。

甲方有义务协助乙方办理相关手续。

如遇政策调整，双方应共同面对
并协商解决。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自违约，需返还乙方已支付的定金，并
支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方在支付定金后擅自违约，则甲方有权扣除乙方已支付的
定金作为违约金。

3. 若因甲方原因未能协助乙方办理产权手续，甲方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元整。

4. 双方应共同遵守本合同的其他条款，如一方违约，应承担相应
的法律责任。

五、其他事项
1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和债权、债务纠纷。

如
有纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

篇3
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方
向乙方出售小产权房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的小产权房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号。

2. 房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号为______。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋附属设施及其他配套设施费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方在办理完毕相关手续之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

如因甲方原因导致房屋无法交易或产生法律纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋的合法交易。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则
1. 双方的有效通讯地址及联系方式：
篇4
甲方（出卖人）：___________
身份证号码：___________
乙方（买受人）：___________
身份证号码：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方。

房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。

2. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已取得相应的权属证明。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定
1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。

3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。

如因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付守约方违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他补充条款
1. 甲方应提供房屋的原始购买发票、权属证明等相关材料，以便乙方办理相关手续。

2. 乙方应了解并遵守当地关于小产权房屋的相关政策规定。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同的生效及份数
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、补充条款（如有）
（在此添加任何额外的补充条款和细节）
甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________篇5
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：______________（详细地址）。

2. 房屋类型：______________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______________平方米。

4. 房屋权属：甲方对此房屋享有完全的产权。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______________元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

3. 房屋交付：甲方应于乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方应按时支付房款。

4. 乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在欺诈行为，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按约定支付房款，应支付逾期付款利息。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决
若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
联系方式：______________ 联系方式：
______________。