2021年最新租房合同协议书

2021年最新租房合同协议书
亲爱的房东和租客们，咱们今儿个就来好好唠唠这个租房合同的事儿。

一、房屋基本信息。

二、租赁期限。

1. 这租房子总得有个时间限制吧。

从______（开始日期）开始，一直到______（结束日期），这段时间这房子就归租客使用啦。

租客要在这个时间内按时交房租，可不能拖拖拉拉的，不然房东心里也不舒坦不是？
2. 要是租客想提前结束租赁，得提前______（具体时长，比如一个月）跟房东说一声，房东也好有个准备，把房子再找下家租出去。

当然啦，这可能会涉及到一些费用的问题，咱们后面再详细说。

三、租金及押金。

1. 租金。

- 每个月的租金是______元整。

这钱怎么交呢？咱们就定在每个月的______（具体日期）交，就像发工资一样准时。

租客可以通过______（支付方式，如微信、支付宝或者银行转账等）把租金转给房东。

- 房东呢，收到租金之后，最好也给租客回个消息，让租客心里踏实。

2. 押金。

- 租客还得给房东交一笔押金，这押金是______元。

这押金就像是一个保证金，保证租客在租房子期间不会做出什么不好的事儿，像损坏东西不赔啦，或者拖欠房租之类的。

- 等到租赁期满了，如果房子没啥问题，房东就得把押金原封不动地退给租客。

这就像一个信任的小约定，大家都要遵守哦。

四、房屋使用及维护。

1. 租客在使用房子的时候，要遵守一些基本的规则。

比如说不能在屋里搞什么违法乱纪的活动，也不能大声喧哗影响邻居。

这邻里关系可得处好，大家都是在一个屋檐下生活的嘛。

2. 房子要是有啥小毛病，像水龙头漏水啊，灯不亮了之类的，租客可以先试着自己修修，如果修不好，就跟房东说一声。

房东呢，要尽快安排人来修理，可不能让租客一直住在有问题的房子里。

如果是因为租客自己使用不当造成的大问题，那修理的费用就得租客自己出啦。

五、双方的权利和义务。

1. 房东的权利和义务。

- 房东有权按照合同的约定收取租金和押金。

同时，也要保证租客在租赁期间能够正常使用房屋，不能随便打扰租客的生活。

- 要是房子出了什么大问题，像房子结构有问题之类的，那就是房东的责任，得赶紧解决，可不能让租客担惊受怕的。

2. 租客的权利和义务。

- 租客有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋里的设施。

如果房东没有按照约定提供服务，租客可以提出意见。

- 租客有义务按时交房租，爱护房屋设施，保持房屋的干净整洁。

要是要对房子进行一些小改动，像贴个画啥的，得先跟房东商量商量，房东同意了才能弄。

六、违约责任。

1. 如果房东没有按照合同的约定提供房屋或者随便涨房租，那就是房东违约啦。

房东得给租客赔偿，赔偿的金额可以是______（具体金额或者计算方式）。

2. 要是租客不按时交房租或者损坏了房屋设施不赔偿，那就是租客违约了。

租客可能会面临房东的一些惩罚措施，像扣除押金之类的，严重的话房东还可以解除合同呢。

七、其他事项。

1. 在租赁期间，如果遇到一些不可抗力的因素，像地震、洪水之类的，这可不能怪谁。

大家要互相体谅，根据实际情况商量着怎么处理。

2. 如果双方在合同履行过程中有什么争议，咱们先心平气和地商量商量。

要是商量不好，那就找个大家都能接受的第三方来调解调解，可别伤了和气。

毕竟大家能在这个房子的事儿上相遇，也是一种缘分嘛。