银行房屋租赁合同（二篇）

银行房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁内容
甲方将位于租赁给乙方使用。

第二条租赁期限、用途
1、租赁期限：租赁期为5年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用。

第三条租金及支付
1、租金：租金为人民币/年。

上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。

2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。

3、支付时间：每年度的租金在当年度起始____日前（即：每年的____月____日前）一次性支付。

第四条双方的权利和义务
1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设施的完好和能够正常使用。

2、甲方对该房屋要进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、甲方有权对乙方的经营进行监督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。

5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。

所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。

6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。

7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关规定。

在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。

第五条合同的变更、解除、终止、续租
1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前____日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方不能提供该房屋的合法性。

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。

（3）甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：
（1）未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。

（2）未经甲方同意，乙方改变承租房的用途。

（3）未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。

（4）利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。

4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承担本合同约定的权利和义务。

第七条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元（大写：叁仟元）人民币。

第八条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金____元（大写：元）人民币。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。

第九条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字盖章后生效。

第十三条本合同为意向性合同。

待乙方上报省分行批准后双方再签订正式合同，该意向性合同自动终止；若未经省分行批准，该意向合同自动失效
第十四条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。

具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____代表人：_____ 代表人：_____ 签字日期：_____ 签字日期：_____
银行房屋租赁合同（二）
本租赁合同由以下双方于____年__月__日签署：
甲方（出租方）：______________________（以下简称“甲方”）
身份证号码/组织机构代码：______________________
乙方（承租方）：______________________（以下简称“乙方”）
身份证号码/组织机构代码：______________________
鉴于，甲方是房产所有权人，合法拥有以下房产：
房屋地址：______________________
建筑面积：______________________
房屋用途：______________________
其他附属设施：______________________
鉴于，乙方需在上述房产中居住，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条租赁期限
1.1 本次租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2 若乙方需要续租，须提前不少于____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后方可继续租赁。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）____元的价格支付租金。

2.2 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取适当措施催讨。

第三条房屋维护及修理
3.1 在租赁期内，甲方应保证房屋的安全、完好，并按照法律法规的规定履行相应的维修义务。

3.2 乙方应按照甲方的要求，妥善使用房屋及其设施，并承担因自身原因造成的损坏修缮费用。

3.3 如房屋因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法居住，则租赁合同自动解除，乙方有权要求返还已支付的租金。

第四条租赁权的转让和子租
4.1 乙方不得将租赁权以任何形式转让给第三方，也不得将房产以任何形式子租给他人。

4.2 乙方如需转租或子租，需提前向甲方书面申请，并得到甲方的明确书面同意。

第五条保险责任
5.1 甲方与乙方均同意在租赁期内购买恰当的房屋保险，以保障房屋及其附属设施不受损失。

5.2 若因乙方的过失导致房屋及其附属设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的规定，使得对方无法继续履行合同义务的，应向对方支付违约金。

6.2 乙方如违反本合同规定的居住用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并向乙方支付相应的违约金。

第七条合同解除
7.1 租赁期届满，乙方如不需要继续租赁，则应提前____个月通知甲方，并主动交付房屋。

7.2 双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前____个月向对方书面通知，并支付相应的违约金。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各自持一份，并自本合同签订之日起生效。

8.2 本合同的成立、生效、解释与执行均受中华人民共和国法律的管辖。

8.3 若本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
签署日期：____年__月__日。