2023修正版二手房买卖担保合同.doc

二手房买卖担保合同.doc
二手房买卖担保合同
一、背景
二手房买卖是指购买已经有人居住过的房屋。

为了确保双方交
易的权益，避免潜在的风险，买卖双方可以签署担保合同。

本文档
为二手房买卖担保合同的模板，规定了双方的权益、义务以及违约
责任等内容。

二、合同内容
1. 合同双方
本合同由以下双方签署：
甲方：（卖方姓名），（卖方），联系地质：（卖方联系地质）乙方：（买方姓名），（买方），联系地质：（买方联系地质）
2. 购房信息
双方确认以下购房信息：
- 房屋地质：（房屋详细地质）
- 房屋面积：（房屋面积）
- 建筑结构：（房屋建筑结构）
- 房屋产权情况：（房屋产权情况）
3. 买卖价格及付款方式
双方约定如下买卖价格及付款方式：
- 总价：（房屋总价）
- 首付款：（首付款金额）
- 尾款：（尾款金额）
- 尾款付款方式：（尾款付款方式）
4. 过户手续及时间
- 过户手续：双方应按照相关法律法规，办理过户手续，并支付相关费用。

- 过户时间：过户应在合同签署后（具体日期），在（地点）完成。

5. 担保方式
乙方在购房时提供担保方式，以确保甲方权益的实现。

- 担保方式：（担保方式描述）
- 担保期限：（担保期限描述）
6. 其他条款
（根据实际情况添加其他条款内容，如交付房屋日期，质量保
证和维修责任等）
三、违约责任
如任何一方未履行本合同约定的义务，应承担如下违约责任：
- 违约方需支付相当于购房总价（或违约金额）10%的违约金给
对方。

- 如双方已支付部分款项，违约方应返还另一方已支付的款项，并支付违约金。

四、争议解决
本合同的履行及解释受中华人民共和国法律的约束，如双方就
本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。

五、合同生效及终止
本合同自双方签字盖章后生效，并于房屋过户后终止。

甲方：
（签字）
乙方：
（签字）
日期：2022年01月01日。