室内搭建管理规定(3篇)

第1篇
第一章总则
第一条为加强室内搭建管理，保障室内空间的合理利用，确保公共安全，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本管理规定。

第二条本规定适用于本小区范围内所有室内搭建活动。

第三条室内搭建活动应当遵循合法、安全、合理、美观的原则，不得影响其他业主的正常生活，不得违反国家法律法规。

第二章室内搭建申请与审批
第四条业主需进行室内搭建的，应当向物业管理处提出申请，并提交以下材料：
1. 业主身份证明；
2. 室内搭建计划书，包括搭建原因、用途、位置、面积、结构、材料等；
3. 搭建效果图；
4. 搭建工程预算；
5. 相关法律法规规定的其他材料。

第五条物业管理处在收到业主申请后，应当进行以下审核：
1. 核实业主身份；
2. 审查室内搭建计划书，是否符合本规定和相关法律法规；
3. 调查了解室内搭建位置周边环境，是否会影响其他业主；
4. 审查搭建工程预算，确保工程质量和安全。

第六条审核通过后，物业管理处应当向业主出具室内搭建许可证，并告知相关注意事项。

第七条未经审批擅自进行室内搭建的，物业管理处有权责令停止搭建，并依法处理。

第三章室内搭建施工与管理
第八条业主进行室内搭建施工时，应当遵守以下规定：
1. 严格按照室内搭建许可证的要求进行施工；
2. 选用符合国家标准的建筑材料和施工工艺；
3. 施工过程中，确保施工安全和环境整洁；
4. 不得擅自改变室内结构，影响建筑安全；
5. 施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状。

第九条业主在进行室内搭建施工时，应当遵守以下安全规定：
1. 严格遵守消防法规，确保消防设施齐全有效；
2. 施工现场设置安全警示标志，防止意外事故发生；
3. 不得在室内搭建区域堆放易燃易爆物品；
4. 不得在室内搭建区域进行电焊、气割等动火作业；
5. 施工过程中，确保人员安全，防止高空坠落、物体打击等事故发生。

第十条业主应当定期对室内搭建进行检查、维护，确保其安全、稳定、美观。

第四章室内搭建验收与维护
第十一条室内搭建施工结束后，业主应当向物业管理处申请验收，并提供以下材料：
1. 室内搭建许可证；
2. 施工图纸及变更通知；
3. 施工验收报告；
4. 相关法律法规规定的其他材料。

第十二条物业管理处在收到验收申请后，应当组织专业人员进行现场验收，对室内搭建的合法性、安全性、美观性进行审核。

第十三条验收合格后，物业管理处应当向业主出具验收合格证明，并告知后续维护保养事项。

第十四条业主应当按照验收合格证明的要求，定期对室内搭建进行维护保养，确
保其长期安全、稳定、美观。

第五章违规处理与责任追究
第十五条业主违反本规定进行室内搭建的，物业管理处有权责令其停止搭建，并
依法处理：
1. 限期拆除擅自搭建的设施；
2. 恢复原状；
3. 责令赔偿因违规搭建造成的损失；
4. 依法给予行政处罚。

第十六条业主违反本规定，造成他人人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。

第十七条物业管理处在履行室内搭建管理职责过程中，违反本规定，造成业主损
失的，应当依法承担赔偿责任。

第六章附则
第十八条本规定自发布之日起施行。

第十九条本规定未尽事宜，按照国家法律法规和物业管理相关规章制度执行。

第二十条本规定由物业管理处负责解释。

本规定的制定，旨在规范室内搭建行为，保障业主权益，维护小区和谐稳定。

请广大业主遵守本规定，共同营造美好家园。

第2篇
第一章总则
第一条为加强室内搭建管理，保障建筑安全，维护公共秩序，提高室内环境质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行政区域内所有室内搭建活动，包括但不限于住宅、商业、办公、公共建筑等室内空间。

第三条室内搭建活动应当遵循安全、实用、美观、环保的原则，不得损害公共安全、公共利益和他人合法权益。

第四条县级以上人民政府建设主管部门负责本行政区域内室内搭建的监督管理。

其他相关部门按照各自职责，共同做好室内搭建管理工作。

第二章搭建申请与审批
第五条室内搭建活动应当向所在地建设主管部门提出申请，并提交以下材料：
（一）室内搭建申请表；
（二）搭建人身份证明；
（三）搭建地点的产权证明或使用权证明；
（四）室内搭建设计方案；
（五）涉及拆除、改造、增设等项目的，需提供相关审批文件；
（六）其他有关材料。

第六条建设主管部门应当自收到申请之日起五个工作日内，对室内搭建申请进行
审核。

审核内容包括：
（一）室内搭建是否符合法律法规、本规定及相关标准；
（二）室内搭建方案是否安全、实用、美观、环保；
（三）室内搭建是否影响公共安全、公共利益和他人合法权益。

第七条经审核合格的室内搭建申请，建设主管部门应当颁发《室内搭建许可证》。

《室内搭建许可证》应当载明室内搭建的地点、范围、期限、要求等内容。

第八条室内搭建人应当按照《室内搭建许可证》的规定进行搭建，不得擅自改变
搭建内容、范围和期限。

第九条室内搭建活动需要变更、延期或者终止的，搭建人应当向原审批部门申请
办理变更、延期或者终止手续。

第三章搭建施工与验收
第十条室内搭建施工应当由具有相应资质的施工单位承担。

施工单位应当依法取
得《建筑企业资质证书》。

第十一条施工单位在施工前应当制定施工方案，明确施工工艺、质量要求、安全
措施等。

第十二条施工单位应当严格按照施工方案进行施工，确保施工质量、安全和环保。

第十三条室内搭建施工过程中，施工单位应当采取有效措施，防止噪音、粉尘、
废水等污染。

第十四条室内搭建工程完工后，搭建人应当组织进行自检，并向建设主管部门申
请验收。

第十五条建设主管部门应当自收到验收申请之日起五个工作日内，组织相关部门
对室内搭建工程进行验收。

第十六条室内搭建工程经验收合格后，建设主管部门应当颁发《室内搭建验收合
格证》。

第四章监督管理
第十七条建设主管部门应当加强对室内搭建活动的监督检查，发现违法违规行为，依法予以查处。

第十八条建设主管部门应当建立健全室内搭建信息管理系统，及时掌握室内搭建
活动的动态信息。

第十九条任何单位和个人都有权对违反本规定的室内搭建活动进行举报。

第二十条对举报人应当予以保密，对举报有功的，给予奖励。

第五章法律责任
第二十一条违反本规定，有下列行为之一的，由建设主管部门责令限期改正，逾
期不改正的，依法予以处罚：
（一）未取得《室内搭建许可证》擅自进行室内搭建的；
（二）擅自改变室内搭建内容、范围和期限的；
（三）未按照《室内搭建许可证》规定进行室内搭建的；
（四）室内搭建工程未经验收擅自使用的。

第二十二条违反本规定，造成他人人身、财产损害的，依法承担民事责任；构成
犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章附则
第二十三条本规定所称室内搭建，是指在本规定第二条所列范围内，对原有建筑
进行拆除、改造、增设等活动。

第二十四条本规定自发布之日起施行。

原有规定与本规定不一致的，以本规定为准。

第二十五条本规定由县级以上人民政府建设主管部门负责解释。

第二十六条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第3篇
第一章总则
第一条为规范室内搭建行为，保障室内空间的合理利用，维护公共安全，提升室
内环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本单位所有室内空间，包括但不限于办公室、会议室、宿舍、食堂、图书馆、健身房等。

第三条室内搭建应遵循安全、合理、美观、实用的原则，不得影响建筑结构安全、消防安全、公共安全和环境卫生。

第四条本单位设立室内搭建管理办公室，负责室内搭建的审批、监督和管理工作。

第二章室内搭建申请与审批
第五条室内搭建需向室内搭建管理办公室提出申请，并提交以下材料：
1. 室内搭建申请表；
2. 室内搭建方案及图纸；
3. 相关部门出具的规划许可证、消防安全审核意见等；
4. 其他必要的证明材料。

第六条室内搭建管理办公室在收到申请后，应在五个工作日内对申请材料进行审核，审核内容包括：
1. 室内搭建是否符合规划要求；
2. 室内搭建是否影响建筑结构安全；
3. 室内搭建是否影响消防安全；
4. 室内搭建是否影响公共安全和环境卫生。

第七条审核通过后，室内搭建管理办公室将出具室内搭建许可证，并告知申请人。

第八条室内搭建许可证有效期为一年，如需延期，应在许可证到期前一个月内向
室内搭建管理办公室提出申请。

第三章室内搭建施工与管理
第九条室内搭建施工必须由具备相应资质的单位或个人承担，并严格按照室内搭
建方案及图纸进行施工。

第十条施工单位或个人在施工过程中应遵守以下规定：
1. 严格按照施工方案进行施工，不得擅自改变设计方案；
2. 采取有效措施确保施工安全，防止安全事故发生；
3. 采取有效措施防止环境污染，保护施工现场周围环境；
4. 按时完成施工任务，确保工程质量。

第十一条室内搭建施工完成后，施工单位或个人应向室内搭建管理办公室提交以
下材料：
1. 室内搭建施工报告；
2. 室内搭建验收报告；
3. 相关部门出具的验收合格证明。

第十二条室内搭建管理办公室在收到验收材料后，应在五个工作日内对室内搭建
进行验收，验收内容包括：
1. 室内搭建是否符合设计方案；
2. 室内搭建是否影响建筑结构安全；
3. 室内搭建是否影响消防安全；
4. 室内搭建是否影响公共安全和环境卫生。

第十三条验收合格后，室内搭建管理办公室将出具室内搭建验收合格证明。

第四章室内搭建使用与维护
第十四条室内搭建使用过程中，使用者应遵守以下规定：
1. 不得擅自改变室内搭建结构；
2. 不得擅自改变室内搭建用途；
3. 不得损坏室内搭建设施；
4. 不得占用室内搭建空间。

第十五条室内搭建的维护责任由使用者承担，具体维护内容包括：
1. 定期检查室内搭建结构安全；
2. 定期检查室内搭建设施状态；
3. 及时修复室内搭建设施损坏；
4. 保持室内搭建环境整洁。

第五章违规处理
第十六条违反本规定，有下列行为之一的，由室内搭建管理办公室责令改正，并
可处以警告或者罚款：
1. 擅自进行室内搭建的；
2. 擅自改变室内搭建结构或用途的；
3. 损坏室内搭建设施或者占用室内搭建空间的；
4. 不按照规定进行室内搭建施工的。

第十七条违反本规定，造成安全事故或者严重后果的，由有关部门依法予以处罚。

第六章附则
第十八条本规定由室内搭建管理办公室负责解释。

第十九条本规定自发布之日起施行。

注：本规定内容仅供参考，具体实施时请根据实际情况进行调整。