进度款支付基数有什么标准

进度款支付基数有什么标准
我一直认为进度款支付并非难事，只要双方在合同中进行明确的约定，如按节点支付还是按月支付，还是按季支付等等，关键是确定支付基数支付比例，这些都不是问题，然后，履约执行就行。

按照目前的中国建筑业状况，施工单位一般多少要垫资，并且垫的份额还不小。

虽然国家法律和文件明令禁止垫资承包垫资施工，但不垫资几乎承接不到工程。

由于建筑业是劳动密集型产业，准入门槛低，这反而加剧了竞争，于是乎，带资已经成为事实上的中标的一个关键要素，有些承包商甚至借高利贷以维持其正常运转。

然而，事情可能出现逆转，有些项目进度款按90%支付。

有一项目，二层地下室，合同暂定价1950元/平，咨询单位做出来的预算地下室单方造价1750/平。

业主很纠结，不知是应该按哪个付款。

业主相信咨询单位的，但施工单位不干了，一定要按他们自己编制的预算价支付。

地下室已经分部验收了，要付款至90%，地下室麦德龙要提前交付，不付至90，他们不交付。

施工单位已经派了工人包围业主办公室。

领导已经同意地下暂时按合同暂定价付。

业主要求咨询单位春节后再来核对。

地下室麦德龙要提前交付，不付至90，他们不交付，这带有明显的要胁成分，也可能是双方沟通不畅，业主怎么反而处于弱势了？以我之见，应该是先交付再支付。

至于该支付多少，这应该有个过程，即使是核对，
没有一个月恐怕也了结不了。

为什么要付款至90%？90%付款本身就隐藏极大风险，万一超付怎么办？
以前也曾出现过为进度款支付谈不拢的情况，基本也是经过我们艰苦的工作才摆平和搞定。

也经常出现过进度支付的纠纷，一般情况下，不是按施工单位的，而是按咨询单位与业主核对过的造价基数支付。

在项目实施过程中让咨询单位与施工单位直接接核对触弊大于利。

正规的施工队伍应该不会闹事的，大家都是讲道理的。

90%进度款支付本来就已超出常规和惯例，已经是偏高的。

实际操作时，可以按90%支付，但以咨询方造价作为支付基数，待最后竣工结算后再作最后支付，也可以赔偿少支付部分利息的损失。

但切勿完全按施工方的思路走。

其实，按合同暂定价1950元/平支付问题也不大，这个指标也不算很高。

但既然已经按1950元/平支付了，核对意义不大，且又不是结算，咨询合同中预算并无核对工作内容，并且，因为不是结算，施工单位不知是否愿意配合核对？咨询单位与业主，是合作伙伴，不能只是以寻找咨询单位计算误差为目的，而是应共策共力，共商应付施工单位之良策。

预算地下室单方造价1750/平是偏低，可能是计算口径不同或资料不全，有些项目并没统计进去或只是暂估，至于漏算少算的现象可能也存在，只要在允许范围之内也无大碍。

我想这些还不是最关键的，关键是双方对造价影响大的争议事项，这才是最棘手的。

我想这些应该留在结算中一并解决，因为施工单位往往是看总造价，并不关注细节的对错，只要
达到其预定目标就能爽快地签字认可。

相反，如果总造价低于其期望，往往就在一些事项上锱铢必较寸土不让。

核对这件事从来不是件轻松的事，因为涉及利益。