2024年安置点住宅建设施工合同一

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年安置点住宅建设施工合同一本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址
第二条工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三条合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及进度
第四条施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 延期竣工的条件及责任
第五条工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量检验及验收
5.3 质量争议的处理
第六条施工材料及设备6.1 材料及设备供应
6.2 材料及设备验收
6.3 材料及设备保管
第七条施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故的处理
7.3 安全培训及检查
第八条环境保护
8.1 环保措施
8.2 环保验收
8.3 环保争议的处理
第九条变更及解除合同9.1 变更条件
9.2 解除合同的条件
9.3 变更及解除合同的程序第十条违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一条争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼及仲裁地点
第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三条其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四条附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 材料及设备清单
14.4 相关法律法规及标准规范
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称：X安置点建设管理局1.1 甲方地址：省市区路号
1.2 乙方名称：X建筑工程有限公司1.2 乙方地址：省市区路号
1.3 丙方名称：X监理有限公司
1.3 丙方地址：省市区路号
第二条工程概况
2.1 工程名称：X安置点住宅建设项目
2.2 工程地点：省市区路号
2.3 工程规模：栋住宅楼，共计套住房
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等
第三条合同价格
3.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）
3.2 价格调整条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格
3.3 付款方式及进度：合同签订后，甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体付款比例和时间双方另行协商确定
第四条施工期限
4.1 工程开工日期：年月日
4.2 工程竣工日期：年月日
4.3 延期竣工的条件及责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任
第五条工程质量
5.1 质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范和标准
5.2 质量检验及验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应按照丙方提出的整改要求进行整改，直至达到验收标准
5.3 质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼
第六条施工材料及设备
6.1 材料及设备供应：乙方负责采购施工所需材料及设备，并向甲方提供相关证明文件
6.2 材料及设备验收：甲方、丙方对乙方提供的材料及设备进行验收，验收不合格的，乙方应更换或整改
6.3 材料及设备保管：乙方应妥善保管施工材料及设备，确保工程顺利进行
第八条环境保护
8.1 环保措施：乙方应按照国家和地方环保法规要求，制定环保措施，并报甲方、丙方备案
8.2 环保验收：工程竣工后，乙方应组织环保验收，甲方、丙方有权参加
8.3 环保争议的处理：如对环保有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条变更及解除合同
9.1 变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方可协商变更合同
9.2 解除合同的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同
9.3 变更及解除合同的程序：变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议
第十条违约责任
10.1 甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款的1%
10.2 乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%
10.3 丙方违约责任：如丙方未按约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任
第十一条争议解决
11.1.1 向合同约定的仲裁机构申请仲裁
11.1.2 向人民法院提起诉讼
11.2 争议解决机构：双方选择的中国国际经济贸易仲裁委员会
11.3 诉讼及仲裁地点：省市区人民法院或中国国际经济贸易仲裁委员会
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
12.2 合同变更程序：合同变更，应经双方协商一致，并签订书
面协议
12.3 合同终止条件：合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即行终止
第十三条其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露
13.2 知识产权保护：双方应尊重对方拥有的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任
第十四条附件
14.1 工程设计文件：详见附件1
14.2 施工图纸：详见附件2
14.3 材料及设备清单：详见附件3
14.4 相关法律法规及标准规范：详见附件4
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：工程设计文件
详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、水电图等设计文件。

附件说明：工程设计文件应符合国家及行业相关标准，且需经过甲方、丙方审核批准。

附件2：施工图纸
详细要求：包含施工过程中所需的所有图纸，如基础图、结构图、水电图、立面图等。

附件说明：施工图纸应详细、清晰，便于施工人员理解和操作。

附件3：材料及设备清单
详细要求：列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等详细信息。

附件说明：材料及设备清单应准确无误，乙方应按照清单提供相应的材料和设备。

附件4：相关法律法规及标准规范
详细要求：列出本合同履行过程中涉及到的相关法律法规及标准规范。

附件说明：双方应遵守国家和地方的法律法规及标准规范，确保工程合法合规。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定支付工程款。

2. 乙方未按约定完成工程。

3. 丙方未按约定进行监理，导致工程质量问题。

违约责任认定标准：
1. 甲方未按约定支付工程款，违约金为应付款的1%。

示例说明：如果甲方应支付100万元工程款，未按时支付，则需
支付1万元的违约金。

2. 乙方未按约定完成工程，违约金为工程总价的1%。

示例说明：如果工程总价为1000万元，乙方未按约定完成工程，则需支付10万元的违约金。

3. 丙方未按约定进行监理，导致工程质量问题，承担相应的赔偿责任。

示例说明：如果丙方未严格履行监理职责，导致工程出现质量问题，需要承担相应的维修费用或赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。

2. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

在本合同中的应用：如甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款的1%。

3. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

在本合同中的应用：如双方对合同内容或履行过程中产生争议，可选择向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。

4. 不可预见物质条件：指在合同签订后，乙方在施工过程中遇
到的无法预见的物质障碍或条件，如地下文物、化石等。

在本合同中的应用：如乙方在施工过程中遇到不可预见物质条件，导致工程无法按约定进行，双方可协商解决。