前期物业管理服务协议书(精选2024)(一)2024

前期物业管理服务协议书(精选2024)
（一）
协议书编号：2024-001
【甲方】（以下简称“物业公司”）
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
电话：XXX-XXXXXXXX
法定代表人：XXX
【乙方】（以下简称“业主”）
姓名：XXX
住址：XXX市XXX区XXX小区XXX幢XXX号
联系电话：XXX-XXXXXXXX
鉴于乙方是该小区的业主，并希望在买房子后享受到高质量、高效率的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条服务内容及标准
1.1 物业公司将对小区内的公共区域进行定期巡查，及时发现并处理存在的问题，包括但不限于楼道清洁、绿化养护、电梯维修等。

1.2 物业公司将负责小区内的安防工作，建立监控系统并进行日常维护，确保小区及业主的安全。

1.3 物业公司将协调费用管理工作，包括对小区公共设施的维修费用分摊、水电费用的核算与缴纳等。

1.4 物业公司将对业主的投诉及建议进行及时处理，确保业主
的权益得到保障。

第二条业主权利及义务
2.1 业主有权要求物业公司提供符合协议约定的服务内容。

2.2 业主应按时缴纳物业费用，并按规定参与相关费用管理工作。

2.3 业主应遵守小区的规章制度，共同维护小区的良好环境秩序。

2.4 业主有权知情物业公司的工作进展及重要事项，并有权参
与小区业主的讨论与决策。

第三条服务期限与费用
3.1 本次物业管理服务协议有效期为三年，自签署之日起生效。

3.2 物业管理费用以小区建筑面积为依据，按月计算，具体费
用标准另行约定。

3.3 物业费用将于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付
至物业公司指定的账户。

3.4 物业公司有权根据实际情况调整物业费用，但应提前一个
月通知业主。

第四条违约责任
4.1 若物业公司未按约定提供相关服务，给业主造成损失的，
物业公司应承担相应的赔偿责任。

4.2 若业主未按时缴纳物业费用，并且在物业公司催告之后仍
未支付的，物业公司有权向业主收取逾期滞纳金。

4.3 双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决
5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2 如发生本协议履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

6.2 本协议自双方签署之日起生效，并取代之前双方签订的一切物业管理类协议。

6.3 本协议的任何修改或补充，需经双方书面同意方为有效。

甲方（物业公司）：乙方（业主）：
签署日期：签署日期：。