厂房租赁合同注意事项5篇

厂房租赁合同注意事项5篇
篇1
厂房租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物的具体范围、面积等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2. 租金支付方式为：________（如每______支付一次，总额为
________等）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。

四、用途及保证
1. 乙方承诺租赁物仅用于________（请描述具体用途）。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，并保证遵守国家法律法规及地方政策。

3. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应当负责修复或赔偿。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并履行告知义务。

3. 甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部问题。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物。

2. 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4. 乙方应保证租赁物的安全，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未能按时支付租金，经甲方催告后合理期限内仍未支付；
（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后拒不改正；
（4）其他法定情形。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2
厂房租赁合同
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下条款：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2 乙方租赁该厂房用于______生产（或经营）用途。

乙方保证在租赁期内，其使用该厂房的合法性及经营合法性，并保证严格遵守国家法律、法规和本合同规定。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式
3.1 乙方支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。

租金支付方式：______（如按季度支付等）。

3.2 乙方应按时足额支付租金。

如有拖欠，每逾期一日，甲方有权要求乙方支付拖欠租金总额千分之______的违约金。

四、厂房使用与管理
4.1 乙方应合理使用厂房，并负责日常维护和管理。

如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.2 乙方不得擅自改变厂房结构和用途。

如需装修或改变结构，须事先书面征得甲方同意。

五、安全责任与保险
5.1 乙方在租赁期间应采取必要的安全防护措施，确保人员与财产安全。

如因此造成事故或损失，乙方应承担全部责任。

5.2 乙方应购买相关保险（如财产保险、人员意外伤害保险等），并承担相关费用。

六、违约责任与终止条款
6.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并终止合同。

6.2 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他条款
7.1 租赁期间，双方应遵守国家法律法规和本合同规定，履行合同义务。

如因不可抗力导致无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2 合同期满或提前终止，乙方应将厂房归还甲方并保持良好状态（除正常使用损耗外）。

如有损坏，乙方应负责修复。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决与法律适用
8.1 合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华
人民共和国法律法规。

本合同未明确规定事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

九、附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇3
厂房租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方为合法拥有厂房的产权人，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意租用该厂房作为合法经营和生产场所。

现双方在公平、公正、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就厂房租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的详细地址为：____________。

租赁物的面积为______
平方米。

乙方对租赁物的现状和用途已充分了解并愿意承租。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，首次租金在签约后______内支付）。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常管理和维护工作。

如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

如需改动，应征得甲方书面同意。

3. 乙方应遵守国家环保、安全等相关法律法规，保证生产活动的合法性。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保水电等基本设施的正常运行。

（3）甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的生产经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

（4）乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

六、合同的解除与终止
1. 若乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同。

2. 若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2. 若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________ 法定代表人：_____________ 联系电话：_____________ 签订日期：_____________
乙方（盖章）：_____________ 法定代表人：_____________ 联系电话：_____________ 签订日期：_____________
此合同协议旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

在签订合同时，双方应充分了解相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。

如双方在履行合同中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就厂房租赁事宜达成一致意见，为明确各自权利义务，特制定本合同，以资共同遵守。

在签订本合同之前，双方应当充分理解并同意下列关于厂房租赁的注意事项及相关条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

乙方承租的厂房需用于合法、合规的生产经营活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3. 租金总额：____________________。

四、厂房使用与维护
1. 乙方应当合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

如需改动，须征得甲方同意。

五、安全保证与违约责任
1. 双方应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2. 如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同。

3. 租赁期限届满，合同自然终止。

如需要续租，双方应重新协商。

七、其他事项
1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，经双方签字盖章后作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4. 附件：租赁物清单、租金支付表等。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：
______________
地址：______________________ 地址：______________________ 联系人：______________ 联系人：______________ 电话：
______________________ 电话：______________________ 日期：
______________________ 日期：______________________ 签订地点：
____________________ 签订地点：____________________ 鉴于甲乙双方已经充分了解彼此的权利和义务，并自愿遵守本合同的各项条款和条件，特此签订本合同以共同遵守执行。

篇5
厂房租赁合同
出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]
承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体范围包括：厂房主体建筑、内部设施及
附属设施。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币[金额]元。

2. 支付方式：租金按[支付方式，如季度、年度等]支付，乙方应
在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 押金：乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金，合同结束时，押金在扣除所有费用后予以退还。

四、厂房使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其良好的使用状态。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并
恢复原状或承担修复费用。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性及适租性。

（3）甲方有义务为乙方提供基本的用水、用电等生产条件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

（4）乙方有义务保护租赁物的完好，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

2. 乙方擅自转租、转借或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在租赁期间损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：[签署日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：[签署日期]
以上内容为《厂房租赁合同》的全部条款，双方共同遵守。

（以下无正文）
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