套房买卖合同书范本6篇

套房买卖合同书范本6篇
第1篇示例：
套房买卖合同书范本
甲方：(买方姓名)：_____________ （身份证号码）_____________ （联系电话）_____________ 地址：_________________
鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于_____________（房屋地址）的套房，双方经协商一致，约定以下事项，并签订本合同书。

第一条房屋基本信息
乙方是该套房的合法所有人，该套房的面积为______平方米，房屋结构为______，位于______楼层，房间号为________。

该套房目前有无
产权纠纷，贷款以及法律纠纷等情况。

第二条购买价格和支付方式
1. 甲方同意购买该套房，底价为人民币______元整（大写：
_____________）。

2. 甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方______元作为首付款，余下的款项应在______个月内支付清楚。

3. 甲方应向乙方支付购房定金______元（在首付款中抵扣），如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应向乙方支付定金的______倍作为违
约金；如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应向甲方支付定金的______倍作为违约金。

第三条房屋过户
1. 乙方应自行办理房屋产权过户手续，保证房屋在过户前无产权纠纷和重大欠费。

2. 房屋过户完成后，由乙方提供房屋所有权证、房屋监理报告、土地使用证等相关资料，甲方在收到相关资料后应及时前往房管部门进行过户手续。

第四条对房屋的验收及交付
1. 甲方应在______个工作日内对房屋进行验收，如有质量和数量问题，应在验收时提出，经双方协商解决。

2. 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将房屋交付给甲方，保证房屋在交付时没有任何损坏或质量问题。

第五条房屋权属变更
1. 乙方应保证房屋在交付之日后不再进行任何转让、抵押、出租等任何影响房屋权属的行为。

2. 如有上述行为发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担由此引起的一切后果。

2. 甲方违约的，应向乙方支付违约金______元，乙方违约的，应向甲方支付违约金______元。

第七条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，均应协商解决。

如协商不成的，应提交本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

第八条合同生效及其他事项
1. 本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后双方如有需要继续合作，可进行续签。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，在双方签字盖章后生效。

附件：房屋产权证、房屋监理报告、土地使用证等相关资料______份。

第2篇示例：
套房买卖合同书范本
甲方（出售方）：______________________（身份证号码：
_______________）
乙方（购买方）：______________________（身份证号码：
_______________）
鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方根据平等自愿的原则，经过友好协商，就甲方出售该房屋事宜达成如下合同：
第一条房屋基本情况
甲方拥有位于（详细地址）__________________的一套房屋，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_________。

该房屋属于住宅用途，产权性质为_________。

第二条房屋交易价格
乙方同意以人民币______________元的价格购买该房屋，甲方同意以此价格出售该房屋。

第三条付款方式
1. 乙方应当在签订本合同之日起______天内向甲方支付房屋总价款的_______%作为定金，定金支付后视为乙方已经认可该房屋的所有权归属，并且定金不可退还。

2. 乙方在支付定金后______天内将剩余的房屋总价款支付给甲方。

第四条房屋交付
1. 甲方承诺在签订本合同之日起______天内将该房屋的产权证书
及相关手续交付给乙方，乙方在收到产权证书后应当及时办理过户手续。

2. 乙方应当在收到产权证书之日起______天内将该房屋的过户手
续办理完成，并取得新的产权证书。

第五条房屋权益保障
1. 甲方保证出售的房屋不存在任何其他单位或个人的承包、租赁、转让或者抵押等权利，也不存在其他纠纷。

2. 如因甲方原因导致房屋权益受到影响，甲方应当承担相应的违
约责任。

3. 乙方在收到房屋产权证书后，应当及时向相关部门办理过户手续，否则因此导致的损失由乙方自行承担。

第六条合同解约
1. 一方违反本合同约定，使得另一方无法实现合同目的的，应当
赔偿对方因此受到的损失。

2. 双方都同意在房屋过户手续完成之前，不得擅自解除本合同。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同生效
本合同自双方在本合同约定地点签字盖章之日起生效。

合同签订地点：___________。

本合同经双方签字盖章之日起生效，自此甲、乙双方均应严格履行本合同的约定，并解决因未尽事宜引起的争议。

本合同的争议如无法协商解决，可由双方协商选择向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

（以下空白）
附件：房屋产权证书复印件、身份证复印件各一份。

第3篇示例：
套房买卖合同书范本
甲方：（出售方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
身份证号码：
鉴于甲、乙双方本着平等自愿、公平和互利的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的套房事宜订立本合同，并就合同内容的条款达
成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（地址），房号为（房号）的套房出售给乙方，该套房为私人产权房屋，房屋建筑面积为（面积）平方米，实际使用面积（实际使用面积）平方米，产权证号为（证号）。

第二条房屋交易价格
1. 甲方出售该套房的总价为（总价）元整（人民币），（大写）。

2. 乙方应在签订本合同之日起（天数）日内支付房款总额的10%作为诚意定金，定金支付后不得退还。

第三条过户程序
1. 甲、乙双方同意自本合同签订之日起（天数）内办理房屋过户手续。

甲方应按照国家规定缴纳相关税费并办理产权过户手续。

2. 乙方自签订本合同之日起，应积极配合甲方完成产权过户手续，保证提供真实有效的相关材料。

第四条房屋交付和验收
1. 甲方应在过户手续办理完成后的（天数）内将该套房交付乙方，并提供房屋相关证件、钥匙等。

2. 乙方应在接受房屋后（天数）内进行验收，如有房屋质量问题，应及时通知甲方协商解决，验收合格后应在（天数）内确认接受。

第五条房屋权利和义务
1. 乙方在房屋交付后才享有房屋的实际使用权，房产权证过户手续完成后方可享有产权。

2. 甲方保证该套房房屋权益清晰且无任何转让纠纷，如发生转让纠纷，甲方应承担相应法律责任。

3. 甲方保证该套房未借给任何第三人作为抵押或担保，如有抵押或担保情况需提前通知乙方，并解决相关问题后再进行交易。

第六条违约责任
1. 一方未履行本合同的约定，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2. 因不可抗力因素，包括但不限于火灾、地震等自然灾害、战争等情况导致未能履行本合同的，双方不承担违约责任，但应尽快协商处理相应问题。

第七条其他事项
1. 本合同签订后，除非双方协商一致并签订书面变更协议外，任何修改均无效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决
本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律规定。

如双方因本合同引起的任何争议，应协商解决。

协商不成的，提交有
管辖权的人民法院进行诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：签订日期：
附件：产权证复印件、身份证复印件
以上为套房买卖合同书范本，甲、乙双方在签订合同之前应认真
阅读并充分理解合同内容，保证双方的合法权益。

祝双方交易顺利！
第4篇示例：
套房买卖合同书范本
甲方（买方）：________（姓名）、______（身份证号码）、______（联系地址）
乙方（卖方）：________（姓名）、______（身份证号码）、______（联系地址）
鉴于甲方同意购买乙方拥有的位于______地区______小区______号
楼______单元______室的房产（以下简称“所购房产”），根据《中华人民共和国合同法》以及有关的法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上达成以下协议，并由双方遵守：
一、房产描述
1.1 乙方确认其拥有所购房产的所有权，并不存在产权纠纷。

1.2 房产售出时的具体面积为______平方米，建筑结构为______，房屋产权证号为______。

二、房产总价及支付方式
2.1 甲方同意以______的价格购买所购房产，具体总价为人民币（以下简称“RMB”）______元。

2.2 乙方应当自本合同签订之日起______日内，向甲方支付房产总价的______%作为首付款，即RMB______元；剩余款项须在______天内一次性支付给乙方。

三、房产交付及验收
3.1 房产交付日期为本合同签订之日起______日内，具体时间为______年______月______日。

3.2 乙方保证房产的交付时为房产的完整性，包括但不限于房屋内部设施、墙面、地面及屋顶的完好情况。

3.3 甲方应在房产交付后______日内对房产进行验收，如出现问题，应当及时通知乙方并要求乙方予以解决。

四、税费及其他费用
4.1 房产过户及转移登记所需要的各项税费由甲、乙双方按照当地相关政策承担。

4.2 房产过户所需的产权证书复印件、身份证复印件、婚姻状况证明等证明文件的复印件由乙方办理，并由甲方协助提供必要的协
助。

五、违约责任
5.1 任何一方未能按照本合同约定的时间、方式履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。

5.2 若因一方的违约行为导致对方损失的，应当赔偿对方所受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决
6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 对于因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交付房产日起______年，在有效期届满前不得解除，过期自动终止。

7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________（签字）日期：______年______月______日
乙方（卖方）：____________（签字）日期：______年______月______日
本合同经双方签字盖章后即成立，双方均应遵守并执行，如有违反，应当承担相应的法律责任。

第5篇示例：
套房买卖合同书范本
甲方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方是本市的一名自有房产的合法所有者，现有一套位于（房屋地址）的套房，符合国家相关法律规定的转让条件，甲方经过居民身份证的核查，确认甲方身份合法，双方当事人均同意按照国家相关的房地产交易法律法规和政策，签署本合同，并共同遵守。

第一条：房屋基本情况
乙方同意出售其拥有的一套位于（房屋地址）的套房，房屋面积约为（具体面积），房屋房型为（具体房型），房屋建筑结构为（具体结构），房屋产权证号为（具体产权证号）。

房屋的使用权属于乙方，无任何其他权利人对该房屋享有使用权。

房屋使用年限为（具体年限），房屋建筑结构、安全系数均符合国家相关规定。

第二条：房屋交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币（具体价格）元整，双方当事人确认房屋交易价格公平合理，并无异议。

2. 房屋交易款项的支付方式：
（1）甲方应当在签订本合同之日起7日内，向乙方支付房屋交易总价的20%作为首付款，即人民币（具体金额）元；
（2）甲方应当在甲方取得房屋产权证书之日起15日内，向乙方支付房屋交易总价余款的80%，即人民币（具体金额）元。

第三条：房屋过户及税费
1. 房屋过户手续：
（1）乙方应当在签订本合同之日起7日内，将房屋产权证书及其他相关产权材料交付给甲方。

（2）甲乙双方应当共同办理房屋过户手续，产权过户及相关税费由乙方承担并办理。

2. 房屋交易过户税费（根据当地政府规定缴纳）：
（1）印花税：按照国家相关税法规定，由乙方承担并办理。

（2）房屋过户费用：由乙方承担并办理。

（3）其他相关税费：由乙方承担并办理。

第四条：房屋交付及交付使用
1. 甲乙双方同意不迟于本合同签订之日起15日内，甲方支付首付款后，乙方应当将房屋全部清空，并配合甲方的工作人员一同对房屋
进行实地查验，确认房屋无损坏、失实等情况，并签订相应的房屋交
接验收单。

2. 房屋交付后，房屋视同完成交易，甲方成为房屋的合法所有者，乙方不得再对房屋提出任何权利要求。

第五条：房屋交易风险及争议解决
1. 在房屋交易过程中，如因房屋质量问题等原因而引发纠纷，双
方当事人应当本着友好协商的原则，秉着公平、公正的态度解决问题，并不得擅自采取一切影响公平解决问题的行为。

2. 如发生争议，双方当事人应当优先通过友好协商解决；如果协商不成，可向当地有关政府部门申请调解或者向法院提起诉讼解决。

第六条：其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下的全部义务时终止。

3. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4. 因本合同引起的一切争议，双方同意提交当地法院诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
以上为套房买卖合同书范本，双方当事人在签署本合同之前，务必认真阅读合同的各项内容，并对合同的条款有充分的了解和认识。

对合同的任何争议，双方应当本着友好协商的态度解决。

第6篇示例：
套房买卖合同书范本
甲方（出卖人）：__________
鉴于甲方是套房的合法所有人，拟与乙方订立本买卖合同，并经甲、乙双方友好协商，就套房的买卖事宜达成如下合同：
第一条套房的基本情况
1、套房的座落地点：__________
2、套房的坐落建筑物的建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积、公摊建筑面积：__________
第二条套房的价格、方式及期限
2、付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日一次性支付套房价格。

甲方收到全部款项的第日将套房的房屋所有权证、产权证书等相关材料交付给乙
方。

3、套房的交履行时间：自乙方付清全部价款之日起__________日内。

第三条套房的所有权移交
2、乙方交付全部价款之日起___工作日内，至甲方指定地点接受
套房的房屋所有权证、产权证书等相关材料。

第四条套房的交付时间、方式和条件
2、乙方应在收到套房的实际使用权后______日内，至甲方指定地
点接受套房的居住用房间钥匙、门禁卡等相关物品。

3、甲方应在交付套房之前保证套房的所有权利和权利的完整、清晰和不受任何限制。

1、乙方应在收到套房的实际使用权或相关物品之日起______日内，对套房进行验收。

如发现质量问题，应及时通知甲方，并由双方协商
解决。

2、套房交付验收合格后，由乙方与甲方共同签署一份《套房交付验收单》，并交予双方各一份存档。

第六条套房的附属设施及装修
1、甲方应保证套房内的固有设施设备的齐全、完好，并提供合法有效的使用权证明。

2、甲方承诺并保证，套房内的装修符合国家相关标准和要求。

1、甲方保证其对所出卖套房享有完整的所有权，并不存在其他任何第三人对其实际拥有权和处分权的限制。

2、甲方承诺，所售套房没有被司法机关、行政机关或其他有权机关查封、冻结、被道路、广场及绿地征用、被征收用等情形，也没有
被占有、使用、抵押、租赁或享有其他权益的情况。

第八条套房的租赁与转让
1、乙方在收到套房的所有权和实际使用权之日起______年内，不
得擅自将套房进行转让、租赁或以其他方式处置。

2、甲方同意，乙方在______年之后有权将套房进行转让、租赁或
以其他合法方式处置，但应提前______日向甲方书面通知，并经甲方同意后方可进行。

第九条套房的税费及其他费用
1、因套房买卖交易所发生的税费、过户费、产权证书公证费等费用由__________负责支付。

2、契税、印花税等有关税费由乙方承担。

第十条套房的违约责任
1、如乙方未按本合同规定的时间及条件付清全部价款，则视为乙方违约。

甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________万元。

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，任一方有权向______人民法院提起诉讼。

1、本合同自甲方、乙方签字盖章生效，至乙方付清全部价款并办理完所有过户手续后终止。

2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，至乙方付清全部价款并办理完所有过户手续后，甲方予以收回。

本合同的附件与正文具有同等法律效力。

乙方（买受人）：__________（签字）__________ 年月日。