商业用房销售协议书6篇

商业用房销售协议书6篇
第1篇示例：
商业用房销售协议书
甲方（出售方）：___________
乙方（购买方）：___________
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就商业用房的买卖达成如下协议：
第一条商业用房基本信息
商业用房名称：___________
商业用房地址：___________
商业用房建筑面积：___________平方米
商业用房使用权属性：___________（所有权/使用权）
商业用房产权情况：___________
商业用房期望售价：___________元
1. 乙方收到本协议签署之日起，抵押___________元作为商业用房的定金。

2. 乙方需在___________天内支付商业用房的首付款___________元，甲方在收到首付款后办理商业用房过户手续。

3. 乙方需在___________天内支付商业用房的尾款___________元，
甲方交付商业用房的产权证书及相关证件给乙方。

4. 乙方应按照约定时间到达指定地点验收商业用房，如有质量问
题需在___________天内提出，甲方提供相应维修或补偿。

第三条商业用房的产权保证
1. 甲方保证商业用房的产权完整无误，不存在任何债务或质押情况。

2. 若商业用房产权发生问题，甲方需承担相应法律责任，并赔偿
乙方相应损失。

3. 乙方在收到商业用房产权证书后应仔细核对是否与约定一致，
若存在问题需及时通知甲方。

1. 乙方收到商业用房后，享有商业用房的使用权并承担相关税费。

2. 乙方应遵守当地相关法规和管理规定，不得擅自改变商业用房
的结构或用途。

3. 乙方应及时缴纳物业管理费、水电费等费用，保持商业用房的
正常使用。

1. 甲乙双方如有违约情况，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权解除协议并扣除定金，乙方应承担相应的违约责任。

3. 若甲方未按约定时间交付商业用房，乙方有权解除协议，并要
求退还定金并赔偿相应损失。

第六条协议的变更和解释
1. 本协议一经签署即生效，若双方需变更协议内容，应经双方协
商一致，并以书面形式确认。

2. 对于本协议的解释和执行，应遵循中华人民共和国相关法律法规。

3. 本协议未尽事宜，双方可协商补充约定。

第七条争议解决途径
本协议在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决，若协
商不成，应向___________仲裁委员会申请仲裁。

第八条协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至商业用房交付之日止。

（以下无正文，为签署栏）
第2篇示例：
商业用房销售协议书
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
鉴于甲方是商业用房的合法所有人，且有权出售该商业用房；乙方同意购买该商业用房，双方一致同意签订本协议，共同遵守以下条款：
一、商业用房描述
1. 商业用房地址：（地址）
2. 商业用房面积：（面积）
3. 商业用房用途：（用途）
4. 商业用房产权证号：（产权证号）
二、交易价格及付款方式
1. 乙方同意以（金额）的价格购买商业用房，交易价格不包括税费及其他费用。

2. 乙方应在签署本协议之日起（天数）内支付全款给甲方。

付款方式为（支付方式）。

3. 若乙方未按时支付全款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

三、过户手续
1. 双方同意在乙方支付全部购房款项后，尽快办理商业用房的过
户手续。

过户费用由乙方承担。

2. 在过户手续办理完成后，乙方应及时领取商业用房相关文件，
保管妥善，不得遗失。

四、商业用房状态及保证
1. 甲方保证商业用房的所有权清晰，无他人共有或纠纷。

2. 甲方保证商业用房的结构安全，符合相关法律要求，无质量问题。

3. 商业用房在签署本协议之日起未曾转让给他人或设立任何形式
的抵押、质押等权利。

五、违约责任
1. 若有一方未履行本协议的相关约定，应向对方承担违约责任，
包括赔偿对方因此造成的损失。

2. 若任何一方故意或重大过失违反本协议，对方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。

六、附则
1. 本协议自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3. 本协议的内容不得擅自修改，须经双方协商一致后方可变更。

甲方（签名）：乙方（签名）：
日期：日期：
以上为商业用房销售协议书的内容，敬请双方遵守执行。

第3篇示例：
商业用房销售协议书
甲方（出售方）：
为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就商业用房的买卖事宜达成如下协议：
一、商业用房的基本情况
1. 位置：商业用房位于（具体地址）。

2. 面积：商业用房面积为（具体面积）平方米。

4. 产权情况：商业用房为产权单位，产权所有人为（具体产权所有人）。

二、商业用房的价格和支付方式
2. 首付：乙方已向甲方支付首付款（具体金额）元。

3. 尾款：乙方应在签订本协议后（具体时间）内支付尾款（具体金额）元。

4. 支付方式：乙方应按照甲方规定的支付方式支付尾款。

5. 税费：乙方购买商业用房的相关税费由乙方承担。

1. 交付时间：商业用房的交付时间为本协议签订之日起（具体时间）内。

2. 过户手续：商业用房过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

3. 过户费用：商业用房过户费用由双方协商分摊。

四、商业用房的权益保障
1. 产权保障：甲方保证商业用房的所有权清晰、真实，不存在任
何纠纷和异议。

2. 使用权保障：乙方自商业用房交付之日起享有商业用房的使用权。

3. 产权责任：如商业用房因产权问题导致产生法律纠纷，甲方应
承担相应的法律责任。

1. 保养责任：商业用房的日常保养由乙方负责。

2. 维修责任：商业用房因非人为原因损坏需要维修时，甲方应承
担维修责任。

3. 紧急情况：商业用房遇有紧急情况需要维修时，双方应积极协
商解决。

六、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按本协议约定交付商业用房或存在其他违约行为，应按法律规定承担相应责任。

七、争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日生效，具有合同效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

乙方（盖章）：
日期：年月日
本协议经双方签字盖章确认后生效。

第4篇示例：
商业用房销售协议书
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方为商业用房的合法拥有人，拟将其所有的商业用房销售给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：
第一条商业用房基本信息
1. 商业用房坐落于（地址），共计（面积）平方米；
2. 商业用房产权证号为（证号），产权单位为（单位）；
3. 商业用房的用途为商业经营，不得用于其他非商业用途；
4. 商业用房交付时间为本协议签订之日起（天/月）内；
5. 商业用房的价格为人民币（金额）元整。

第二条交付及过户
1. 乙方于本协议签订之日起（天/月）内向甲方支付商业用房的价款；
2. 甲方在收到全部价款后，应及时将商业用房的产权证和相关资料过户至乙方名下；
3. 乙方应在收到产权证后尽快办理商业用房的过户手续，如产生的相关费用由乙方承担；
4. 交付及过户过程中如有纠纷，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向相关部门寻求帮助。

第三条商业用房权益保障
1. 甲方保证其为商业用房的合法所有人，无任何权属纠纷；
2. 乙方在取得商业用房的产权证后应遵守相关法律法规，合法经营并维护商业用房的正常秩序；
3. 若商业用房发生法律纠纷，双方应配合解决，如需法律援助可协商委托律师代理。

第四条附加条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商业用房交付及过户完成之日终止；
3. 本协议未尽事宜，可以双方友好协商补充，并成为本协议的补充条款；
4. 本协议解释权归双方共同所有，若有争议，以协商解决为首要原则。

甲方（签字）_____________ 日期_____________
乙方（签字）_____________ 日期_____________
以上为商业用房销售协议书，双方应遵守协议内容并诚实履行义务。

协议内容可根据实际情况进行调整，但必须经过双方签字盖章确认后方可生效。

希望双方共同遵守，达成双赢局面。

第5篇示例：
商业用房销售协议书
甲方（出售方）：__________（单位名称），法定代表人：__________，地址：__________。

鉴于：
1. 甲方系合法持有位于__________地处的商业用房所有权，拟将该商业用房出售予乙方；
2. 乙方有意购买该商业用房，并且具备相应的购买能力，双方经
友好协商，达成如下协议：
第一条商业用房信息
商业用房坐落于__________区/街道/小区，具体地址为__________，总建筑面积__________平方米，现为__________使用，为业主共有，无
法确销售的。

第二条价格及支付方式
1. 甲方同意将该商业用房转让给乙方，转让价格为__________万元，转让款项应在签订协议后的__________日内一次性支付至甲方指定账户。

2. 若乙方逾期支付转让款项，每日需支付__________的违约金。

第三条过户手续及费用
1. 双方同意将商业用房的所有权过户到乙方名下，过户所涉及的税费由乙方承担。

2. 过户手续的办理应在签订本协议生效后__________日内完成，由双方共同办理过户手续。

1. 乙方支付转让款项及过户费用后，甲方应协助乙方完成相关手续，并交付商业用房的所有权证书、钥匙等相关文件。

2. 商业用房应在办理完过户手续后__________日内交付乙方，交付时应确保商业用房和相关设施设备的完好无损。

第五条税费和其他费用
1. 本协议下所涉及的税费由乙方承担，如因过户手续延误或其他原因产生的费用，由责任方承担。

2. 商业用房的日常管理费用由乙方负责支付。

第六条不可抗力与责任免除
1. 因不可抗力，例如地震、火灾等不可抗拒因素导致本协议无法履行，双方可以暂时中止协议的履行。

2. 在不可抗力解除的情况下，甲乙双方均不承担责任。

第七条争议解决
在履行协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如果无法达成一致意见，则提交相关仲裁机构解决。

第八条协议变更
任何一方需变更协议内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，方可生效。

1. 本协议自双方签字生效，并履行完毕后终止。

2. 本协议如因不可抗力、违约等原因无法履行，协议终止的一方
应向另一方偿付合理损失。

第十条其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商；本协议一式两份，甲乙双
方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议正本存放于甲方处，自签订之日起生效。

（以下无正文）
甲方（出售方）：__________（单位名称）
法定代表人：__________
附件：商业用房相关文件复印件、过户手续清单、转让款项支付
凭证等。

第6篇示例：
商业用房销售协议书
甲方：（出售方名称）
地址：（出售方地址）
电话：（出售方电话）
鉴于甲方是商业用房的合法所有者，拟将其名下的商业用房出售给乙方，并且双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条商业用房基本情况
1、商业用房坐落于（商业用房地址），总建筑面积为（面积大小），用途为商业办公。

2、商业用房的产权证号为（产权证号），产权人为甲方。

3、商业用房现状良好，无争议，无限制转让条件。

第二条交易价格及付款方式
1、商业用房的交易价格为（价格），双方同意按照该价格进行交易。

2、乙方应当在签署本协议之日起（天数）内向甲方支付全款。

3、付款方式为（付款方式），乙方应当按照约定时间及方式向甲方支付。

第三条过户手续
1、乙方在付清全款之日起（天数）内，双方应当协助进行过户手续。

2、过户费用由双方平均分担。

3、过户完成后，商业用房的权属将正式转移给乙方。

第四条其他约定
1、商业用房的装修及设备问题，乙方应当自行负责。

2、因交易产生的税费由乙方承担。

3、双方在交易过程中如有争议，应当友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或者起诉。

4、本协议自双方签字盖章之日起生效，至商业用房过户完成之日止。

甲方（盖章）：___________________
乙方（盖章）：___________________
日期：___________________
以上为商业用房销售协议书，双方一致认可并签字盖章，以示同意。

愿双方交易顺利，合作愉快！。