2023年格子铺合同范本

2023年格子铺合同范本
格子铺合同
合同编号：2023-GZP-001
甲方：_____________________（以下简称甲方）
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方：_____________________（以下简称乙方）
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有并经营一处位于_____________________（详细地址）的商业房产（以下简称“格子铺”），希望将该格子铺出租给乙方经营，经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁格子铺的基本情况
1.1 格子铺的基本信息：
格子铺编号：_____________________
格子铺面积：____________________平方米
格子铺位置：_____________________
1.2 租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式
2.1 租金：
乙方每年租金：____________________元人民币。

即乙方每月支付租金：____________________元人民币。

2.2 支付方式：
乙方每月在租赁期限内的______日前向甲方支付当月的租金。

支付方式有以下选择（选择一种）：
（1）银行转账：乙方将租金存入甲方指定的银行账户。

（2）支付宝/微信转账：乙方将租金通过支付宝/微信转账方式支付给甲方。

2.3 合同约定的租金不包含增值税，乙方应根据国家有关法律、法规缴纳相应税款。

第三条使用目的与权益
3.1 使用目的：乙方同意将格子铺用作
____________________（清楚描述乙方的经营目的）。

3.2 使用权益：乙方在租赁期限内拥有格子铺的使用权，并有权进行装修、经营和利用。

第四条设备与设施
4.1 格子铺的基本设施：格子铺的基本设施包括但不限于
_______________（详细描述格子铺内的设施和设备）。

4.2 乙方应对格子铺内的设施和设备进行合理使用和维护，并在租赁终止时将其完好归还给甲方。

第五条经营行为与规范
5.1 乙方在经营过程中应遵守相关法律、法规，并负责准备与经营活动相关的许可证、证照等文件。

5.2 乙方应自行承担一切与经营活动相关的事故、责任、权益、纠纷等，并及时遵守政府有关部门的监管规定。

5.3 乙方不得将格子铺分租、转租、抵押、出售或进行其他形式的转让。

第六条维修和保养
6.1 维修责任：
（1）甲方负责格子铺空间本身的维修和保养。

（2）乙方负责格子铺内的设施和设备的维修和保养。

6.2 维修报销：
（1）甲方应负责承担格子铺空间本身维修所产生的费用。

（2）乙方应自行承担格子铺内设施和设备维修所产生的费用。

第七条租赁履行保证
7.1 甲方保证其享有该格子铺的出租权，并保证租赁期内没有其他人对该格子铺享有优先权或其他权益。

7.2 乙方租赁该格子铺用于正常经营，未违反任何法律法规。

第八条合同变更与终止
8.1 合同变更：本合同的变更应经甲方与乙方双方协商一致，并以书面形式进行。

8.2 合同终止：本合同到期后，如乙方不继续续签合同，乙方须在合同到期前______个月内书面通知甲方。

若乙方未提前终止合同或延期，甲方保留追究其违约责任的权利。

8.3 提前解约：若乙方在租赁期限内擅自解约，乙方应承担相应违约责任，包括赔偿甲方的经济损失和其他相关费用。

第九条争议解决
9.1 在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，双方同意提交相关纠纷解决机构予以解决。

第十条合同生效与其他事项
10.1 本合同一式两份，分别由甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同的任何修改或补充均须经双方书面协议。

10.3 本合同未尽事项，由甲方与乙方共同协商处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：_____________ 日期：_____________。