仿古旅游景观建筑的项目管理特点及管理模式分析

仿古旅游景观建筑的项目管理特点及管
理模式分析
摘要：仿古旅游景观建筑，指的是用古代城市、街区的建设方式，恢复或重
建部分具有历史风貌的建筑，着眼点在于使建筑反映和传承本地区、民族的历史
文化特色。

仿古旅游景观建筑项目一般应突出公共性质，体现休闲娱乐功能，同
时也考虑为居住生活提供服务。

本篇文章主要对仿古旅游景观建筑项目管理特点
进行了介绍，总结仿古旅游景观建筑的项目管理存在的问题，探究仿古旅游景观
建筑的项目管理模式优化措施，以供相关人员学习参考。

关键词：仿古旅游景观建筑；项目管理特点；管理模式分析
一、仿古旅游景观建筑的项目管理特点
仿古旅游景观建筑项目，旨在建造精美逼真的重大文化工程，不但满足了人
们深思幽怀和纪念追忆等心理需求，还直接或间接产生社会效益。

然而，只有在
合理规划、巧妙构想与科学管理之下才能将其承担的使命完成，并得到充分发挥
出应有的价值与效果。

从建设资金投入及维护运营状况看，仿古旅游景观建筑项
目的内容较复杂，往往涉及多家单位参加协作建设。

如今，由于新技术日趋成熟，可利用计算机辅助设计软件进行虚拟仿真模型设计，并通过软件模拟计算，制定
科学合理的施工图纸；选择优质钢材、水泥、石料等主要原材料及预埋件结构安
装后再经外层涂刷防锈漆等处理后，达到耐腐蚀、抗氧化且增强了建筑整体牢固
稳定性等诸多好处。

此外，外部环境对管理的制约，从近年来我国政府颁布实施
的相关法律条例和省级以上政府机构组织编写出版的《风景名胜区管理暂行办法》，及全国主要城市相继发布的《城市绿化条例》均明确指出保护文物，尊重
历史文脉，发展旅游业。

严格执行《文物保护法》，依据有关法律，根据文物的
类别、年代、形式等进行详细勘察记录，对这些珍贵文物及遗址采取“妥善保存”措施。

最后，对外影响特点，知名度高城市中的各种具有纪念意义的历史性和地
方性代表的人物塑像和文物古迹大多是作为市民自觉、公益性，集体观赏供大众
观光，它不仅能陶冶情操、培养爱国主义感情，更能引导教育子女认识国家的前途命运和当代青少年热爱祖国的信念，激励他们努力学习、报效祖国的积极向上的崇高品德；从国际上讲也促进了人们对世界的文化交流，扩大了视野，拓宽了思路[1]。

二、仿古旅游景观建筑的项目管理现状
文物古建筑具有其不可再生性和时代性、非重复性等特征。

由于古建筑大体上都是二十四孝真人图、八卦太极图或祖灵殿堂及求福免灾的神佛观音塑像供奉木架子（彩绘）家俱中式风格四合院住宅，看似家喻户晓，老少皆知，却缺乏专业技术科研人员。

因此主管局必须高度重视，急待完善宏观管理机制，重点解决违章开挖工程量比例偏高问题，按资质施工全负责分包模式增强监督力度降低成本确定正确归属权减少投资缩短周期形象观，争取财政拨款，通力协调联动才能促使仿古建筑走向健康仿古旅游景观建筑，这是用古代城市、街区建设方式，或恢复重建部份历史风貌为基础，着眼点在于使建设成果反映和传承本地区、民族的历史文化特色。

项目范围一般应突出公共性质，以便利参与和体现休闲娱乐功能，同时也考虑为居住生活提供服务[2]。

三、仿古旅游景观建筑的项目管理模式优化措施
（一）引入国际标准化的项目管理机制
随着中国社会的不断发展，全球一体化浪潮风起云涌，知识、技术和信息革命日新月异，国内外的差距正在逐步缩小，人民生活水平日益提高，越来越追求健康、休闲、娱乐、享受，旅游消费呈井喷态势蓬勃发展。

各地相继投入巨资，兴建仿古旅游景观建筑，希望从中分得蛋糕，并通过收取门票的形式使得景区从原先单纯依靠自然山水的自给自足向旅游收入迈进。

可见，旅游景观建筑确实带动当地GDP，间接刺激房地产市场的火爆，为周边的居民也带来极大便利。

当然旅游景观建筑项目管理还需引入国际标准化的项目管理机制，由拥有十几年从事古建设计和施工的名牌企业按照科学的管理办法精心策划，才能真正打造精品工程，否则就容易弄巧成拙，造成严重的损失。

在中国，古代建筑的复杂结构很少被直接搬到现代建筑中，一般是做局部修改，例如，故宫、颐和园的屋顶采用传
统的歇山顶，北京四合院则采用悬山顶；王府花园、沈阳故宫、承德避暑山庄等均是中轴线布置；而天坛祈年殿则是标准的圆形。

旅游景观建筑项目管理需要具备较强的文化底蕴和丰富的建筑设计经验，而且建筑的设计、施工工艺和材料选择非常讲究，因此，任何粗糙的设计都会破坏整个项目的完整性，甚至留下安全隐患。

在建筑的外观上，如果处理不当，就会使古典建筑显得不伦不类，缺乏时代气息，旅游景观建筑项目管理的责任人除了负责项目设计、施工，更要注重项目的细节管理[3]。

（二）项目管理注重全方位协调
根据实践调查和分析可知，在对旅游开发中的管理问题进行研究时，应该从整体角度来考虑，不能只看局部或者某几方面，因为任何事物都具有其自身特点及存在价值，同时还需结合各种相关条件来综合性的去衡量。

例如，一般仿古建筑的管理都会包括规划、设计、施工等环节，但并非每个环节都必须通力协作才算完成了旅游开发的整体框架。

尤其是仿古建筑的主要内容是在充分尊重原貌的基础上，采用适当现代技术手段来表达历史韵味。

新时期可持续性战略思想和对外部环境变化趋势的预测将成为企业保证长远生存与快速增长必须解决的重大问题。

为此作为旅游景观建筑创新设计和实施应用的最佳平台，探讨如何借鉴并利用传统的企业运作规律来创造竞争优势，以期提升企业综合竞争力成为项目管理组织机构、项目规划实施、专家团队领导能力等三个因素共同协调完善的关键。

（三）充分利用信息技术
仿古旅游建筑是中华民族的瑰宝，它蕴含着丰富而深刻的历史文化内涵。

然而要做好仿古项目的管理工作，为业主创造价值，除了保证施工质量之外，还需重点把握各个环节，满足业主多方面需求，特别注意技术性能安全可靠的满足，应用信息技术保障和引进先进管理手段，提高企业整体素质及市场竞争能力。

景观建筑的项目管理是一个全方位的服务，应该具有全方位的服务，应该尽可能的实现专业化、科学化、规范化管理，应该成为建筑业的核心技术，对内不仅要提
供全过程的服务，还要对外提供技术、信息、管理、营销等全方位的服务，以便保证景观建筑的顺利运营。

结语
综上所述，对于已有几百年甚至上千年历史文明发展的经典传统样式—仿古旅游景观建筑来说，我们应该创造条件将其做大、做精，使其充分展示出自身的魅力与风采，针对仿古旅游景观建筑相关管理特点以及存在的问题进行分析，进一步实现仿古旅游景观建筑项目管理模式的优化，充分展现其文化效益和经济效益。

参考文献
[1]宣亚飞, 园林绿化工程景观建筑实施安全监管系统. 安徽省,安徽蓝月园林工程有限公司,2018-09-17.
[2]黄元水.仿古旅游景观建筑的项目管理特点及管理模式分析[J].江西建材,2017(10):247.
[3]莫莉秋.仿古旅游景观建筑的项目管理模式分析[J].工程经
济,2019(06):63-67.。