农民公寓买卖协议书

农民公寓买卖协议书
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
一、房屋基本情况
甲方所售农民公寓位于_______________________（具体地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及付款方式
1. 该农民公寓的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本协议后_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）；在本协议签订后_____日内，向甲方支付首付款人民币_____
元整（大写：_____元整）；剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），乙方应在甲方交付房屋时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，并能正常使用。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施设备进行验收，如有问题应及时提出，甲方应负责解决。

四、产权过户及相关事宜
1. 甲方应在房屋交付后_____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的_____%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本协议，双方
互不承担违约责任。

六、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一
方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________ 乙方（购买方）：___________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日。