已购公有住房出售合同

已购公有住房出售合同
甲方（出售方）：______________（身份证号：
______________）
乙方（购买方）：______________（身份证号：
______________）
鉴于甲方是该小区公有住房的合法业主，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商达成以下合同：
一、出售房屋相关信息
1.出售的房屋坐落在：______________（房屋所在地址）。

2.出售的房屋的具体信息为：______________（房屋的面积、所在楼层、房型等详细信息）。

3.出售的房屋的购买价格为：______________（具体价格，以大写数字和小写数字写出，以人民币元为单位）。

二、房屋所有权的交接
1.甲方承诺出售的房屋为其合法所有，不存在任何法律争议，无任何限制转让的情况。

2.甲方应当在本合同生效之前，将该房屋的产权证以及其他必要的手续全部准备好，并且在交付时进行交付。

3.在委托经纪人办理产权过户之后，甲方应当将产权证书原件和相关手续交付给乙方。

三、房屋的交付和验收
1.甲方应当保证在本合同签订之日起__日内，将该房屋的所有权证书等相关手续原件交付给乙方。

2.甲方在交付房屋的同时，应当交付乙方如下物品：
（1）该房屋的全部钥匙。

（2）该房屋内的所有固定物品（如地砖、门、窗等）均要完好
无损交付给乙方。

3.乙方应当在收到房屋的所有权证书等相关手续原件和物品后，对房屋进行如下验收：
（1）对房屋内所有固定物品进行检查，确保完好无损。

（2）对房屋内部的设施设备（如水、电、气等）进行检查，确
保正常使用。

如果确认房屋整体符合约定要求，乙方应当在3日内向甲方送
交房屋交付确认书，该确认书应当经过双方约定可作为房产过户的
凭据。

四、房屋的维修及维护责任
1.自房屋交付之日起，乙方对房屋的全部维护和维修等费用负责。

2.如果房屋内发生意外损坏，甲、乙双方应当基于公平原则协
商解决。

五、违约责任
1.如乙方在本合同有效期内违反规定部分未履行其约定的义务，应当向甲方支付违约金，并承担一切经济、法律及社会责任。

2.如果甲方在本合同有效期内违反规定部分未履行其约定的义务，应当向乙方赔偿相应的经济损失，并承担法律责任。

六、其他约定
1.本合同为甲乙双方所签订的不可变更的合同，不得随意违反
或终止，因双方协商一致发生的变更除外。

2.合同的任何争议均应当通过友好协商解决。

如果协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：
______________
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________。