经营房屋出租合同7篇

经营房屋出租合同7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将其经营管理的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

乙方如需改变用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2. 租金总额为______元（大写：________________），租金支付方式如下：每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。

若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起三日内将房屋交付给乙方使用。

交付时双方应确认房屋状况良好。

交付的房屋除固定装修外其余附属设施及物品由乙方自行配置及保管。

乙方应在租赁期满后或合同解除后将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。

如因乙方人为损坏造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

若租赁期满后返还的房屋未达到合同约定的条件或状况良好的标准，甲方有权要求乙方继续支付违约金或进行必要的维修费用。

四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

2. 甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

若乙方存在违规行为或违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同并收回房屋。

（二）乙方的权利和义务：
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甲方（出租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的经营性房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋状况
1. 房屋结构类型：__________。

2. 房屋面积：__________平方米。

3. 房屋附属设施及配置情况（详细列出房屋内的设备设施及条件）：__________。

4. 房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为经营使用，不得用于其他非
法用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期届满，本合同自行终止。

若乙方需要续租，
应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：__________）。

租金支付方式：______（如按季度支付等）。

2. 乙方需在每月/季度/年度第______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付，每逾期一天，乙方需支付违约金为月租金的
______%。

四、房屋使用及管理
1. 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用和改造（不损坏房屋主体结构），但须事先告知甲方并获得同意。

2. 乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证房屋安全、卫生和消防等方面的安全。

3. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担费用；如因不可抗力因素造成损坏的，双方协商修复事宜。

五、合同终止与续签
1. 合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 合同到期前三个月，双方应就续租事宜进行协商并签订新的租赁合同。

若乙方未提出续租意愿或未能在规定时间内签订新合同，则本合同到期时自动终止。

六、违约责任及保证金
1. 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按每逾期一
天支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有
权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在签订本合同时需向甲方交纳______元作为履约保证金。

租赁期满，如无违约情况，保证金全额退还；如乙方违约，甲方有权
从保证金中扣除相应违约金。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方的有效证件及签字盖章作为本合同的附件附后。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3甲乙双方在执行本合同时发生的争议应首先
通过协商解决；协商不成的可以向法院起诉解决争议。

双方因不可抗
力因素不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度可部分或全部免除
责任。

因不可抗力造成合同终止的双方均不需承担违约责任。

本合同
自双方签字盖章之日起生效，共一式______份，甲乙双方各执______份为凭。

本合同的修改必须以书面形式进行并经双方签字确认方为有效。

本合同打印字体为正式文本。

本合同所用法语词汇以常用汉语解释为
准。

本合同解释权归甲方所有。

本合同未尽事宜按照国家有关法律法规处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________附件：双方身份证复印件及相关证件复印件等。

（以下空白）签署地点：__________
（本合同共______页）
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甲方（出租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的经营房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的经营房屋出租给乙方，房屋面积__________平方米。

1.2 乙方承租该房屋的用途为_____________，并保证遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月
与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3.2 租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：__________________元整）。

3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

4.2 乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理
5.1 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

5.2 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.3 乙方应注意房屋的安全使用，因乙方使用不当造成房屋损坏或安全事故的，应由乙方负责修复并承担相应损失。

六、违约责任
6.1 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3 如乙方擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
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甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的经营房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：
一、租赁房屋描述
1. 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的经营房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体范围包括：________________（详细列出租赁范围）。

3. 租赁房屋的面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重
新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金标准：________________（详细列出租金标准）。

3. 支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年等）支付一次租金，提前____天支付下一期的租金。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金
额和天数支付违约金。

四、用途和承诺
1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为经营使用，不得用于非法用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规
活动。

3. 乙方承诺在租赁期间妥善使用房屋，保护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4. 乙方承诺不擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋得到妥善使用。

（3）甲方有义务按时交付房屋给乙方使用。

（4）甲方有义务在乙方需要时协助办理相关手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务妥善使用房屋及设施，保护房屋不受损坏。

（4）乙方有义务遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自改变房屋结构和功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 如甲方未能按时交付房屋给乙方使用，应按照未交付的房屋面积和天数向乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止
1. 合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。

2. 双方协商一致，可以解除合同。

3. 出现法律规定的情形，合同可以解除或终止。

八、其他事项
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的经营性房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商业使用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协
议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________的经营性房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________________。

租赁物的具体范围包括建筑、附属设施及相关证照等。

乙方对此已进
行充分了解和确认。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

如乙
方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2. 乙方应在每个支付期开始前将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照每天______的标准收取滞纳金。

滞纳金不属于租金收入，从乙方支付的违约金或其他款项中扣除。

乙方应保证合法资金来源，
按时支付租金及相关费用。

若因乙方原因导致无法按时支付租金，甲
方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
详细地址：________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
详细地址：________________________
鉴于甲方拥有合法经营房屋，乙方有意租赁该房屋进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品描述
甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的经营房屋出租给乙方使用。

该房屋面积、结构、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方需要续租，应当在
租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
租金总额为_____元（大写：_________元整）。

租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付_____元。

乙方应在每次租金支付期前将租金支付给甲方。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺
乙方承诺租赁该房屋仅用于经营_____活动，不得用于其他非法用途。

乙方在租赁期内应当遵守国家法律法规和甲方的管理规定，保证房屋的安全、卫生、防火等方面的正常使用。

如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益及义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应当向乙方提供房屋的合法证明及相关资料，保证房屋的合法性和安全性。

3. 甲方有权监督乙方在租赁期内对房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

4. 甲方应当保证房屋的公共区域和配套设施的维护管理，确保乙方的正常使用。

六、乙方权益及义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋进行经营活动。

2. 乙方应当按照本合同约定支付租金和滞纳金。

3. 乙方应当保证房屋的安全、卫生、防火等方面的正常使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4. 乙方应当遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

5. 乙方在租赁期满时应当将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好状态（除正常损耗外）。

七、违约责任及赔偿
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金和滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

2. 如因乙方的原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方违反本合同约定，未能提供合法证明或资料，或者未能履行维修管理义务，导致乙方无法正常经营或造成其他损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除
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甲方（出租方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________
鉴于甲方是拥有合法经营房屋的实体，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋进行经营活动。

双方本着自愿、平等、
公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

该房屋位于_______________，建筑面设计出租面积共______平方米，
格局为______室______厅______卫。

租赁房屋的具体范围包括房屋的内外装修、家具设施等。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2. 乙方承诺租赁房屋仅作为经营使用，不得用于非法活动。

乙方如需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

租金支付方式采用______方式支付。

乙方应在每月（或每年）的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

在
交付时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状（除正常磨损外），按时返还甲方。

如乙方未按时返还房屋，应按照逾期返还的天数支付违约金。

五、房屋修缮与维护责任
1. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。

因甲方原因导致
的房屋损坏，甲方应及时予以修缮。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复。

2. 乙方在租赁期内应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋
结构和外观。

如需装修、改造或增设附属设施，应征得甲方书面同
意。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2. 如乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元。

如甲方在租赁期内无故收回房屋，应支付乙方相应的违约金并赔偿损失。

七、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

不可抗力事件包括地震、火灾、战争等自然灾害和社会事件。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（其他需要补充的内容）
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：年月日
乙方（签字）：___________________ 日期：年月日。