2024年广州市房屋买卖合同

2024年广州市房屋买卖合同
在买卖双方经协商一致的基础上，就广州市房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条标的房屋及价款
1.1 出卖人将其位于广州市的房屋，位于（具体地址），产权证号为（产权证号），共计面积为（总面积），标的房屋的实际交付时间为协议签订日起（交房日期）日内；
1.2 买受人应向出卖人支付人民币（金额）元整作为房屋的买卖价款，如未按时支付价款，须支付相应违约金。

第二条房屋交付
2.1 出卖人应在约定的交房日期将房屋及其配套设施、配件、工程等一并交付给买受人；
2.2 买受人应在收到房屋交付之日起（签收日），对房屋进行接收和验收，如有任何质量问题或瑕疵，应在（期限）日内向出卖人提出书面通知，并要求出卖人及时修复。

第三条权属保障
3.1 出卖人保证所出售的房屋系其合法所有，不存在他人的抵押、查封等权利限制；
3.2 买受人应承担因购买房屋所需支付的土地使用权出让金、过户费、税费等相关费用。

第四条违约责任
4.1 若出卖人未能按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人，出卖人应向买受人支付迟延交付的违约金；
4.2 若买受人未能按照本合同约定的时间支付价款，买受人应向出卖人支付迟延支付的违约金。

第五条其他约定
5.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
5.2 本合同如有争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

以上为广州市房屋买卖合同的主要内容，合同双方应认真履行各自的义务，确保交易顺利完成。