安居房认购协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：__________
甲方（认购方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（房地产开发公司）：_________________________
营业执照号码：_________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认购乙方开发的安居房事宜，达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1. 房屋位置：_________（具体地址）
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋结构：_________（框架结构、砖混结构等）
4. 房屋户型：_________（具体户型描述）
5. 房屋朝向：_________
6. 房屋楼层：_________层
7. 房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）
二、认购款项
1. 甲方同意按本协议约定的价格认购乙方开发的安居房，并一次性支付认购定金人民币_________元整（大写：____________________）。

2. 甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起_________个工作日内向甲方出具收款凭证。

3. 甲方在签订正式购房合同前，应一次性支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

4. 甲方在办理房屋产权证前，应一次性支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

5. 甲方在办理房屋产权证后，应一次性支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付
1. 乙方承诺在房屋竣工并取得《建筑工程竣工验收备案表》后_________个月内，将房屋交付甲方使用。

2. 乙方应在房屋交付前_________个工作日通知甲方验收房屋。

3. 甲方应在接到通知后_________个工作日内对房屋进行验收。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间支付认购定金或房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

（2）甲方在签订正式购房合同后反悔的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋期间房屋总价款的_________%。

（2）乙方交付的房屋不符合合同约定或存在质量问题的，应承担修复或赔偿的责任。

五、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3. 本协议自签订之日起至房屋产权证办理完毕之日止有效。

甲方（认购方）：_________________________
签字（或盖章）：_________________________
日期：_________________________
乙方（房地产开发公司）：_________________________
签字（或盖章）：_________________________
日期：_________________________
附件：
1. 房屋认购定金收据
2. 房屋基本情况说明
3. 相关法律法规文件
注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：_______
甲方（购房者）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（房地产开发公司）：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有购房需求，乙方有开发销售安居房的业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的安居房事宜，达成如下协议：
一、认购房屋的基本情况
1.1 房屋位置：____________________
1.2 房屋建筑面积：____________________平方米
1.3 房屋套内面积：____________________平方米
1.4 房屋户型：____________________
1.5 房屋总价：人民币____________________元（大写：____________________）
二、认购费用及支付方式
2.1 认购金：甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为认购金，该认购金在签订正式购房合同后转为购房款。

2.2 支付方式：
（1）甲方应在签订本协议之日起__个工作日内向乙方支付认购金；
（2）甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款：
a. 首付款：在签订正式购房合同之日起__个工作日内支付；
b. 付款节点：根据贷款政策及合同约定，分__期支付；
c. 逾期付款：甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违
约金为每日万分之__。

三、认购金的退还
3.1 在以下情况下，乙方应退还甲方已支付的认购金：
（1）因乙方原因导致无法按约定交付房屋；
（2）因不可抗力导致无法按约定交付房屋；
（3）甲方在签订正式购房合同前，提出解除本协议并书面通知乙方。

3.2 甲方在以下情况下，乙方有权扣除认购金：
（1）甲方未按时支付认购金；
（2）甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失。

四、房屋交付及验收
4.1 乙方应于____________________前将房屋交付给甲方。

4.2 甲方应在收到房屋交付通知之日起__个工作日内对房屋进行验收。

4.3 如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__个工作日内进行修复。

五、房屋产权及登记
5.1 乙方保证所售房屋为合法开发、合法销售的房产，具有完全的产权。

5.2 乙方应在房屋交付之日起__个工作日内协助甲方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按时支付认购金或购房款的，应向乙方支付违约金；
（2）甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金；
（2）乙方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（购房者）：____________________
日期：____________________
乙方（房地产开发公司）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋平面图
2. 房屋预售许可证
3. 付款时间节点表
注：本范本仅供参考，具体协议内容请根据实际情况进行调整。

第3篇
协议编号：_______
甲方（认购方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（开发商）：____________________
营业执照号：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________________________的安居房（以下简称“该房产”），乙方愿意将该房产出售给甲方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、认购房产的基本情况
1.1 房产基本情况：
房产名称：____________________
房产证号：____________________
建筑面积：____________________平方米
户型结构：____________________
楼层：____________________层
房号：____________________号
1.2 房产价格：
该房产的总价为人民币____________________元整（￥_________），其中包含税
费等一切费用。

二、认购流程及时间
2.1 认购时间：
甲方应在本协议签订之日起____________________日内（具体日期为____年__月__日）完成认购手续。

2.2 认购流程：
（1）甲方在本协议签订后，向乙方支付定金人民币____________________元整（￥_________）作为认购该房产的定金；
（2）甲方在规定时间内，将购房款人民币____________________元整
（￥_________）支付至乙方指定的银行账户；
（3）乙方在收到甲方全部购房款后，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》；
（4）甲方按照《商品房买卖合同》的约定，办理房产过户手续。

三、定金及付款方式
3.1 定金：
甲方在本协议签订后，向乙方支付定金人民币____________________元整
（￥_________），该定金在正式《商品房买卖合同》签订后转为购房款的一部分。

3.2 付款方式：
（1）甲方应在认购协议签订后____________________日内支付定金；
（2）甲方应在正式《商品房买卖合同》签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元整（￥_________）；
（3）甲方应在正式《商品房买卖合同》签订后____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元整（￥_________）。

四、交付使用
4.1 房产交付时间：
乙方应在本协议签订后____________________日内（具体日期为____年__月__日）将房产交付给甲方。

4.2 房产交付条件：
交付的房产应满足以下条件：
（1）房产结构完整，符合设计要求；
（2）房产室内设施齐全，符合合同约定；
（3）房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（4）房产符合国家规定的交付标准。

五、税费及费用
5.1 税费：
甲方应按照国家相关规定，自行承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2 其他费用：
（1）物业费：甲方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费用；
（2）维修基金：甲方应按照国家相关规定，缴纳住宅专项维修资金；
（3）其他费用：如水电费、燃气费等，甲方应按照实际使用情况支付。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间支付定金或购房款的，应向乙方支付违约金人民币
____________________元整（￥_________）；
（2）甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币
____________________元整（￥_________）；
（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金人民币
____________________元整（￥_________）；
（2）乙方交付的房产不符合约定条件的，应向甲方承担相应的违约责任；
（3）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3 本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（认购方）：____________________
乙方（开发商）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房产平面图；
2. 房产相关资料；
3. 其他相关文件。

注：本协议书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，如有疑问，请咨询专业人士。