工商业屋顶租赁合同7篇

工商业屋顶租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于________________的商业/工业建筑屋顶进行租赁，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的商业/工业建筑屋顶出租给乙方使用。

建筑物地址为______________________，屋顶面积为
______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将屋顶完整交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金按______（月/季度/年）支付，每期租金为人民币______元。

2. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3. 租金支付方式：____________（现金/银行转账）。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁屋顶用于商业/工业用途，不得用于非法活动。

2. 乙方承诺在租赁期内维护屋顶及其附属设施的良好状态，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得擅自改变屋顶的结构和功能，如需改动，应征得甲方同意。

五、双方责任与义务
1. 甲方应保证出租屋顶的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用租赁屋顶。

3. 乙方应对其在租赁屋顶上的行为负责，确保安全、环保和公共
卫生。

4. 如因乙方原因造成屋顶损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将屋顶恢复原状并交还甲方。

六、合同终止与解除
1. 合同期满，双方不再续签，合同自然终止。

2. 乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借屋顶；
（2）擅自改变屋顶用途；
（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；
（4）从事违法活动。

3. 合同解除后，乙方应立刻停止使用屋顶并恢复原状，如有损失，应赔偿甲方相应损失。

七、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成
的损失。

八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的工商业屋顶租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工商业屋顶租赁给乙方使用，具体位置和面积如下：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次租金于本合同签署后____日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之____的滞纳金。

四、用途及规定
1. 乙方承租屋顶仅用于______（如太阳能发电、广告牌等），不得用于其他商业用途。

2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应合理使用屋顶，不得损坏房屋结构，不得擅自改变屋顶用途。

4. 乙方在租赁期间应保持良好的卫生环境，不得污染环境。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的所有权归甲方所有，并保证无第三方主张权利。

（3）甲方应协助乙方处理屋顶相关的行政事务。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于_______________的工商业屋顶租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的工商业屋顶出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金为____元/月，年租金总额为____元。

租金应按照先付后用的原则进行支付。

3.2 乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、用途及规定
4.1 乙方承租的屋顶仅用于安装太阳能设备及相关设施，不得用于其他用途。

4.2 乙方在租赁期内应保证安全使用屋顶，不得从事任何违法、违规行为。

如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2 甲方应保证出租的屋顶符合乙方的使用需求，并保证屋顶的安全性和稳定性。

如出现屋顶质量问题，甲方应及时进行修复。

因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与义务
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于_______________的工商业屋顶租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的工商业屋顶出租给乙方，用于乙方依
法经营和商业使用。

1.2 租赁物详细地址：____________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的第一日支付。

首次租金应在本合同签署后______日内支付。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的工商业屋顶符合乙方的使用需求。

（3）甲方应保证出租的工商业屋顶具备合法的产权和使用权。

（4）甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋使用相关的问题。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用、经营该工商业屋顶。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

如需装修或改造，应征得甲方同意。

（4）乙方应负责租赁期内该工商业屋顶的日常维护和管理。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同终止与续租
5.1 在租赁期满时，乙方应将工商业屋顶交还甲方，并确保其处
于良好状态。

如有损坏，应负责修复。

如乙方需要续租，应在租赁期
满前______个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任与赔偿
6.1 若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求
甲方承担违约责任并赔偿损失。

若乙方违约，未按约定支付租金或擅
自改变租赁物的结构和用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔
偿损失。

七、不可抗力条款
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施防止损失
扩大。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：____________________。

未尽事宜可由双方另
行协商补充。

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方签字盖章后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

篇5
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的工商业屋顶租赁给乙方使用一事达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的工商业屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于___________（具体地址），面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及规定
1. 乙方承租租赁物仅用于安装太阳能板及相关设备，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施等。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证其有权出租；
（3）甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物；
（4）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期间正常使用租赁物；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、设施等；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方
立即交还租赁物。

同时，乙方应承担逾期支付租金所产生的滞纳金。

3. 若乙方在租赁期间从事违法活动或损坏租赁物的结构、设施等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方在租赁期间从事违法活动或损坏租赁物的结构、设施等，甲方有权解除本合同；
（3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 本合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地。

若乙方需要继续承租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲乙双方签署本合同后，即表示双方均已充分阅读和理解本合同的全部
内容并自愿遵守。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双
方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：
__________ 日期：__________
篇6
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有特定的工商业屋顶资源，乙方有意租赁该屋顶用于
商业活动，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的工商业屋顶出租给
乙方使用。

2. 租赁屋顶的具体范围、面积及四至边界详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月
___日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方
提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元人民币（大写：_________），平均每年租金为______元人民币（大写：_________）。

3. 乙方应于每年租赁期开始前三个月内向甲方支付年度租金。

如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取万分之五的滞纳金。

四、租赁用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁屋顶用于合法商业活动，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方承诺不得擅自改动租赁屋顶的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。

3. 乙方承诺在租赁期间，严格遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方有权监督乙方在租赁期间的合法使用及经营活动。

3. 甲方应保证出租的屋顶权属清晰，无争议。

4. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，提供必要的支持和帮助。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用并经营租赁屋顶。

2. 乙方应按时足额支付租金及滞纳金。

3. 乙方应合理使用租赁屋顶，保持屋顶设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将屋顶恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变租赁用途或擅自改动租赁屋顶结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁屋顶损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2. 如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，并就
相关事宜协商解决。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
篇7
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的工商业屋顶租赁事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的工商业屋顶出租给乙方，具体位置和
面积详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元整（¥____元）。

租金支付方式为每____年一付，每期的租金为人民币____元整（¥____元）。

第一次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

四、用途和规定
4.1 乙方承诺租赁屋顶仅用于太阳能发电系统的安装和运行，不得用于其他用途。

乙方承诺遵守国家法律法规，不得在屋顶进行违法活动。

五、权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。