承接民房建房合同范本3篇

承接民房建房合同范本3篇
篇一
承接民房建房合同范本
甲方（委托方）：________________
乙方（承包方）：________________
一、工程概况
1.1 工程名称：________________民房建设项目
1.2 工程地点：________________
1.3 工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米
1.4 工程结构：砖混结构/框架结构（具体结构见附件）
1.5 工程用途：居住
1.6 工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元
（名词解释：工程概况：指本合同所涉及工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、结构、用途等。

）
二、工程期限
2.1 工程开工日期：____年____月____日
2.2 工程竣工日期：____年____月____日
2.3 工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前____天书面通知甲方，双方协商解决。

（名词解释：工程期限：指本合同所约定的工程开工、竣工及延期等相关时间。

）
三、工程质量
3.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范及甲方要求进行施工。

3.2 乙方应确保工程质量和安全，对施工过程中出现的质量问题负责修复。

3.3 甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程有权要求乙方整改。

（名词解释：工程质量：指乙方在施工过程中所应达到的国家建筑工程质量标准及甲方要求。

）
四、工程款项
4.1 甲方应在工程开工前支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的____%。

4.2 乙方应在工程进度达到____%时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付进度款。

4.3 乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后____个工作日内支付工程尾款。

4.4 乙方应按照合同约定的付款方式及时支付材料款、人工费等费用。

（名词解释：工程款项：指甲方支付给乙方的工程预付款、进度款、尾款等费用。

）
五、违约责任
5.1 乙方未按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

5.2 乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款____%的违约金。

5.3 甲方未按照约定时间支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付应付款项____%的违约金。

（名词解释：违约责任：指甲乙双方未按照合同约定履行义务所应承担的法律责任。

）
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（名词解释：争议解决：指本合同在履行过程中，双方对合同履行产生的争议解决方式。

）
七、其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
（名词解释：其他约定：指除本合同内容外，甲乙双方对合同履行过程中的其他事项的约定。

）
篇二
承接民房建房合同范本
鉴于甲方拥有合法土地使用权，并拟在上述土地上建设民房，乙方具备相应的建房资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建民房事宜达成如下合同：
一、工程名称及地点
1. 工程名称：________民房建设项目
2. 工程地点：________
二、工程内容与规模
1. 工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修、水电安装等。

2. 工程规模：房屋占地面积为________平方米，建筑总面积为________平方米，建筑高度为________米。

三、合同工期
1. 工程开工日期：________
2. 工程竣工日期：________
3. 工期延长：如因不可抗力等特殊情况导致工期延长，双方协商一致后可书面协议延长工期。

四、合同价款
1. 工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

a) 工程开工前支付合同总价款的30%；
b) 工程主体结构封顶后支付合同总价款的30%；
c) 工程装修完成后支付合同总价款的30%；
d) 工程全部完成后支付合同总价款的10%。

五、工程质量与验收
1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量。

2. 工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后
________日内组织验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

六、违约责任
1. 乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

2. 乙方未按约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。

乙方未能在规定期限内整改完毕的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
甲方代表（签名）：________
乙方代表（签名）：________
签订日期：________年________月________日
名词解释：
1. 不可抗力：指因战争、自然灾害等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行。

2. 合同总价款：指本合同中约定的乙方完成工程所需支付的全部费用。

3. 工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查，确认工程是否符合合同约定及国家相关标准的过程。

篇三
承接民房建房合同范本
____________________
____________________
第一条工程概况
1.1 工程名称：承接民房建房工程
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：占地面积：____平方米；建筑面积：____平方米。

1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、水电安装工程等。

第二条工程价款
2.1 乙方承建本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2 乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付合同总价款的10%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3 甲方应在工程验收合格后15个工作日内支付乙方合同总价款的90%。

第三条工程期限
3.1 工程开工日期：____年____月____日。

3.2 工程竣工日期：____年____月____日。

3.3 乙方应按照约定工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

第四条工程质量
4.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2 乙方应负责对施工过程中出现的质量问题进行修复，直至达到甲方满意。

4.3 工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

第五条安全生产
5.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人员安全和财产安全。

5.2 乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第六条工程变更
6.1 如甲方要求对工程进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2 工程变更导致合同总价款调整的，双方应协商确定调整金额。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除
（1）对方严重违约，导致合同无法履行；
（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2 解除合同的通知应书面送达对方，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

第九条争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
名词解释
土建工程：指房屋建筑中的基础、主体结构、屋面、地面等施工工程。

装修工程：指房屋建筑内部装饰、装修施工工程。

水电安装工程：指房屋建筑中的给水、排水、供电、照明等设施的安装工程。

安全生产：指在施工过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，确保人员安全和财产安全。

不可抗力因素：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府政策变动等。