农村房屋房产证过户合同7篇

农村房屋房产证过户合同7篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方为农村房屋合法所有者，现同意将房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：___________________；
2. 房屋结构：___________________；
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米；
4. 房产证编号：___________________。

二、交易条款
1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买；
2. 双方商定房屋交易价格为人民币__________元整（大写：
_____________________）；
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元整给甲方；
4. 甲方在收到定金后，双方共同办理房产证过户手续。

过户完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元整；
5. 甲方应在完成过户后_____日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况；
2. 甲方应在过户过程中提供必要的协助，如签署相关文件等；
3. 乙方应按照约定时间支付房款；
4. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变
房屋用途；
5. 甲乙双方共同承担办理房产证过户手续所产生的税费，按照国
家规定各自缴纳。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致房产证无法过户或
房屋无法交付的，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币
__________元整；
2. 若乙方在支付定金后违反本合同规定，未按时支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还；
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约
责任。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的农村房屋的合法所有权，并
且愿意将该房屋过户给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房产证号：____________________
5. 土地证号：____________________
二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

3. 甲方完成房产证过户手续后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

4. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。

三、过户事宜
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无使用纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方完成房产证过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方各自承担。

4. 如因甲方原因，导致无法完成房产证过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付
1. 甲方应在完成房产证过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，无损坏。

如有损坏，应负责修复。

五、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约
责任。

2. 若甲方未能按期完成房产证过户手续或交付房屋，应向乙方支
付违约金，并赔偿乙方的损失。

3. 若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并持有农村房屋房产证，现
同意将房产证过户给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的
购房款项。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于___________（详细地址）。

2. 房屋面积：_______平方米。

3. 房屋结构：_______结构。

4. 房屋权属证明：农村房屋房产证。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：
_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币________元整。

第三条房屋过户手续
1. 甲方应确保房屋的权属清晰，无争议，并保证房屋的合法性。

2. 甲方负责办理房屋过户手续，包括提供农村房屋房产证等相关证明材料。

3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的身份证明及相关材料。

4. 过户费用由______方承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应签署房屋交接确认书。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，金额为交易价格的____%；若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，则应按日向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____%；若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担乙方的损失。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇4
甲方（卖方）：___________ 身份证号码：_________________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：_________________________
鉴于甲方是位于某乡村的农村房屋合法所有者，并拥有该房屋的
房产证。

现甲方同意将其农村房屋及房产证过户给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________
2. 房屋面积：_________________________平方米
3. 房产证号：_________________________
二、交易条款
1. 甲方将位于上述地址的房屋及房产证过户给乙方。

2. 双方商定房屋过户价格为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

3. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

4. 甲方应在收到全款后______日内协助乙方完成房产证过户手续。

三、过户费用
1. 双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自的过户税费。

2. 除上述交易价格外，双方不存在其他费用。

四、房屋状况及保证
1. 甲方保证该房屋无任何形式的权属纠纷、债务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2. 甲方保证该房屋的结构、装修等符合安全要求，不存在危险情形。

3. 乙方在过户完成后，享有该房屋的所有权，并承担与该房屋相关的所有义务。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间协助乙方完成房产证过户手续，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付违约金。

2. 若乙方在约定的付款期限内未付款，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_________________________ （签字/盖章）
乙方（买方）：_________________________ （签字/盖章）
篇5
甲方（卖方）：_________________ 身份证号码：_________________乙方（买方）：_________________ 身份证号码：_________________
鉴于甲方是位于某农村的合法房屋所有者，拥有该房屋的完全产权，现同意将房屋产权过户给乙方。

为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________
2. 房屋结构类型：_________________
3. 房屋建筑面积：_________________平方米
4. 房屋附属设施：_________________（包括水电设施、家具等）
二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_________元。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_________元给甲方。

3. 甲方在收到定金后，配合乙方办理房产证过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币_________元。

三、房产证过户事宜
1. 甲方有义务提供办理房产证过户所需的所有合法证件和资料。

2. 乙方承担办理房产证过户过程中产生的所有税费。

3. 双方应于本合同签订后___日内共同前往当地房地产管理部门办理房产证过户手续。

4. 如因甲方原因造成房产证无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

四、房屋交付
1. 甲方在房产证过户手续办理完毕后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方在房产证过户过程中故意隐瞒事实或提供虚假资料，导致无法完成过户，甲方应赔偿乙方双倍定金及已支付的房款作为违约金。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按日向乙方支付总房款___%的违约金。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是位于某农村的房屋合法所有者，拥有房屋所有权及相应土地使用权，现欲将上述房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：详细地址位于__________，具体为__________幢房号__________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

3. 房屋产权情况：甲方持有该房屋的房产证及土地使用权证，权属清晰，无任何纠纷。

二、过户事项
1. 甲方保证所提供的房产证及其他相关权属证明真实有效，无虚假陈述。

2. 甲方承诺在签订本合同后__________日内办理房屋过户手续，将房产证及土地使用权证过户至乙方名下。

3. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担各自应承担的部分。

4. 过户完成后，乙方即取得该房屋的所有权及相应的土地使用权。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给甲方，余款在过户手续办理完成后__________日内付清。

四、房屋交付
1. 甲方应于过户手续办理完成当日将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、通讯等设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方在过户过程中存在虚假陈述或权属纠纷，导致乙方无法
取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金
人民币大写__________元整（￥__________元）。

2. 若乙方未按约定时间支付款项或完成过户手续，应支付违约金
人民币大写__________元整（￥__________元）。

如逾期超过__________日，甲方有权解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字）
篇7
甲方（卖方）：______________身份证号码：______________
乙方（买方）：______________身份证号码：______________
鉴于甲方是此农村房屋的合法所有者，并拥有房屋产权证。

现甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将此房屋及其产权证过户给乙方。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址_________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房产证号：_________________________。

4. 其他附属设施：_____________________。

二、交易条款
1. 甲方确认将此房屋以__________元人民币（大写：
__________________元整）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：__________________元整）给甲方。

3. 甲方需在收到定金后______日内办理房屋产权证的过户手续。

4. 过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款______元人民币（大写：__________________元整）。

5. 甲方应确保此房屋的产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

三、过户手续
1. 甲方应在规定时间内协助乙方完成房屋产权证的过户手续。

2. 过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、公证费、过户费等）由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的现有装修、设施和附属品的完好，并承担交付前的水电费、物业管理费等费用。

3. 房屋交付后，乙方负责房屋的维修和保养。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致无法完成过户或产生纠纷，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

3. 如乙方未按约定支付款项或完成过户手续，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______________ 签字日期：______________年______月______日
乙方（买方）：______________ 签字日期：______________年______月______日。