房产融资租赁合约范本

________房产融资租赁合约
甲方（出租方）信息
•姓名/企业名称：_____________
•联系电话：_____________
•身份证号码/组织机构代码：_____________
•地址：_____________
乙方（承租方）信息
•姓名/企业名称：_____________
•联系电话：_____________
•身份证号码/组织机构代码：_____________
•地址：_____________
第一条合同标的物
本合同涉及的房产位于____________，具体描述如下：建筑面积
______平方米，房产证编号______，土地使用权证编号______。

以
下简称“租赁房产”。

第二条租赁方式及期限
2.1 本合同采用融资租赁合同形式进行，乙方通过支付租金获得对租赁房产的使用权及其相关的经济利益。

2.2 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金与支付方式
3.1 总租金为人民币______元整（大写：），分______期支付。

每
期租金为人民币______元整（大写：）。

3.2 首期租金于合同签订后______日内支付；后续各期租金应在每期末月的前______日内支付至以下账户：开户行______，账号______，户名______。

第四条甲方的权利与义务
4.1 甲方保证拥有租赁房产的完全所有权和处置权，且该房产无任何法律纠纷或抵押情况。

4.2 在租赁期间，甲方应保持租赁房产
的主体结构安全完整，并根据合同约定履行维修责任。

4.3 若因
不可抗力因素导致房产损坏无法正常使用，双方应根据实际情况
协商解决。

第五条乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁房产，并享有由此产生的经济效益。

5.2 乙方应按照合同规定的时间和金额按时
足额支付租金及其他相关费用。

5.3 未经甲方书面同意，乙方不
得擅自改变租赁房产的结构、功能或用途，也不得转租或以其他
方式转让其使用权。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合
理支出。

6.2 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还租赁房产，同时保留追究违约责任的权利。

第七条争议解决
7.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在
地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
8.1 本合同未尽事宜由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双
方各执一份，均具有同等法律效力。

8.3 本合同经双方签字盖章之日起生效。

以下部分为签署部分
甲方代表签字：______________ （盖章）
日期：______年______月______日
乙方代表签字：______________ （盖章）
日期：______年______月______日。